姚坤发

（福建省龙江建设有限公司，福建 厦门 361000）

在建筑工程中，屋面渗漏水会导致一系列质量问题，影响建筑物的使用功能和结构安全。本工程建筑物作为物流仓储使用，一旦出现渗漏水问题，就会对存储的货物产生不良影响，给使用单位造成经济损失，也会对施工企业的形象产生一定影响。为最大限度地减少屋面渗漏水隐患，本工程将大面积厂房屋面防水层施工作为重点。

1 工程概况

工程为港基百汇仓储（日用百货）项目——物流仓库（上部主体），位于厦门市海沧区。工程新建建筑面积46 350.55m2，新建建筑全部用作物流仓库。屋面为倒置式保温屋面，防水等级为Ⅰ级，采用两道防水设防，防水层采用3+3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材。

2 SBS改性沥青聚酯胎防水卷材特性

SBS改性沥青聚酯胎防水卷材是以聚酯毡为胎基，以SBS热塑性弹性体作改性剂的沥青为浸涂层，两面覆以隔离材料制成的具有耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化、热塑性好、抗拉力大、延伸率高、抗撕裂性强等优点的防水卷材。其热塑性好，有利于大面积铺贴，使卷材与局部简单造型的防水基层更好黏结；其抗拉力大和高延伸率的特性有利于卷材随结构变形，保证防水层效力的发挥。

3 大面积厂房屋面防水施工难点

3.1 屋面防水卷材的大面积铺贴作业增加了施工过程中的不确定因素

屋面防水卷材的理想施工效果是形成封闭防水层。一般情况下，屋面防水卷材铺贴在若干个工作日内即可完成，但大面积屋面在卷材施工过程中，不可避免地会有较长的施工间隔，造成卷材搭接和成品保护等问题。因此，大面积的卷材铺贴对施工环境的要求较高。例如，在涂刷界面剂和铺贴卷材时，要求有连续晴好的天气，避免下雨影响其防水性能；在进行大面积防水施工时，要合理安排施工作业面的顺序，避免在施工过程中破坏已完成的成品，影响防水效果。

3.2 屋面中部排水沟的增设对基层的处理要求较高

因大面积厂房屋面排水只能依靠屋面四周的檐沟来排水，无法及时有效地排除雨水，所以，需要在屋面四周设置檐沟的基础上，增设中部排水沟，使其与檐沟构成排水网络。同时，增加中部排水沟也是降低屋面找坡难度。对基层处理时，需将中部排水沟的阳角及其与檐沟之间的连接处做成圆弧形，圆弧半径的选择要保证排水顺畅、卷材铺贴方便。

3.3 屋面中部排水沟的增设增加了卷材铺贴难度

防水卷材要求与基层紧密黏结，如果出现空鼓或开裂，会严重影响防水性能。中部排水沟卷材施工时，卷材的铺贴方向要与排水沟平行，排水沟处卷材的贴紧、压实工作难度较大，存在空鼓的危险。排水沟的材质一般与基层材质不同，当温度变化较大时，两者之间容易产生开裂，在开裂过程中会拉扯防水卷材，造成卷材开裂。

4 大面积厂房屋面防水施工分区及注意事项

4.1 大面积厂房屋面防水施工分区

大面积厂房屋面的防水施工工程量较大，导致卷材铺贴不能一次成型，造成了施工面搭接和成品保护等问题。要解决这两个问题，需要对大面积厂房屋面的防水施工进行分区。本工程采用增设中部排水沟与屋面四周的檐沟组成排水网络对防水施工进行分区。施工分区可将成品保护工作的责任落实到个人，避免管理责任相互推诿，也使卷材搭接界面集中，通过重点处理降低渗漏风险。

4.2 分区的注意事项

不管是基层清理，还是卷材施工，都可以按照上述的施工分区方法，从四周向中间逐区进行施工。但需要注意以下事项：

（1）在分区内涂刷底子油时，应先由分水线开始涂刷，最后以排水沟为收口；若遇突出基层的结构，应多遍涂刷，确保卷材与基层有效黏结。

（2）在分区内卷材铺贴施工时，应先铺贴排水沟位置，然后，平行于排水沟逐渐向上层层铺贴。

5 SBS改性沥青聚酯胎防水卷材施工重点

5.1 基层处理注意要点

（1）找平过程中遗留的灰浆块和部分突出不平整的部位应进行打磨处理，打磨后用清水冲洗干净并晾干。

（2）在施工过程中，基层不能有砂粒杂物，并且不能过分潮湿，防止防水层与基层黏结不牢。对基层干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地干铺在基层上，静置3～4h后掀开检查，若基层覆盖部位与卷材上未见水印，则证明基层干燥程度满足施工要求。

