王文

摘要：新时期，随着中国市场经济体制的不断完善，居民对环境和住房也提出了新的要求。住房项目规模不断扩大，数量不断增加，有效地降低了当代人的住房压力。这个住房项目与人民的财产和生活息息相关。如果项目存在质量问题，很容易发生安全事故，对用户健康造成极大危害。建筑监测是保障性安居工程的基础工作。全面有效的现场监测，可以保证安居工程建设质量。

关键词：房屋建筑监理质量控制;必要性;特征;问题;优化措施

前言

为了保证工程质量的安全可靠，成立了监理机构进行监督管理。在实际施工管理中，必须开展科学的监测工作，及时准确地发现施工中的质量安全隐患，制定科学合理的对策，解决这些问题，提高建筑效率，增加企业经济效益。

一、工程监理的相关概述

1、工程监理的基本概念

对住房的监督是整个施工过程中质量控制的关键因素。监理既不是简单的施工人员，也不是最重要的人员，工程监理必须根据工程建设的实际情况，结合工程建设的难点和重点，解决施工问题，为确保工程施工质量，监理部门通过正确落实监理权限，及时发现施工过程中的质量差错和安全隐患，确保工程顺利施工。

2、房屋建筑工程监理作用

（1）保证建设工程建设的合法规范运行

在住宅建设的实际施工过程中，由于受诸多因素的影响，会产生不同的质量问题和安全风险，作为工程质量监控和管理的重要人员，合同下的项目监控包括适当的合同管理，施工公司及时识别和核实项目中的质量缺陷和建筑安全风险，为了保证工程质量，满足设计和规范的要求，房屋监理单位必须有一批完善的合同管理网络和设计管理办法。

（2）保证工程质量，杜绝安全隐患

在保障房建设过程中会存在各种安全隐患，作为工程监理单位，必须对工程的动态设计进行全面管理，通过有效行为，避免隐蔽工程的质量差错和本质设计难点。这就是为什么工程监理贯穿于整个工程建设的全过程。由于项目监控会对项目进行不定期的监控，一旦出现天气情况，有必要确保项目监控过程的质量。

二、建筑工程施工监理控制内容

1、施工操作人员的管理

现阶段，在项目监控中，必须积极管理好相应的操作人员。目前，多数保障房建设项目的经营者大多是外来务工人员。由于大多数农民工实践技能不足，专业素质较低，实际工作中可能会出现操作不熟、技术欠缺等问题，在整个建设项目中会出现一些问题。由于施工人员重视程度低，施工前未对施工人员进行统一的培训和管理，施工人员的工作水平不能满足实际需要，埋下了重大隐患问题，这很容易导致建筑整体质量的大幅下降。

2、施工设备的管理

在工程建设中，施工机械是整个工程建设的重要组成部分。大量的研究和实验表明，建筑机械的安全水平与建筑行业息息相关。同时，施工措施也会对施工现场情况产生较强的影响。为有效提高工程施工安全和质量，需要加强施工机械的优化配置。加强设备的妥善管理，及时检查施工机具，对遇到的问题采取相应的控制措施。

三、房屋建筑监理质量控制的必要性

1、实施工程质量动态管理，消除影响。结合图纸内容，监测单位在建筑质量控制过程中，可以通过深入分析各施工工序的实施状况，以增强建筑质量的動态管理效果，推动相应的控制工作更具体地开展，以达到提高施工质量科学控制水平的目的。

2、解决各类质量纠纷，协调施工单位与施工单位的关系。充分发挥监理在工程质量控制中的作用，有利于解决各类工程质量纠纷，有利于施工单位与施工单位的协调。

3、使建筑质量控制更加专业化，规范人员的可操作性。在实践中，房屋监理人员结合工程建筑质量标准、行业法律法规和技术规范，为相应的质量控制提供专业意见，确保良好的控制效果。

4、增加建筑质量控制的技术含量，以满足科学控制的要求。基于房屋监测的建筑质量控制可以通过监测单位和工作人员的广泛实践经验进行协调，有效地开展建筑质量控制工作。

四、房屋建筑中监理对质量监督与控制的对策

1、事前监督控制点分析

目前，在项目建设过程中，需要加强对项目经理的预审核。在工程建设中，必须及时考虑监理人员的人身安全，确保项目组严格按照有关规范施工，施工机械等设备符合技术规范和专项规定的要求。如果发现一些施工机械和材料存在质量缺陷和表面缺陷，在施工过程中，要切实合理地进行预防性操作。在预防过程中，要积极合理地进行建筑计量和施工管理，确保施工作业和水平的稳定提高。

2、事中监督控制点

在建设项目实施过程中，必须加强控制管理，过程控制对整个项目的质量至关重要，尤其是在施工过程中。一旦发现潜在问题，相关操作人员应对隐蔽工作进行全面监督和控制，并制定相应的解决方案。并对各种方案进行比较分析，选择最佳方案实施，有效加强项目管理效果，成本预算是项目管理的重要组成部分。工程实践表明，过程控制对成本预算有着决定性的影响。因此，必须对过程控制给予足够的重视。有关人员要加强土建工程造价管理，切实提高施工的安全性和可靠性。

3、事后监督控制点

事后监督控制主要是指项目后监理。相关人员结合合同要求和标准法律制度对项目进行评审处理，对不合理部分及时进行评审，为增强补救控制的整体合理性，只有这样才能使工程施工质量达到最终要求，要注意保障房项目竣工后监理部门的责任未得到履行。各建筑符合规范要求，及时进行采购管理，对整个项目进行综合评价，做好相关监督工作。

结束语

随着社会的快速发展，住宅项目越来越多，建筑要求也越来越高。这就是为什么我们需要负起全面的监控责任，以确保工程质量符合相关要求。结合对当前工程范围和特点的分析，保障房监测还存在诸多问题和隐患，必须对相关问题给予足够重视，积极开展全面的监测质量监测，确保相关监理工作符合实际需要，完成对工程整体质量的控制和提高，促进建筑业的长期有效发展。

参考文献：

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