张丽威

上海维迈建筑设计有限公司 上海 200333

引言

为了全面提高集中式商业建筑的商业价值，给人们带来全方位的商业服务，在现代集中式商业建筑设计中需要合理设计中庭结构，并且重视中庭的功能性设计，构建综合性强、功能多、聚集性高的集中式商业综合体。然而在集中式商业建筑中庭设计中，首先必须明确设计的基本原则，掌握集中式商业建筑中庭的功能特点，并结合实际集中式商业建筑项目，对中庭的具体空间设计进行精确分析，从而提高集中式商业建筑中庭的商业价值和艺术美感。

1 集中式商业建筑中庭设计的基本原则

1.1 整体性原则

集中式商业建筑的中庭设计要打破传统盲目设计的方式，确保设计人员严格按照相关原则开展集中式商业建筑中庭设计，提高中庭设计的合理性与规范性。所以，在集中式商业建筑的中庭设计中，保持整体性原则十分必要。

1.2 多样性原则

现代集中式商业建筑的中庭设计除了要重视与整个建筑的一体化原则，也要重视中庭设计的多样性，避免过于趋同化的中庭设计导致集中式商业建筑缺乏独有的特色。所以，在实际设计中，还要遵循多样性原则，发挥设计师的创造性思维，展现出集中式商业建筑中庭独特个性，利用多元化的空间布局来呈现出其内涵，从而进一步提高集中式商业建筑中庭价值[1]。

2 集中式商业建筑中庭空间的功能设计

2.1 交通功能

集中式商业建筑中庭在设计中往往需要规划较大的空间场所，所以，中庭设计在整个集中式商业建筑中发挥着关键性作用，其中交通功能就是中庭最重要的作用之一。集中式商业建筑中庭一般都位于建筑核心位置，同时也是整个建筑的交通纽带，一般可以起到人群集散的功能，也能够直观展现出交通流线，给人们提供便利，便于不同楼层的抵达，也具备引导消费者的作用，为人们提供合理的购物计划与安排。通常情况下，如果集中式商业建筑内的商铺都环绕中庭，那么一般都可以取得良好的经济效益，也助于促进商业综合体内商铺的联动发展。

2.2 文化功能

集中式商业建筑中庭设计能够将主题文化渗透到整个空间内部，从而提高文化渲染力。在集中式商业建筑的正常运营中，中庭作为内部规模最大的广场，一般都广泛用于商品展示、发布以及促销等活动，因此构建一个相对固定的广场也是商场运营的必要手法。随着人们消费理念的转变，目的性消费逐渐转变成了休闲型消费模式。为了达到良好的营销作用，推动商业建筑的健康发展，中庭设计也要满足市场变化需求，及时转变经营理念，重视顾客体验，让人们在逛街购物的同时也能够感受文化要素，重视文化与商业的交织互融，促进集中式商业建筑的可持续发展[2]。

2.3 经济功能

集中式商业建筑的设计能够体现出整个建筑的特色，并且发挥展览与展示等功能。相对于传统商业建筑来说，中庭的设计要消耗大量的建设成本，如果可以提高集中式商业建筑中庭的设计并高质量建设达到设计初衷，那么中庭为集中式商业建筑带来的经济效益要远远超过建设成本支出。中庭空间自身宽敞明亮的特点，可以达到很好的集聚效应，也可以为商铺提供促销、外摆、商品展示等活动场所。

3 集中式商业建筑中庭设计方案

3.1 中庭位置设计

对于集中式商业建筑来说，中庭位置的设计包括两种分式。

3.1.1 集中式商业建筑边缘设置中庭。透过玻璃幕墙，建筑室内空间和中庭交融在一起，达到相互渗透的作用。商业建筑的外景和内景完美协调，发挥出集中式商业建筑的引流作用，同时也达到城市景观的效果。采用这种集中式商业建筑中庭位置布置方式，可以达到城市建设风格与商业建筑风格相辅相成的作用，一般适用于城市街区的集中式商业建筑中庭设计。

3.1.2 建筑内部中庭设计方式。这种方式是使建筑中庭分布在商业建筑各个界面，主要处于集中式商业建筑内部。针对商业综合体的中庭设计来说，在内部设置围绕式中庭，能够成为商业综合体的共享与视觉中心。集中商业建筑中庭也具有商业步行街和商业广场等功能，能够成为多个人流聚集地，构建多个商业密集的核心区域，全面提高区域内的商铺价值[3]。

3.2 中庭组成部分

在开展集中式商业建筑中庭的设计工作中，主要通过中庭的各个组成部分来营造良好建筑风格与气质，具体如下。

3.2.1 顶面设计：在集中式商业建筑中庭的设计中，顶面的设计十分重要，顶面设计方案多种多样，包括透明式、封闭式以及绿色建筑理念下的绿化渗透屋顶设计方式。而对于传统封闭的中庭顶面设计来说，大部分都是通过丰富的吊顶和华丽的照明来渲染中庭的氛围，同时也展现出活跃的风格。透明式中庭顶面的设计主要是采用玻璃材质设计顶面，这种顶面结构具有结构形式简便轻巧，中庭内部通透，天光云影具有很好的渗透效果。但是冬冷夏热不节能环保的缺点也较为明显。因此设计也要重点克服该技术难点，通过双层夹胶low-e釉面玻璃，自动遮阳帘等技术措施进行优化设计。绿化渗透屋顶的设计主要是随着绿色建筑理念所引出的，这种中庭顶面的设计可以实现中庭与屋顶的有效串联，充分展现出集中式商业建筑中庭的生机特点。基于当前绿色建筑和节能环保理念的推崇，绿化渗透屋顶设计方式得到广泛推广，也更容易获得广大群众的青睐和喜爱，具有良好的吸引力。

