孟祥欣

近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM 技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。

1.BIM 技术的概述

在工程行业内，BIM 技术应用相对比较广泛，会运用到项目工程设计及项目施工和工程管理中，而且依托于高端计算机技术、网络技术，来构建建筑模型，BIM 能够在软件内，可预测出可能产生的建筑施工问题，并在软件上实现对设计方案的优化调整，以提高设计方案的质量水平。在项目实施前期，工作人员就可以通过BIM 技术，深入地了解项目施工方案的合理性，而且通过应用3D 模型能够让各建筑承包商分析模型，了解每一个项目作业环节问题，并增强各方沟通效率。通过BIM 技术可以分析项目中不合理预算资金投入问题，并对此问题进行处理，应用BIM 软件来对整个建筑项目进行模拟，保证后续项目施工有序地推进。BIM 技术具有很强的可视性，使工程设计图可视化，实现对建筑模型立体化展现，并对施工中的重要位置做出标识方便工程人员理解。在项目设计阶段，运用BIM 技术可以保证整体建筑设计更加严谨，及时对那些不合理问题加以处理改正。

2.建设工程造价管理的问题分析

2.1 全面性不足

在国内建筑行业快速发展背景下，我国建筑行业的现代化管理技术运用明显不足，现代化管理水平偏低。有些工程企业在项目造价工作方面，没有一个系统造价管理体系和造价管理制度，而且项目建设施工时间较长，项目投资计划较大。如果工程公司内存在一些制度漏洞，就会给造价工作带来很大的影响。部分工程公司比较关注项目经济效益，缺乏对整个项目全过程的管理控制思想意识，各部门之间没有做好必要的沟通联系，造成造价工作相对混乱[1]。

2.2 数据的分析能力不足

由于项目建设工程量较大，在施工期间，要购置大量工程设备和施工建材，但材料价格并不是固定不变的，它会随着外部建材市场价格波动而产生更大的变化。因而，造价人员要在造价方案编制时，对外界建材价格波动做出预测，以此使造价方案数据更加精准。但是有些工程公司没有强大的数据分析能力，无法对外界建材价格做出合理预测，使企业造价工作处于很被动状态。

2.3 模型数据难以实现共享

当前国内建筑行业飞速发展，很多建筑公司纷纷使用高端信息技术和施工材料，有些企业比较关注眼前利益，并没有关注工程管理信息化技术的应用和现代化工程建设模式的使用。在公司内部，工程数据信息无法实现共享，就出现了很多数据孤岛问题，影响了实际工程项目管理的精准性。

2.4 缺乏多方的协同平台

在项目施工中，目前没有设计一套连接设计公司、工程公司及监理公司的施工管理平台，工程公司需要考虑到各方经济效益，做好项目沟通，来降低工程成本。参与工程作业的各方没有形成协同机制，缺乏多方协同平台，导入数据无法实现共享，数据无法流转，而带来更多的施工困难[2]。

3.BIM 技术在工程造价管理中的应用研究

3.1 BIM 数据库的时效性

近年，我国建筑行业规模快速发展，各建筑企业之间的竞争日益加剧，建筑公司要想在激烈的竞争环境下，保持更强的竞争优势，就必须提高自身的核心竞争力。公司从实际项目建设入手，公司使用BIM 技术来搭建数据库，在数据库内，及时地存储数据信息，如项目信息、建材材料价格信息。工作人员就可以在BIM 数据库内搜集数据，为造价方案编制提供更多数据资源。建筑公司领导应了解BIM 技术的发展变化，以便制定出合理建筑施工管理方案，并紧跟外界市场的动态发展，来提高公司整体运营水平。制定合理的建筑施工方案，工程公司管理人员使用BIM技术的可视化功能，来有效地管控建筑施工的材料和工程设备，避免施工费用超出预算目标的问题产生[3]。

3.2 投资阶段的BIM 技术造价控制研究

在项目投资起始阶段，就应该应用BIM 技术来管控好造价方案编制过程，以保障造价工作质量。这是因为投资阶段会对后期的项目建设带来很多影响，而且在投资阶段投入的资金，会影响后期项目建设和工程设计。投资造价人员要细致地分析项目设计图纸来汇集数据信息，避免外界各类因素干扰，应用BIM 技术就能够保证项目工程数据信息更加准确，并利用BIM 技术三维模型，以便让项目投资方根据预期的项目工程师方案进行修改，也可以根据BIM 数据，来测算出项目工程量和造价方案数据[4]。

3.3 BIM 技术在设计阶段造价工作应用

在工程设计阶段，使用BIM 技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM 技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。

3.4 招投标阶段

由于建筑项目体量较大，项目的招投标造价控制工作变得更加复杂，此时造价人员就需要进行反复的工程量测算，及对工程量审核。工程造价人员需要投入更多的时间和精力。在造价方案测算时，尤其是工程量测算会不可避免产生一些人为计算失误的问题，而引发更多的纠纷。使用BIM 技术可以确保工程量清单制作在BIM 软件内完成，使用计算机去计算，显著地减少计算失误问题，减少工程实施纠纷。在招标过程中，就可以在BIM 模型，将有关数据信息都导入到软件内来，制定出项目工程量清单，BIM 软件可以自算自主测算工程量，然后对比清单内容项的材料数信息，实现对材料价格范围波动的计算。根据实际的项目施工状况，来确定材料中的相关设备材料单价，这时就要由专业工程人员负责，以此保证造价方案制定更加精准[5]。

3.5 项目工程施工阶段

在项目施工期间，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目时间较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM 技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM 技术应用价值，使施工人员能够通过BIM 软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。

3.6 竣工阶段BIM 技术的应用

在项目竣工结算阶段，工程人员使用BIM 技术可以提升工程造价信息的公开度，并减少各类工程施工纠纷问题。工程人员借助BIM 技术和工程资料进行对比分析，将提高造价控制工作的质量水平。另外，BIM 技术能够通过软件给造价人员提供及时项目施工实时信息，造价人员可通过在软件上获取信息，实现数据的分析、数据对比，对实际工程施工与造价方案进行有效对照，以此来检查施工中存在的偏差问题，检查施工时期是否出现了施工费用超出造价目标的问题。

4.结束语

近年来，随着我国建筑行业稳步发展，建筑施工技术和管理方式得到了显著提升。在现代化建筑管理工作当中，要不断创新施工技术，加强施工项目造价控制，提高工程公司经济效益。使用BIM技术来提高造价方案编制的精准度，有效地管控好项目实施期间的各类成本，实现造价控制工作精细化，为建筑公司稳步发展奠定基础。建筑施工企业组织造价人员学习BIM 技术，并与外部软件公司合作联合研制BIM 软件。公司给予BIM 技术应用更多的资金投入，建立信息化平台，这样才能够实现工程项目数据信息、设计信息以及项目施工数据信息在BIM 软件上流转，方便造价人员提取数据来编制方案，方便利用BIM 数据测算项目的工程量。