王 林（上海交通大学 上海 200030）

党的十九大指出“中国特色社会主义进入了新时代”。我国城市发展也由此有了新的历史方位，新时代为工业遗产保护与再利用也提出了新的时代期许。新中国成立后的现代工业遗产保护在快速城市化和后工业时代的剧烈变革、猛烈冲击之下，越来越多的大规模工业区面临转型和推倒重来的境地；同时信息化、互联网、创新经济等领域不断冲击着既有的工业建筑保护与再利用的理念, 带来了丰富的创新实践经验。探寻和把握现代工业遗产保护与再利用的新理念与新方法，是文化遗产保护领域共同关注且需审慎思考的重要命题。

工业遗产保护和再利用已越来越受重视，但还存在以下亟待解决的问题：

一是重单体、轻整体：重视单体工业建筑的保护，缺乏对工业街坊风貌、工业区整体保护的系统研究；二是重近代、轻现代：重视新中国成立以前的近代工业遗产保护研究，第一批公布的中国工业遗产保护名录中仅有18%为新中国成立后的项目，曾经担负着中国工业经济发展重担的现代工业的遗产价值和保护工作被忽视和漠视；三是重建筑、轻环境：忽视除建筑以外的工业设备与构筑物所形成的独特的长期工业市政道路与景观环境的保护；四是重物质、轻文化：工业区所承载的工业生产历史、技术管理、产业工人的集体记忆等非物质文化遗产的保护往往被忽视；五是重保护、轻利用：工业遗产的保护与再利用研究中，对于如何有效利用的研究不足，尤其是缺乏对工业建筑再利用的经济价值、文化价值、独特的景观价值的研究，并缺少与地区未来发展与有机更新相契合的方法研究；六是重理念、轻政策：对工业遗产保护的理念、价值认定、评价方法有较多论述，但是对保护与更新实施过程中存在的规划、土地、建筑技术等法律法规存在的瓶颈缺乏针对性的政策创新与有效机制。

由此可见，迫切需要对现代工业文化遗产保护与利用方法进行再认知与再反馈。

一、要从学术角度，系统建构新理论体系

通过对现代工业遗产保护研究的再认知，在遗产保护理论与城市更新理论的基础上，进一步丰富和完善现有的工业遗产保护与利用理论，提出符合现代工业遗产保护与再利用的理论体系，有助于对工业遗产进行全方位、深层次、整体性研究。包括物质遗产（工业建筑、工业街坊、工业道路和工业区等），与非物质遗产（工业历史、工业生产、工业管理和集体记忆等）在内的全方位、系统性、符合中国国情的新时代工业遗产保护与利用理论体系。

在时间上，由重视新中国成立前的近代工业遗产保护研究，扩展到现代工业；在空间上，由单体工业建筑、工业群的保护改造，扩展到工业街区乃至工业区的整体转型为城市街区的整体保护；在对象上，由建筑的保护改造，扩展到包括空间、格局、交通、景观、环境等综合要素的整体保护；在内容上，从单一的物质遗产保护扩展到物质与非物质遗产兼顾，充分认识和系统保存并建构工业遗产本身所具有的独特文化价值与集体记忆的精神价值，它是一种具有运营价值、商业价值、历史人文价值以及对应未来创新经济的、独特的、不可再生的具有历史文化价值的城市特质空间；在领域上，涉及遗产保护和城市更新理论体系的跨学科研究，涉及经济、管理、社会、文化等多个领域。从而系统完善地构建现代工业遗产保护体系。

二、从实践角度，系统提出新方法

总结工业遗产的最佳实践案例，系统性提出工业遗产保护与再利用的新方法，促进城市工业转型和工业文化的保护传承，让工业区的转型更新在城市发展中发挥更积极的作用。面对现实困境尤其应该着重解决以下三方面的问题：一是，工业遗产保护与更新中存在空间布局碎片化、自发性，再利用功能单一化、地产化，工业转型的运行短期化、投机化等问题，将为工业遗产的长远发展与整体保护带来局限性。二是，保护更新政策涉及多方利益主体，多元合作的情况复杂，政策创新的难度大。三是，对于现代工业区在快速转型过程中，其工业遗产的保护和再利用的价值，往往被人漠视，较难形成共识。

通过对国内外最佳实践案例的经验总结和提炼，提出应当在全息现状普查与梳理评估的基础上，确定保护利用与整体转型的发展战略；提出功能定位、土地使用、产业结构、发展模式和环境设施等方面的实施策略，制定包括土地、规划、技术、资金以及创新机制等政策保障；由此形成从普查评估、发展战略、实施策略和政策保障四个维度的系统的工业遗产保护与利用的新方法。

探索符合中国国情的现代工业遗产保护与利用的新理念、新思路、新方法，指导城市在快速化发展过程中的工业区转型和升级，更好地加强工业遗产保护传承，广泛弘扬中华优秀工业文化精神，提升民族工业和国有经济中的文化精神，以及推动生产资本转型提升为文化资本产生的创新力量，大幅提升我国工业文化及城市发展的软实力，为制造强国和文化强国建设作出积极贡献。