3.2.2 底面设计：集中式商业建筑中庭底面设计常见的方式包括功能开敞型与主题景观型两种。然而多功能开敞型的中庭底面主要特点，是能够使整个集中式商业建筑的各个出入口有效联通，和城市地面保持紧密联系，同时这种方式的中庭底面设计也成为集中互动和交通的主要空间，有利于集中式商业建筑内部开展各类展览、促销已经欢庆等活动。另一种主题景观型的中庭底面设计，主要是通过中庭与表演台、景观融合起来，构建一体化的主题，这种设计方式一般常见于半开放式的中庭设计，采取主题景观型的中庭底面设计能够表达鲜明的特点，但其缺陷在于功能过于固化，难以发挥良好的实用性。为此，集中式商业建筑的中庭底面设计大都采用多功能开敞型，以底面作为城市延展，并且为各个区域提供停留、观赏、休息和参与的场所，能够在中庭内容纳更多人群。在商业综合体设计中，将中庭位置集中设计，同时结合通透的屋顶和多功能底面，达到天地联通的作用，打破了集中式商业建筑中庭封闭感，使集中式商业建筑更具灵活性[4-6]。

3.2.3 周边设计：集中式商业建筑中庭的周边设计要充分考虑空间体量，设计出不同形态的周边区域，中庭的周边结构大体可以分为通高型、平台型与次级型。对于通高型中庭设计来说，要充分展现出大空间、流线清除、上下贯通、突出重点和强大的视觉冲击力，但这种中庭周边的设计方式也存在形式单一的缺陷，由于在内部空间的设计上单调，这种中庭设计方式会随着时间的推移逐渐丧失吸引力。平台型的中庭设计主要是通过设置丰富的空间交织在一起，并展现出各个空间的独特魅力。这种设计方式组织不当呈现杂乱无章，缺乏主题性的缺陷。次级型中庭设计主要是将单调的大厅通过竖向划分，设置多个次级中庭，也可以采取横向划分，分清主次中庭的方式，构建一个多元化的中庭空间体验，同时也具备多个中庭中心点，让人们在逛街和购物中都可以产生不同的兴趣点。

3.3 集中式商业建筑中庭消防设计

从集中式商业建筑的防排烟角度来说，在进行中庭设计中，主要包括屏蔽型、开敞型与回廊型三种组合方式，而不同的中庭设计方式在防火和隔离上采取的措施也都各不相同[7]。

3.3.1 屏蔽型。这种类型的中庭设计主要是利用周围商铺内幕墙来隔断，达到与周围建筑相互独立的效果，并且能够划分独立防火区域。内幕墙一般还可以利用硼硅酸盐玻璃以及膨胀防火材料来设计，并且要求玻璃的耐火极限达到3h。如果采用的玻璃内幕墙材料无法满足这一要求，还要设置合理的水幕系统，对玻璃幕墙进行冷却降温从而避免受到高热出现软化变形无法阻隔烟、火等问题。

3.3.2 回廊型与开敞型。在这两种中庭防火分区的设计中，主要是通过防火卷帘的设置来达到防火分区的目的，而防火卷帘在实际设置中需要保证平时商业建筑中庭和走廊、房间与过厅保持联通，同时也要满足3h的耐火极限。当发生火灾时，可以实现防火卷帘的快速下降。防火卷帘分为特级防火卷帘与普通防火卷帘两种，一般在使用普通防火卷帘时，需要组合设置自动喷淋系统和水幕系统，特级防火卷帘则不需要设置该辅助系统，但本身双轨双帘相对厚重且不太美观，因此，如何选用适宜的防火卷帘，也需结合实际情况并结合当地消防验收标准进行设计[8]。

图1 不同类型的中庭消防设计

商业建筑中庭消防系统对及时发现火灾，有效控制烟气蔓延，人员及时疏散和火灾扑救都具有重要意义，是保障人们生命安全的关键屏障。中庭建筑形式复杂多样，消防系统的设计也各有特点，设计过程中需结合实际疏散宽度、疏散距离、消防设备设施统筹考虑，真正做到安全、有效、经济、美观、实用[9]。

4 结束语

综上所述，合理化的中庭设计能够全面提升集中式商业建筑的档次，展现出多元化、立体化的集中式商业建筑空间机理，给人们带来良好的购物体验，同时也推动商业经济发展。为此，商业建筑的中庭在设计过程中应重点推敲、精雕细琢，不仅限于初始设计展现的面貌，更应结合市场发展使其具有一定的可变性和改造拓展的可能性，以此来发挥出集中式商业建筑中庭的长远价值，促进集中式商业建筑设计的良性竞争，提升大众对于公共空间的艺术审美。