城市更新中地区活力的激发与保护

2022-09-20关以晴

流行色 2022年8期

一、城市更新与城市活力概述

（一）研究背景

随着社会发展和文化进步，世界各地的城市都在发生着日新月异的变化，城市空间的形态和功能也日渐丰富多样。在此过程中，城市中的一些片区不可避免地在区位或是功能方面处于相对过时的状态。通过城市更新可以使落后地区适应于城市发展，并从历史建筑保护、立面色彩设计、节约更新成本、片区可持续发展等多方面协调地区与城市发展之间的平衡。在城市更新中如何激发城市活力已成为城市发展的重要内容，城市活力也成为城市发展延续的精神动力。

（二）相关概念界定

城市更新是指依据城市发展水平和居民对城市环境的需要，针对现有的城市环境，对建筑、空间、环境等进行必要的调整和改善，是有选择性地保留和保护并通过多种方式改善城市环境的综合性工作。吴良镛先生对于更新的定义主要包含改造、改建或再开发，整治以及保护。

蒋涤非将城市活力定义为 “城市提供市民人性化生存的能力”，并将城市活力具体分解为经济活力、社会活力和文化活力。

二、城市更新政策对城市与建筑设计的影响

城市更新政策在宏观层面上强调更新区域对周边地区的适应性和发展带动作用，关注经济、交通、文化等多方面的协调。城市更新规划设计中涵盖了城市结构、布局、产业、功能、设施等更多层面的更新内容。城市更新政策的一个重要目的是防止城市功能性和结构性衰退。随着时代变迁与城市发展，许多地区遭受着区位上或功能上的过时。通过重塑物质环境、调整功能结构、完善公共服务设施、丰富区域业态等多种手段，可以提高空间的使用效率，重新激发地区活力。

城市更新政策强调更新区域与周围环境的协调，主要体现在建筑形态、立面色彩等方面。在建筑设计与改造中保留原始特色，可以发挥老建筑的美学价值和文化记忆连续性的价值。适宜的立面色彩设计可以起到丰富视觉体验、吸引人流的作用。城市更新政策还提倡发展城市区域功能的多样性，在城市更新项目中通常采用新的功能代替老的功能，或者保留一部分功能但使它的运作更为有效或更有利。例如，城市历史街区的应变能力是有限的，在保护历史街区的同时，也应考虑这些地区的功能转化，可以依托历史街区的建筑遗存发展旅游业，也可以引入商业、办公、文化创意产业等多种产业带动区域的经济发展。

城市更新政策注重塑造鲜明特色、追求整体效益最优。所以建筑改造与设计应当注重活力和生机的创造。不开发特色和特殊的品质，所有城市都可能变得雷同。城市更新政策关注物质环境、经济和社会多维度的社区复兴，导致除了一些政府公益项目，大多数的城市更新项目十分注重经济与商业价值。因此城市更新项目重视实用性与市场需求。此外，城市更新政策还高度重视人居环境的改善，在设计中要从人的角度和尺度出发，满足当地市民在生活各方面的需求。

三、城市更新相关案例分析

（一）鹿特丹市集住宅

市集住宅位于鹿特丹市的核心历史街区。20世纪90年代由于铁道线改建为地下隧道，于是在此形成了一个椭圆形的广场，这个空间为当时的露天集市提供了场所。二战时期鹿特丹市中心遭到了严重的轰炸，战后市集住宅的所在地曾修建了一所学校。后来，为提高市中心的人口密度、促进周边地区的经济发展，鹿特丹市希望在此建造一个集市集大厅、住宅和停车场于一体的建筑。开发商 Provast团队和MVRDV事务所的设计方案赢得了此次竞赛，他们将2栋住宅和市集翻转，营造出一个开阔的大厅空间，在大厅两端则是完全向市集开放的大厅端口。最终的建筑形态为高40m，宽120m的拱形体块。

这种特殊的建筑形态为多样的空间功能提供了可能。拱顶之下的空间为八十多个生鲜食品摊位和店铺提供了经营场所，在营造通透空间的同时也具备着应对多样天气条件的能力。琳琅满目的商品和独特的建筑形态给顾客带来了与众不同的购物体验。拱形结构两侧可以容纳228间公寓，其中一部分用于出租，一部分用于出售。建筑外墙方格状的开窗保证了公寓内良好的采光，市集周围的劳伦斯教堂和马斯河为公寓提供了优美的景色。窗户和墙体都选用隔音材质，住户既可以看到市集内的景象又不受到声音和气味的影响。地下空间也得到了充分的利用，四层停车场可以提供1200个车位，为顾客、游客和居民的出行带来了极大的便利（图1）。

