安宁

宁夏建工集团有限公司 宁夏银川 750001

新时代下我国对建筑行业提出更高的要求，传统粗放式的管理方式已经不再适应当下的发展需求。建筑企业必须做好工程项目的质量管理，确保建筑工程项目的质量安全，实现精细化管理。同时还要求尽可能地实现自身的经济效益，只有如此才能够满足经济新常态下的发展要求。对此建筑企业可采用的方式正是做好工程造价的动态管理工作，事实上根据现代建筑工程造价的研究进展可知，我国工程造价的动态放管理存在一定的不足，严重制约着建筑企业的发展。

1 建筑工程造价动态管理和控制的重要性

对于建筑工程来说，通过对其造价的动态管理能够有效控制建筑工程的造价，在一定限度上降低建筑工程施工过程中所需要投资的成本，进而找到投资成本与经济效益之间的最佳平衡点。现阶段，相关建筑企业所具有综合竞争力的主要判断依据是建筑工程的造价，加强对建筑工程造价管理控制工作的力度对于建筑企业的发展具有十分重要的意义。近年来，我国建筑工程获得了飞速的发展，建筑企业所面临的市场竞争也变得越来越激烈。为了能够更好地占据市场竞争中的有力位置，相关建筑企业必须加强对工程造价的管理和控制力度，实现对工程造价的有效管控，进一步提高建筑企业的经济收益，从而推动建筑企业在激烈市场竞争下的长远健康发展[1]。建筑企业可以通过对建筑工程造价的有效管理和控制工作降低产生设计变更等问题的概率，保障建筑工程能够按照预定的期限顺利开展。

2 建筑工程造价动态管理与控制措施

2.1 设计阶段采用限额设计

合理控制预算是工程造价动态管理的基础，并且设计方案的科学合理直接影响着工程造价的高低，如何在设计过程中有效控制预算是设计人员及造价管理人员重点关注的问题，为了实现建筑工程高质量，造价价格最优化的目标，造价管理人员和工程设计师应在设计阶段实施限额设计。根据总投资金额和设计任务对建筑工程进行初步设计，并根据初步设计进行总概算，之后再完善设计。设计完成后按照施工图纸将工程投资金额和工程施工量分配给各单位工程，确保工程造价不会突破总投资金额。可见，在设计阶段采用限额设计是非常必要的，这对工程造价的动态管理和控制具有重要作用。

2.2 招投标阶段

在招投标阶段，相关单位需针对成本管控工作提高整体重视程度。在该阶段，需对具体的工程项目进行全面调研，做到心中有数。之后，根据工程的规模、施工的作业条件及在工程质量标准方面所提出的具体要求，对具体的预算进行合理规划。在此过程中需严格设置物料采购、施工工艺等各个方面的成本参数，加强成本管控方案的优化设置，从而保证所构建的招投标作业环境更加规范。同时也能有效地规避在成本管控方面存在的风险问题，保障工程的整体作业效能和质量。

2.3 建筑工程施工阶段

在施工阶段着重做好造价控制和管理，其中要重点做好以下两个方面的工作，这是最为关键的。首先，要充分确保整体工程的质量得到显著提升，做好工程质量控制。其次，要使整体工程的经济效益得到有效提高，以此为基准做好成本控制。针对这样的情况，就需要施工单位结合整体工程的施工情况，建立健全更系统完善的施工管理制度，针对整体项目的工程质量进行严格的把关，从根本上对其进行严格的控制，采取切实可行的措施，在保证施工质量的基础上，使工程成本有效降低，以此确保整体工程呈现出应有的经济效益。在工程施工建设过程中，对于甲供设备材料而言，必须坚持以大渠道供货为主，市场自行采购为辅[2]。如果是在自行采购的情况下，要尽可能确保新相关材料和设备物美价廉，在针对大型设备进行订货的过程中，要有效采取科学合理的招投标方式，在合同的鉴定过程中要针对双方的责任义务和质量等级进行充分的明确。同时，严格审核承包商的索赔事项，从根本上有效规避不合理索赔费用等相关问题出现。在建设工程的施工阶段，着重做好成本控制和造价管理工作，这样才能真正意义上呈现出应有的效果，把理论转化成为实践成果。在施工过程中，要针对每一个环节都要着重做好数据的记录和分析等相关工作，同时也要针对施工合同进行切实可行的管理，进行标准化操作，针对整个项目的施工进度和全过程进行严格的控制和把关，从根本上有效避免差错。着重针对施工材料进行造价控制管理，尽可能节省建造成本，同时要针对施工材料的市场行情进行充分的了解，把握市场价格的变动规律，确保材料的采购途径公开透明。针对建筑材料的采购方案要进行严格的把关和监察，确保其科学性和合理性，以此使整体施工过程中的建设造价得到充分的控制。

2.4 建筑工程竣工阶段

就建筑工程而言，最后一步是完成建筑工程。虽然这个工作环节不会对整个建设工程造价工作造成太大影响，但是企业也要注意运用相关的方法对这个环节进行控制。其一，针对整体项目进行审核工作，确保项目施工符合合同中的相关要求。与此同时，企业对部分还没有完成的相关工作将进行检查与核实，尽可能的降低资金方面的浪费[3]。其二，企业在审核工作，针对整体施工产生的相关数据进行核对，确保数据的有效性，来保障后期建筑投入使用后的质量保障，只有建筑质量得以保障，才能杜绝在后期的使用过程中，带来企业不必要用的经济损失。

总而言之，通过动态管理与控制建筑工程的人工差额与工程量、设计与决策阶段、施工阶段的造价以及竣工阶段的造价，并进一步优化建筑工程的工程造价体系以及强化对工程造价动态管理与控制工作的监督力度等措施能够实现对建筑工程造价的有效控制与管理。