不动产作为财产分割中至关重要的一部分，因其价值较高、保值增值的特点而成为离婚财产分割中的“必争之地”。

二是“实干家”型干部。习近平总书记在十九大报告中强调：全面增强执政本领中十分重要的一点就是增强狠抓落实的本领。“坚持说实话、谋实事、出实招、求实效，把雷厉风行和久久为功有机结合起来，勇于攻坚克难，以钉钉子精神做实做细做好各项工作。”[9]“空谈误国，实干兴邦”，说一千道一万，关键要落实到行动上，建设生态文明不是一朝一夕就能完成的事，它需要党员干部实干苦干、带头干才能实现。党校要端正党员干部的思想意志，坚定党员干部的理想信念，提升党员干部的综合素质，培养党员干部干事创业的决心和能力，把培养“实干家”型干部作为党校长期坚持的方向和目标。

那么，夫妻一方婚前所购房产能否纳入夫妻共同财产范围之中？如果可以认定为夫妻共同财产，在进行财产分割时该如何划分权利份额？涉及父母出资时又该如何处理呢？

局部拔桩孔的承压水控制：增加该部位承压水井和疏干井的密度，把承压水的水位也降低到开挖面以下，保持基坑稳定：根据计算，确定开启降压井逐步疏干承压水的时机，以保证基坑开挖的安全。

未涉及父母出资

一方婚前全款购买，且房产登记于其个人名下时：

除非夫妻双方另有约定（婚后加名等），则该房产属于婚前个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

一般而言，当房产登记于双方名下时，可以推定父母出资部分是对夫妻双方的赠与，且婚后双方一起还贷，该房产为夫妻共同财产。

他翻进一座二层一进的老宅，一楼后院锅台上空空荡荡别说吃的，连口锅都没有。翻遍一楼所有可能藏有粮食的地方，他还是一无所获，抬头看了眼没有楼梯的二楼，心想，楼上或许藏有吃的。

此时，该房产可以认定为是夫妻共同财产，另一方可以请求分割，但是分割的份额，法院还会参考其他因素，未必均等分配，实际出资的一方一般会多分。

光电发射光谱分析法测定钛合金中硅元素的分析范围在0.002%～0.7%，在此分析范围内选取两个钛合金样品，按照实验方法，考虑和避免了各种不利影响因素后，进行精密度试验，测定结果见表2。光电发射光谱分析法中精密度允许值如表3所示。从表2可知，RSD均小于5%，均在精密度允许值范围内，表明试验结果具有良好的精密度。

所谓厚积而薄发，如果她没有之前对于美学、画画、摄影等的广泛尝试与探索，她的蛋糕开发可能会缺乏特色和灵感。

一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于一人名下时：

法院一般会认定该房产为首付方的个人财产，在进行财产分割时，另一方可就婚后共同还贷和房屋增值部分进行分割。

一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于双方名下时：

如夫妻双方未就产权作其他特殊约定，该房产可以认定为夫妻共同财产，分割时就出资贡献大小、结合婚姻存续年限长短、有无子女的因素综合考量。

涉及父母出资

一方父母全款买房，房产登记于夫妻双方名下时：

除另有约定外（该房产赠与夫妻双方），该房产属于一方婚前个人财产，离婚时不能进行分割。

一方父母全款买房，房产登记于子女个人名下时：

这种情况下，视作一方对另一方的赠与。如果房产证上载明各自所拥有的份额，则依该份额进行处理；若没有载明份额，以共同共有论处，分割时会考虑双方的贡献等因素，实际出资的一方容易获得更多份额。

婚前一方父母付首付，夫妻双方共同还贷，房产登记于双方名下时：

一方婚前全款购买，房产登记于双方名下时：

婚前一方父母付首付，夫妻双方共同还贷，房产登记于一方名下时：

例：经济发展的重要引擎。这里的“引擎”不能直译为engine。因为汉语可以勉强表达，而英语较汉语逻辑更严密，这样的直译对英文读者是不可接受的。所以译为a strong driving force代替engine，灵活地处理了这一比喻修辞。

这种情况就相当于婚前一方自己支付了首付，在进行财产分割时，另一方可就婚后共同还贷和房屋增值部分进行分割。

双方父母共同出资付首付，房产登记于双方名下时：

在夫妻之间没有其他约定的情况下，该房产属于夫妻共同财产，在进行离婚财产分割时会考虑出资比例、婚姻关系存续长短等因素进行分割。

从上述内容可知，对于婚前所购买房产的分割，应当根据具体的出资人、出资情况和产权登记的不同情形，分别做出处理。

尤其是涉及父母出资时，一定要明确出资的性质，该笔出资是借款还是无偿赠与？是赠与子女一方还是双方？这些都是影响离婚财产分割的重要因素。为了避免可能出现的争议，民法典婚姻家庭编鼓励夫妻之间、父母和儿女之间通过书面方式，对双方的权利义务予以约定。

“明算账”并非是对感情的一种不信任，恰恰相反，正是因为解决了财产问题的后顾之忧，才会让家人之间更加具有凝聚力。