图1 鹿特丹市集住宅

丰富的立面色彩成为市集住宅吸引人群的一大特色。如图2所示，拱顶墙面上呈现着一幅名叫“丰饶之角”的艺术作品，作品内容为五彩缤纷的蔬果从天而降。画面中的蔬果呈现出3D的艺术效果，明丽的色彩给人以轻松愉悦的心情。设计团队采用了网状钢缆幕墙，在保证空间密闭性的同时使其透明度达到较高程度。这让建筑外部的人们可以清晰地看到色彩斑斓的内墙面，也保证了建筑内部空间有充足的采光。建筑的外立面采用与地面铺装相同的灰色天然石材，可以衬托出建筑内部立面画面的内容。丰富的立面色彩博人眼球，吸引人们到此购物与观光。市集熙熙攘攘的人群也为这一城市区域带来活力。

图2 鹿特丹市集住宅拱顶内墙面

从区域发展的宏观角度看，市集住宅为区域发展注入了新的发展动力。通过市集住宅的修建，更多的人们能够居住在这个新形成的城市中心。市集住宅在为居民提供高质量的居住环境的同时，也吸引了大量外来人群到此观光、消费和在周边广场上进行休憩。既可以推动当地的经济发展，也为可持续发展奠定了基础。

（二）成都城市音乐厅

武侯区的音乐坊片区在过去是成都市典型的老旧城区，人口密度大、房屋衰败老旧、公共服务设施不完善、公共空间狭小、街巷环境脏乱、业态杂乱无序。为了摆脱旧城发展的困境、提高人居生活环境的质量水平、激发经济发展的活力，2015年成都市与四川音乐学院合作修建城市音乐厅。 2018年成都市音乐坊作为城市音乐厅的配套项目正式启动运营。“音乐+”成为成都音乐坊的发展主题，力图突破老旧城区有机更新面临的种种难题（图3）。

图3 成都城市音乐厅鸟瞰图

在成都音乐坊城市更新项目中，为保留城市文脉与地方特色，街坊的空间特征得以强化，老城肌理也有所保留。成都音乐坊以成都音乐厅为核心，在其周围形成办公、生活、娱乐、功能等四大片区。以成都音乐厅为依托，成都音乐坊还衍生出音乐培训、乐器集市、音乐体验等多样的文化产业。音乐与文化、街巷、公园的结合让老旧城区摇身一变成为武侯区的网红打卡点，城市音乐厅也成为了营利性音乐厅的范本。多场景、生活化、趣味性的多功能复合街区建设让高雅音乐与本土文化有了交流与碰撞的机会，既为居民提供了丰富的活动场所，也可以满足人们对精神文明的追求。

色彩设计让成都音乐坊以更加和谐的方式融入周边城市片区，实现城市的有机更新。城市音乐厅的外立面选用米白色花岗岩石材，给人以舒适、温馨的感觉。低调又明亮的色彩让城市音乐厅跳脱出周围钢筋水泥的丛林，吸引人们的目光，却也不因庞大的体量而让人感到压抑和突兀。大面积玻璃幕墙的设计为音乐厅内外的人们提供了多样的视觉体验，为这座建筑带来通透感的同时仿佛也赋予了它生命力。街坊建筑的立面设计应用了红、黄、绿等色彩点缀，衬托出音乐厅的洁白与素净，也避免了人们因单一色彩而感到视觉疲劳。大量种植的绿色植物为街区带来了勃勃生机。夜晚音乐厅玻璃明亮，集市灯光如繁星点点，吸引着众多的居民和游客前来游玩体验。

成都音乐坊的建设为市民提供了多样的活动空间。老旧城区焕然一新，吸引了大量的人流聚集于此，也吸引了众多商家到此经营多样业态，为地区的可持续发展打下了坚实的基础。

四、城市更新中地区活力的激发与保护

（一）传承历史文脉，挖掘城市活力

城市文脉是一个城市的内在灵魂，是挖掘城市特色的重要依据，传承和保护城市文脉也是避免各城市发展同质化的有效手段。城市文脉是一个城市在历史文化的发展中逐渐形成的具有鲜明地域性和人文特色的文化血脉，包含着各类历史文化元素，也体现于历史文化遗产中。在城市更新的中要激发城市活力就需要重视历史文脉，发挥社会、政府、社会团体和组织机构的作用，深入挖掘城市文脉并进行提取，将传统文化传承与现代城市发展相结合。

