曹红艳

摘要：BIM技术已经日益成熟，在诸多领域的应用效果都很显著，BIM技术已经成为建筑行业不可缺少的工程造价管理手段。基于此，本文分析工程造价管理运用BIM技术的实际作用，希望可以彰显 BIM技术的真正作用，以便高效率地解决工程造价管理各项问题，从而提高工程造价管理水平，令建筑企业效益蒸蒸日上。

关键词：BIM;工程造价;全过程造价管理

引言

工程造价管理对建筑企业经济效益影响颇深，可以说工程造价决定着工程建设的最终效益。现如今，现代工程建设发展迅速，有很多因素会干扰工程造价管理。结合实践而言，应用基于BIM的工程造价全过程控制，能有效提高工程造价管理水平，能最大限度地避免资源浪费的现象产生，使得工程建设能够更加科学合理，遵循节能降耗的原则，也就节约了成本，提高了资金利用率。科技一直在进步，寻求新型工程造价管理技术必不可少，BIM技术逐渐崭露头角，但是应当妥善解决以往BIM技术实际应用过程中存在的问题。

一、BIM技术在设计阶段中的具体应用

确定投资决策后，会对造价造成影响的因素一般是在设计环节中有所体现，造价管理人员和设计人员要沟通好相关事宜，二者的决策对于生产效益影响很大，在实际工作中，工程造价管理人员要积极主动地与设计人员接触，针对共同问题进行分析与交流，处理经济合理性与工程技术先进性的平衡问题。在沟通过程中，遇到一些争议问题应记录在册，然后寻找最佳的解决方案，使得工程技术先进性与经济合理性的平衡问题得到有效的解决，提高工程造价管理的效率。

比如设计完图纸后，为了保存这些重要的信息，应将全部有效数据录入BIM信息凭条，组建完整清晰的三维模型，其实质性意义在于能够为后期的工作提供数据支持。该环节需要各个相关单位参与其中，发挥各自作用，站在自身角度思考问题，审核图纸，落实协同设计目标。此外，BIM具有可视化特征，设计图纸中存在的问题可以一目了然，所以能够减少很多隐患，提高安全生产效率，避免后期出现大量返工的现象，减少企业的资金与人力损失，提高工程项目设计水平，尽可能规避不必要的成本增加问题，从而也就可以让工程项目成本得到有效的控制。

二、BIM技术在施工阶段的具体应用

建筑施工是一个庞大而又系统的过程，各项施工复杂系数不等，耗费的人力和物力是巨大的，且在施工期间难免会受到一些因素的影响，拖累施工进程或者消耗施工成本，运用BIM技术能够体现出建设工程价值。在施工环节，受施工组织设计、索赔以及工程计量模式差异性强等问题的影响，导致施工环节中造价管理工作的难度非常高，在此背景之下引发超预算、变更签证难度高以及工程款项支付延误等问题的几率非常高。

比如基于BIM的碰撞检查技术，在正式施工之前，就妥善解决施工设计图纸当中存在的不合理问题，以免实际施工的过程中出现和工程变更等返工等问题，从而也就将人力物力资源浪费这一问题的发生几率控制在一定范围内，构建出适应性比较强的BIM模型。依据BIM模型完成采购计划编制、阶段性分析以及资源实时动态管理等工作，就可以及时将施工环节中存在的成本偏差问题找寻出来，施行资源三算对比措施，对偏差问题形成原因有清晰的认识，而后施行科学合理的措施对此问题进行处理，妥善完成施工过程中的造价管理工作，最终也就可以将工程项目建设成本控制在合理的范围内，保证各个参建单位的合法权益，使得各相关单位能够创造最大的经济效益。

三、投资决策阶段造价管理

工程项目开始之前，首先要进行项目投资决策，其地位非常重要，投资决策的合理性决定着项目的成功率与能够创造多大的价值。反之，如果投资决策不合理，后期各项施工环节都会产生隐患问题，无论是经济层面还是安全层面都会带来负面的影响，经济层面会带来巨大的财产损失，安全层面则指的是施工人员在作业期间人身生命财产是否安全。因此，在项目投资决策环节就要加强造价的控制。

比如在投资决策环节，基于BIM模型的造价管理系统，可以将 BIM平台优势充分发挥出来，将工程造价相关信息作为数据支撑，对同类项目的工程造价进行深入的分析，比对各部分与各阶段的数据，以期获得更加精准的评价。然后以总体造价为基准，预估项目各部分造价的合理性，预估结果对于项目决策者而言，是他们进行决策时的数据支持，而且对于后期的工程设计而言，也能起到参考的作用，使得工程设计方案具有使用价值。除此之外，预估结果对于全过程的成本管理与工程预算编制而言，也可以起到支持的作用。建设一旦施工，就应竭尽全力规避各类问题，避免后期返工，减少不必要的开支，尤其返工还会影响建筑质量，影响实际使用效果，且加大了建设难度，所以应保证建设工程可以一次性到位。对于难以预料的不可控风险即使进行预估，其结果是有失精准的，所以要不断跟进建设进程，将各项潜在的风险降到最低，提高施工效率。

四、招投标阶段造价管理

招投标是一个关键环节，在于挑选资历深的合作伙伴，双方达成有效的合作，使得投资目标可以顺利实现。招投标期间，相关建设企业需要完成招投标的文书、拦标价、标底等，这些因素是招标工作得以顺利开展的先决条件。建设单位应从众多的竞标企业中进行筛选，将造价成本低、技术能力强的单位挑选出来，经过层层选拔，最终得出最适合合作的一方，与其建立合作关系，展开积极的工作。施工方自身要以身作则，要将自己的优势清晰的反馈出来，以便在激烈的竞争中脱颖而出。

比如施工单位要完成投标文件，将各种有利条件一一列清，以提高自身竞争力，提高中标几率。在BIM技术出现之前，这些工作内容所使用的是传统的工作模式。其弊端在于需要投入非常多的精力与时间，去编制相关文件，去审核工程量。随着BIM的广泛应用，建设单位完全可以选择应用该技术模式去提高计算工程量的效率，同时还节省了时间，使得招标文件能够被快速编制出来，且内容是比较精准的，很少会出現纰漏，具有较高的执行性。针对施工单位而言，需要核对工程量，还要保证招投标实施的准确性，避免在实际施工过程中，由于招投标的失误而影响建设效益。

五、结语

对于建筑企业而言，影响其经济效益的因素之一在于工程造价管理，在工程造价管理过程中会受到很多因素的干扰。随着现代工程建设的迅猛发展，逐渐开始应用BIM技术，以实现对工程造价的全过程控制，使得工程造价管理水平得到提高。在此过程中应当认识到的是，BIM技术在全生命周期当中展现出的明显优势，而且BIM技术的部分潜力尚未被挖掘出来，尤其是和虚拟现实、建筑智能化以及装配型等技术进行整合的过程中，还有一些问题没有解决，要想要将BIM技术的优势充分展现出来，就应当妥善解决以往BIM技术实际应用过程中存在的问题。

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