刘超

摘要：新技术、新材料的出现和使用，使建筑工程的许多质量问题已经得到改善，但有些问题仍然存在，尤其是屋面渗漏问题，给用户带来很大不便，这不仅给企业带来经济损失，更降低了企业的信誉。为此，很有必要对其渗漏原因作一探讨与研究。

关键词：屋面防水工程;施工方法;预防措施

屋面防水工程施工是工程建设中的重要环节。随着新型防水材料不断的交替换代，在工程中的应用质量问题也随之发生并有漫延的趋势，这不仅严重影响了工程的质量和寿命，也直接影响到用户的使用功能。目前，屋面防水工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量的隐患。本文就这一质量通病产生的原因和预防措施作以浅谈。

1存在的主要问题

1.1建筑防水材料质量不符合要求

建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。目前防水材料市场的基本状况仍旧是鱼目混珠、良莠不齐并且还具有进一步蔓延之势。受到冲击最大的莫过于主导产品SBS改性沥青防水卷材。由于伪劣产品比正规产品销售价格低60%且占有很大的市场，从而导致正规的大中型企业面临严重的挑战。

1.2设计单位不重视防水设计

防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但标准实施后，一些设计图仍习惯用文字阐明替代构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的限制标准对屋面防水工程的正确应用和施行。应当严格按照规范要求选择防水卷材，这是设计单位的责任和义务。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。

1.3施工单位质量意识不强

随着假冒伪劣防水材料的泛滥，并且将工程造价压得很低，从而使得正规的防水专业施工公司很难中标。但是这些工程落到没有资质以及低素质的包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。由于他们采取粗放作业，一旦发生渗漏就用几桶涂料修修补补对付两年，获得利润比这种情况大很多，从而导致提高施工质量只是一句空话。

1.4建设单位

防水工程质量是出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，建设单位或开发商作为市场的主导，影响建筑市场秩序的重要原因就是建设单位行为的不规范性。要求防水工程具有合理的耐用年限以避免出现早期渗漏事故是保证屋面以及其他工程防水的关键。实践证明，工程发生渗漏的治理费用和经济损失的代价是十分昂贵的，尤其是墙面和地下工程，治理费可达到原防水费用的5-10倍。

2屋面防水工程通病预防措施

2.1规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。

2.2屋面结构设计及施工

屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板瑞出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：模板刚度应满足要求，支撑应牢靠;控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌;应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实;加强养护，严禁过早拆模、过早上荷;避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层;尽量不设或少设并处理好施工缝。

2.3排水坡度

合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

2.4混凝土陡坡屋顶防水

对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：1按墙体浇筑方法，支双层模板;2采用细骨料（粒径为l00mm一30mm）的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水;3浇筑一层40ram厚钢筋细石混凝土（掺适量微膨胀剂）刚性防水层（一般面积较小，不设隔离层）振拍密实，收水后应二次压光;4上面再铺贴装饰瓦。

2.5找平层

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆（宜掺10%的U型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处（如板端）。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

2.6保护层

对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层，块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，分仓面积应符合《规范》和设计要求，平面变化处及墙根（包括突出物）应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层，采用20ram厚的1：2.5水泥砂浆（掺微膨胀剂）一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝（不得后切割）并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1.5m。

2.7泛水收头

大量的屋面均为上人屋面，女儿墙一般都高于1m，有抗震设防时为混凝土墙板，可按《规范》要求设计泛水收头。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法，可在砖墙上留凹槽，卷材压入固定密封收头。对有抗震设防而混凝土构造柱较多的砖墙体，如果混凝土构造柱不能留凹槽，则在构造柱处的卷材防水应结合混凝土墙板泛水收头做法进行设计和施工，混凝土压项应挑出滴水，收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆（也可采用其它防水处理），且预留表面分格及注打密封胶。

2.8屋面施工防水材料

屋面施工防水所用材料必须符合国家规定的材料标准，选择与应用时应符合以下要求：a）加强材料的认证工作，任何设计施工和建设单位不得选择与应用未经主管部门鉴定认证的材料;b）防水材料必须具有出厂质量合格证明，其防水性、耐久性、延伸率、抗老化性和厚度等性能技术指标，必须符合标准规定;C）应加强进场防水材料的检测工作，卷材和胶接材料的品种、标号和使用温度等，必须符合设计要求和国家规定的标准，使用前应经抽样检测或试验，合格后才能使用;d）凡未经国家或省级鉴定认证的新型防水材料和冷作防水工艺，不得推广和盲目使用。

总之，只有材料、施工和维护管理环环相扣，才能保证屋面防水工程的质量，并延长其使用寿命，以免除企业的经济损失，提高使用者的生活、学习、工作的质量。

参考文献：

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