（3）部分基层的找平应做成圆弧形，包括基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、排气管等）的交接处、基层与屋面下凹结构（排水沟等）的交接处、基层的转角处等。圆弧的半径要符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

（4）本工程中部排水沟截面呈半圆形，应注意处理好其与檐沟（截面为类矩形）的连接，交接处做成圆弧形时，圆弧的半径应适当增加。

图1 突出屋面管道周围防水施工示意图

5.2 卷材铺贴注意要点

本工程屋面防水层采用3+3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材，卷材铺贴前应弹粗线，根据所选卷材的宽度及相关规范要求留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线、位置线在女儿墙或相邻防水分区中标注出来，并按此基准线进行铺贴。该卷材采用热熔法施工，特别注意不能过分加热或烧穿卷材。有关注意要点如下：

（1）排水口、做成圆弧形的各种阴阳角处和各种管道的根部等部位均易发生渗漏，在大面积铺贴卷材前，应先将卷材裁剪成一定形状进行包封处理，作为附加层对这些易渗漏点进行加固。

（2）卷材铺贴时，要平行于排水沟、分水线的方向，自下向上，按照规定的搭接宽度依次铺贴，尤其是要对准事先弹设的标准线。

（3）卷材施工前，要做好技术交底工作，应由专业的卷材铺贴施工人员进行施工，利用喷灯设备对屋面的基层和卷材进行加热，喷灯设备与屋面基层之间的距离要保持30cm左右，火焰将卷材与基层冷底油熔融后进行滚铺、压实，压实过程中不能产生气泡，铺贴完成后进行热熔封边，严禁搭接处翘边。

（4）若卷材与基层之间有间隙，在长期热胀冷缩过程中，极易在间隙中产生水汽而引起卷材鼓胀，使防水失效，降低防水设施的使用寿命。因此，在铺贴过程中可使用排气锟压实并排除气泡，使卷材与基层黏结牢固。

（5）在每个分区施工完一层3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材后，应检查本分区内的施工情况，如有鼓包和黏结不牢，需及时修补。

（6）在一层卷材施工、检查完毕后，及时施工第二层3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材，在铺贴过程中应覆盖第一层卷材的搭接部位，交错铺贴，提高防水效果。

图2 热熔法施工图

（7）卷材铺贴末端收口时，需用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实，确保卷材向上翻起高度不小于250mm。

（8）本工程在两层卷材铺贴完成后，再干铺一层无纺聚酯纤维布，使卷材与细石混凝土保护层之间形成隔离，避免两者的相对变形影响防水效果。

6 SBS改性沥青聚酯胎防水卷材施工质量与安全管理

6.1 施工质量管理

屋面防水层的施工对建筑结构及后期使用功能有很大影响，尤其是发生渗漏问题后，维修成本较高，因此，完善和做好事前、事中、事后控制工作尤为重要。

（1）事前控制：做好技术交底和材料进场验收工作；选择合适的施工天气，组织足够的人力进行施工。

（2）事中控制：基层干燥程度应符合施工要求；附加层部位应符合设计要求；卷材的搭接缝应黏结牢固、封闭严密，不得有皱褶、翘边、鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层黏接牢固、封口封严，不得翘边。

（3）事后控制：施工应形成连续且整体封闭的防水卷材层；进行灌水试验24h，检查屋面板渗漏水情况，发现渗漏点，及时采取措施；做好成品保护工作，在做下道工序前，不允许非本工序的施工人员随意进入施工现场，防止损坏防水层。

6.2 施工安全管理

本工程卷材铺贴全部使用热熔法施工，在技术交底时，应强调施工过程中的安全问题，加强安全巡视。雨天、雪天、5级风及以上条件下，严禁施工；燃具或喷灯点燃时，不得对着人操作；施工过程中，应就近配备干粉灭火器，防止紧急情况发生；施工材料应有专门的仓库存放，严禁烟火。

7 结语

在大面积厂房屋面防水应用SBS改性沥青聚酯胎防水卷材时，应注重防水施工分区、卷材的施工重点、施工质量和安全管理。尤其利用屋面中部增设的排水沟，可实现大面积的防水施工分区，对卷材搭接界面进行集中处理，也能更合理地利用SBS改性沥青聚酯胎防水卷材热塑性好、抗拉力大、高延伸率等特点，将渗漏水隐患降到最低。