要注重对城市中有价值的历史建筑的保护，发挥历史建筑的文化连续性价值。可见的历史遗存能够激发人们的文化认同感，对于延续场所记忆或个人记忆都十分具有意义。历史遗存营造的场所感是吸引人群的重要因素，历史文化的延续性也彰显着市井气息，能够为人们带来亲切感。所以，城市更新在更新物质形态的同时也要注重文化内核的挖掘与保护，并在物质层面的更新中融入历史文脉要素。

（二）多元商业业态激发消费活力

城市更新中地区活力的实现依赖于过去和现在的结合，一方面是不同风格、类型的建筑组合，另一方面则是更新的城市空间与现代市民的生活方式的结合。消费活力是构成地区活力的很重要的部分，是吸引人流的关键，也是该地可持续发展的保障。例如广州利用骑楼营造的商业空间，通过柱廊实现人车分流，发展网红民宿、网红文创等多种业态吸引游客，这种线上线下结合的方式为顾客消费带来便利，也大大提高了店铺的知名度。这种与互联网结合的商业业态组织形式是一种新潮流，也起到了迅速聚集人群的效果。这个项目既保护了有着百年历史的骑楼，也为这个片区源源不断地注入活力。

（三）构建公共空间以容纳城市公共生活

在当代城市中，互联网的迅速发展极大地改变了人们的生活习惯与社交方式，很多传统的城市生活和消费方式受到了挑战。在这种背景下，城市更加需要高质量的公共空间来为当代城市居民提供进行多样活动的场所。公共空间吸引人们进行集聚、观光、体验以及交往是当代社交网络所无法取代的。这种空间的营造须从人的精神需求出发，让物质空间在更大程度上为人们提供需要的空间，才能吸引人群到此活动从而激发城市活力。

（四）通过色彩设计增添空间的趣味性与吸引力

一个城市区域是否具有活力，很大程度上取决于空间的趣味性和吸引力。人们行走在城市步道之中，若会被某个空间吸引而驻足停留或是改变轨迹进入此空间，一定是被该空间中的某些物质元素或者是非物质元素所吸引，这些元素可能是让人眼前一亮的开敞公共空间，可能是古色古香的历史保护建筑，也可能是有趣的交互装置等。适宜的色彩设计是提升空间趣味性与吸引力的有效手段。一些地标性建筑就因其巧妙的色彩设计而获得大众的喜爱。城市更新中建筑立面的色彩要与周围建筑与环境相协调，明丽色彩的点缀也可以赋予建筑活泼感，城市就在这样的新旧交替之中发生着日新月异的变化。

（五）从人的角度和尺度出发，提高人的舒适感和幸福感

合理规划交通系统，是激发城市活力的基础。良好的可达性可以提高建筑或设施的影响范围和服务范围。高效率的交通系统不仅可以使场地外部的人们通过城市交通到达此处，也可使场地内部的人们方便快捷地穿梭。完整连贯的步行系统可以让行人获得更多的交往和活动的机会，同时也有利于商业消费行为的发生，进而保持城市活力。

在城市更新项目中需要结合建筑的实际情况对街巷空间进行合理构建。不同尺度的街巷给人以不同的心理感受，合适的街巷尺度适于人们交谈、漫步，使人们更有安全感和舒适感。对一些历史街区的街巷进行保留有利于对当地活力的保护，尺度宜人的街巷为街区内部居民间的交流带来了便利，也有利于人们日常生活习惯的延续。

在公共服务设施布局方面，需要考虑设施的服务半径，也需要考虑不同人群的需要。各地、各类人群存在着差异与共性。例如儿童、青少年、老人在公共设施的类型与使用时间方面有着较大的差异，在对公共服务设施进行布置时就需要考虑到这些差异，尽量面对更广的人群服务范围。合理的公共服务设施布局形式可以满足大部分人们的基本需求，这是城市更新激发地区活力的基础和保障。

倘若各街区只有单一的功能，办公、居住街区间有着明确的界限，这样的街区就会非常乏味无聊。在城市居民的日常生活中，娱乐、工作、购物、休憩、居住等活动往往是交织于一起的，能够承载多样活动的空间让城市生活丰富多彩。因此，活力街区必定是多功能的街区，也是功能业态丰富多样的街区。在一个街区里，人们的各种生活生产需求都能够得到满足，不需要花费大量的时间乘坐公共交通，这样的街区就会吸引大量的人到此活动并且停留较长的时间，城市活力便由此得以激发。