许丛会 石少枫 刘源

摘要：房建工程项目建设下监理单位作为主要的参建单位，受到建设方的委托对工程项目负有一定的监督管理职责，能够有助于质量管理水平的提高。文章通过对监理工作的重要性进行分析，探讨房建工程监理施工质量控制措施。

关键词：房屋建筑;建筑工程;施工质量;质量监理

引言

建筑产业为区域经济的发展也是提供了较大的支持。这也就充分说明，对于房屋建筑的质量管理控制是一个较为重要的环节，而建筑监理工作的开展情况恰好会对建筑工程整体质量造成重大影响，因此，在房屋建设工程开展阶段，必须要重视起建筑监理工作，并且确保其能够贯彻落实到建筑工程的各个阶段，在确保建筑施工质量不受影响的前提下，提升工作效率，进一步实现我国建筑业水平的提升。

1房屋工程监理的概念及作用

在房屋建筑工程中，监理需要在接受建筑单位的委托后，为其提供服务，并依据工程进展情况，保证施工质量、施工进度和施工安全，监理单位的特征就是专业化，简言之，就是相较于建设单位，监理方拥有更加专业的知识和技术，能够实现对房屋建筑工程全过程的管理，以确保工程建设目标的有效达成。在当前的房屋建筑工程中，从设计阶段开始，监理方的身影贯穿于房屋工程建设施工的全部环节，对每道工序的要求也极为严格。在社会经济高速发展的时期，房屋建筑数量持续增加，在规模上也不可同日而语，人们对房屋建筑工程质量提出了更加严格的要求，工程监理人员作为建筑单位的委派人，需要站在建设单位的立场上，管理工程施工各项环节，简言之，就是明确施工主体责任，对影响工程施工的各项因素和项目质量加以控制，与此同时，还要在保证质量和进度的基础上控制成本，提高建筑工程经济效益。

2监理在房建工程中施工质量控制面临的问题

2.1影响因素诸多

一般而言，建筑工程在开展过程中具有工程量大、建筑时间长的特点，所以在监理过程中其可能遇到的状况也就颇多，而且受到外界的影响程度也会相对较大，首先是设计图纸对于监理工作的影响，因为在工程开展之前都会有详细的设计规划，若是设计方案存在不合理现象，会对施工质量以及施工进度造成极为严重的影响，若是中途出现变更，还会对于建筑工程造成不必要的浪费，故此，该方面内容需要监理单位加以重视;其次，建筑材料的情况也是影响建筑工程最终质量的重要因素，材料质量如何不仅会影响到工程质量，还会对人们居住体验，乃至生命财产安全造成极大影响，材料不合格所引发的后果极为严重，有些单位为了本身利益，甚至纵容这种违规现象的出现，大大加重了建筑工程的安全隐患。

2.2监理人员的专业素养不足

现阶段，我国各个行业的技术水平正得到飞速地发展，建筑行业的发展速度尤为显著。在这种快速的发展过程中，人才的培养速度不能满足建筑行业的发展速度。监理工作的开展需要监理人员对建筑企业全过程有一个详尽的了解，确保在建筑施工的过程中能够及时发现施工中存在的问题，并采取有效措施对该问题进行解决，提高建筑项目的质量管理。监理人员需要协调多方的关系，因此，还需要监理人员有较强的人际交往能力。此外，由于监理人员还需要做好对不同现场人力物力的有效协调与管理工作，监理人员应了解各个不同材料的特性以及施工各个环节的使用量等。

2.3监理制度尚不健全

在房建工程的开展过程中，建筑监理工作所起到的作用是至关重要的，会对房建工程的施工进度以及最终质量造成极大影响，基于此，在近几年来，我国建筑业开始重视起监理工作的开展，但是由于受到自身发展局限的影响，监理工作至今仍然存在一些弊端，尤其是在制度确立方面，与建筑监理制度发达的国家相比仍然存在较大差距，这对于中国建筑业的整体发展而言也是极为不利的，导致监理制度不健全现象出现的原因主要是政府部门在法律法规上没有给与充足的依据，导致监理工作在开展中缺乏明确的指导，大部分监理内容都需要逐步实践才能够得到健全，这也就极大地增加了建筑监理工作的安全隐患。

3监理在房建工程中施工质量控制措施

3.1建立健全房屋建筑监理工作制度

首先，监理单位需要对工程项目的规模进行确定，根据房屋建筑工程各项目数量，划分监理工作岗位人员，做到权责统一的效果，并建立健全赏罚制度和绩效考核制度;根据项目工程特点，制定相应的监理规划和指导性监理实施细则，明确监理质量控制目标和监理流程。其次，监理质量控制需要融入全过程监理管控理念。监理人员需要在最佳时机对房屋建筑工程进行监督管理，有条件的最好从设计阶段就开始进行监理工作，监理人员充分了解房屋建筑工程的每个施工环节，并熟悉施工的标准和要求。针对设计阶段存在的错误问题，必须在施工前提供解决方案，尽可能把影响到房屋建筑工程施工质量的问题在施工前进行解决。监理单位的工作人员需要对施工方案进行审核，如果出现不合理的方案，监理人员需要提出建议，并帮助施工单位对施工流程进行优化。

3.2加强对监理人员人才队伍的建设

首先，可以通过不断吸引具备高水平的监理人才，不断充实该企业监理人才的队伍，强化人才队伍的水平。其次，针对在职的监理人员，企业要不断优化其团队成员的整体能力。最后，可以结合监理工作开展所需要的专业水平进行分析，对企业内部成员明显不足的区块，要求其加强对该部分的学习，提高其自身的专业水平，同时定期开展相关的学习与培训，对新的技术与监管措施进行教学，促进监理人员整体水平的提升，实现人才队伍的建设目标。

3.3明确现场质量管理标准，细化工程监理措施

房屋建筑工程监理单位有现场质量管理的责任。首先，监理单位要积极参与到图纸设计及施工方案编制等环节，对施工材料的质量、数量、规格等数据予以明确，根据房屋建筑工程施工标准对施工材料进行审查，配合施工现场专业检测仪器对建筑材料进行检查，并撰写检测报告，保障建筑材料的质量。其次，从建筑工程测量放线环节入手，监理工作人员需要及时跟进测量放线工作，确保测量数据的真实性和准确性。监理工作人员需要从设计图纸入手，进行剖析，对施工细节进行质量控制，对建筑工程施工应急预案进行编制。最后，监理单位需要根据施工工序对建筑工程施工工作的开展进行多次质量测评工作，对房屋建筑工程质量不达标的部分进行针对性地处理，及时进行返修，在质量评定合格之后，签订验收证明，保障房屋建筑工程的施工质量。

3.4充分利用先进的监管技术和设备

在整个信息化监理系统完善中，应做到集监督功能、质量控制功能和信息及人员管理为一体，并确保各参与单位人员能在平台上进行有效的交流沟通，这样也可方便彼此之间高效地进行资料共享，以及施工进度了解，进而有效实现更加透明化的管理，这样也比较利于彼此之间的相互监督;其中，先进的监理设备的利用，也能提高现场监理的质量和效率，避免监理中风险隐患的发生，使整个监理过程更具专业性，在这一过程中，作为监理单位也应多加强对员工的操作技能培训工作开展。

结语

综上所述，随着社会的不断发展，房屋建筑的施工水平不断提升，监理部门在其中起到非常重要的作用，与时俱进地提高全员素质有助于提高房屋建筑工程的施工质量。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定合理的监理管理制度与内容，按照要求落实现场监督管理，保证工程质量、安全建设水平的提高。

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