金玮菁

2014年11月1日，金姓老人（金某）与顾某夫妇签订售房合同，约定金某以78万元的价格出售房屋。

顾某于当日向金某支付定金20万元，于11月14日前支付首付至40万元。由于房屋是动迁房，产证还未办理，双方同意等产证办出后，顾某支付至73万元，最后5万元等到交易中心出具过户手续受理单据当日再结清。

没想到，金某一口咬定首付款只收到20万元，觉得自己被顾某骗了。于是，直到2018年，金某都未办理过户手续，反而再次将房屋挂牌售卖。顾某夫妇只得将金某告上法庭，金某因无法提供未收款的证据，举证不力而败诉。

金某因此怀恨在心，开始了破坏行动，屡次上门堵门锁：有时用胶水、有时用铅丝。

顾某夫妇不堪其扰，但又苦于没有证据，于是便在门外安装了监控，录像清楚地记录下金某犯案的全过程。

2020年10月18日晚，金某上门将铅丝塞进锁孔，用喷火器烧锁孔，导致门锁损坏。2020年11月2日上午，金某用热胶棒将胶带熔化封住门锁和门缝。2020年11月3日上午，金某用热胶棒封住门锁。当日下午，他又上门用胶带将“该房产涉嫌诈骗”等字样贴在门上。

上海市宝山区人民检察院经审查认为，金某多次故意毁坏财物，犯罪事实清楚，证据确实、充分，以故意毁坏财物罪对其提起公诉。法院以故意毁坏财物罪判处金某拘役5个月，缓刑5个月。

检察官郑阁林

在交易行为中发生纠纷矛盾，切记要通过合法手段主张自身权益，绝不能触碰法律底线。本案中金某为报復屡次上门堵门锁、故意毁坏财物的行为，不仅影响了他人的正常生活，更触犯了刑法。希望大家通过这个案例吸取教训，理性平和解决各种纠纷矛盾。

（郑阁林，上海市宝山区人民检察院第一检察部检察官）

编辑：张宏羽 zhanghongyuchn@hotmail.com