张岐峰

【摘要】高层建筑的日益增加，让房屋建筑工程施工的质量管理和质量控制难度越来越大，因此施工单位必须要将整个房屋建筑施工流程分为多个模块，加强对每个模块的控制，才能够真正的保证房屋建筑工程质量。本文主要基于现有的工作经验，从施工前、施工中以及竣工这三个阶段出发，为房屋建筑工程的质量管理和控制提高有效策略。

【關键词】房屋建筑;质量管理;控制策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.066

建筑单位一直将质量管理放在首位，尤其是房屋建筑等涉及到建筑人身安全的项目，建筑单位在设计和施工过程中都十分谨慎。房屋建筑工程一般都持续三个月以上，时间跨度大，项目细节多，涉及到的技术人员、施工人员、设备管理人员的量较大。甚至部分房屋建筑工程还会涉及到多个单位，因此繁琐、复杂的施工环节，增加了质量管理和控制的难度。

1、做好施工前的准备工作

1.1制定科学的施工方案

房屋建筑工程的施工行为都必须要按照施工方案执行，因此科学的施工方案是房屋建筑工程施工的质量管理前提。首先，在制定施工方案时，设计人员不仅要借鉴之前的施工数据、施工方案，还要向相关部门借阅当地的资料。比如房屋施工的土质情况、水文情况。与此同时，制定施工方案时，还要当施工地去考察，去收集施工数据[1]。其次，房屋建筑工程施工方案不仅仅涉及到施工计划，还包括技术方案、组织策略以及施工成本等。所以在制定施工方案时，要针对不同的模块，指定不同的专业人士去完成。最后，施工方案必须要将天气、自然环境等不可控因素纳入其中。同时也要将房屋建筑工程施工中可能涉及到的施工事故考虑在内。

1.2加强对施工设备的管理

房屋建筑工程中的施工设备种类多、体型大、成本高。比如水泥搅拌机、挖土机都是房屋建筑施工中比较常见的施工设备。首先，建筑单位要分清哪些是自有设备、哪些是租赁设备。对于自有设备要做好保养工作，做到“从哪拿、放哪去”的原则。对于租赁设备，建筑单位在使用前要彻底检查设备的关键部件是否损害，是否存在着安全隐患等。其次，要对设备的操作人员和维修管理人员进行培训。为了提高房屋建筑施工效率，很多施工单位都引入的新的设备，因此很多操作人员之前没有见过，所以上手较慢，甚至不会使用[2]。因此施工单位要对操作人员进行培训，学会控制新的机械设备，避免由于操作不当伤害到自己和他人。由于房屋建筑施工设备体型比较大，零件又比较多，很多施工设备在施工期间都是长期暴露在外面，所以机械设备会出现生锈、零件缺失等问题，维修人员需要给设备上油，安装零件。但是部分新型的施工设备是国外进口，在国内没有配套的零件，因此一旦此类设备出现故障，就会直接影响到房屋建筑施工进度，为了避免此类事件的发生。就要从维修、养护入手，保护机械设备。比如，设备的维修管理人员要做好设备管理工作，给每一台设备制定一个“设备档案”，档案中要包括设备型号、使用性能、操作标准以及注意事项，做好设备养护工作，避免走“先故障、后维修”的道路。最后，要培养复合型的施工设备管理人员。施工设备管理人员不仅要掌握设备管理和维修技能，还要具备一定的外语能力，能够阅读英文文件，解决国外进口设备的维修养护问题。

2、做好施工中的质量控制工作

2.1严格控制施工工序

首先，房屋建筑施工是技术性比较强的工作，因此必须要严格规范施工工序，才能够提高施工质量。每道施工工序都会涉及到施工人员、施工设备、施工材料以及施工环境等多个要素。因此要控制施工程序也必须要从这几个方面进行控制。比如，通过加强对施工培训人员的管理培训，规范施工人员的施工行为。购买齐全、完备的施工材料能够避免施工中材料短缺的问题，保证施工人员能够按照施工工序正常施工[3]。其次，控制施工工序，不仅要保证施工工序是按照施工图纸和施工方案的要求，按顺序施工。同时还要控制每道程序的施工质量。把握影响施工工序质量的关键点，然后运用技术手段加以突破。除此之外，房屋建筑施工中设计到的工序比较多，所以还要重视工序衔接问题。

2.2优化施工环境

在房屋建筑工程施工过程中有很多不可控因素，影响着房屋施工质量和施工进度。气温、降雨、光照等诸多因素也都会影响房屋建筑工程施工。比如，气温会影响混凝土的内外温差。高温天气、降雨天气施工人员都会被迫停工。因此针对不可控因素，建筑单位只能从技术角度出发，优化施工环境。首先，要成立施工检查组。施工检查组主要负责检查房屋建筑施工现场的情况。比如，观察房屋建筑是否因为温度变化出现干裂问题。如果出现干裂问题，可以通过重修或者采取一些保温措施，避免房屋在竣工前就出现裂缝等问题[4]。其次，房屋建筑施工会用到很多材料，比如水泥、石灰、涂料等。部分材料会对当地的土壤、植被造成破坏，因此施工检查组，要规范建筑施工材料的摆放问题、使用问题以及处理问题，尤其是现阶段，垃圾分类的政策不断推进，建筑施工单位也要对建筑垃圾进行分类处理，一定要确保材料能够实现高效使用、清洁处理。

3、做好竣工阶段的工作

首先，在验收之前，建筑施工单位要邀请房屋建筑施工检测单位全面检查房屋质量。判断房屋是否符合施工标准和投入使用标准。其次，在竣工阶段，建筑施工单位要与检测单位多联系、多沟通，了解检测进度，一旦检测出现质量问题，建筑施工单位要及时寻求解决方式，对房屋进行补修或返修。

结语：

要想保证房屋建筑工程施工质量，就必须要了解房屋建筑施工流程以及施工板块，进而建筑单位才能有针对性的采取控制策略。建筑施工单位必须要从细节出发去控制施工质量，可以抓住施工前、施工中以及竣工阶段的主要矛盾和关键环节，优化控制手段，提高房屋施工质量。

参考文献：

[1]江洪春.刍议建筑工程管理以及施工质量控制的策略分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018，000（004）：5-6.

[2]于金斗.刍议建筑工程管理以及施工质量控制的策略分析[J].百科论坛电子杂志，2018，000（012）：13-13.

[3]吕颂.刍议房屋建筑工程施工质量管理的优化策略[J].幸福生活指南，2018，000（016）：46-46.

[4]宋程亮.探讨房屋建筑工程施工质量管理和控制策略[J].现代物业（中旬刊），2019（02）：158-158.