团常州市经济开发区委

2月25日，27岁的陈军甫来到自己新购的小区内，看着正在施工的房子，心情激动。

陈军甫是浙江温州永嘉人，2020年8月来到位于常州经济开发区的中车戚墅堰所工作。工作几个月后被常州经济开发区（下称常州经开区）的发展前景吸引，准备在常州安家落户，但是普遍较高的房价又让他左右为难。后来，他无意间在抖音上刷到了常州经开区团委关于“经开菁英贷”的宣传视频，了解到面向青年购房的优惠政策，就尝试着提交了申请。令他没想到是，隔天就有团委的工作人员上门，帮助他一步步完成申报、审核等环节，他也顺利成为首批申请者。他说：“‘经开菁英贷帮我打消了最后的顾虑，下定了买房的决心，在‘经开菁英贷的帮助下，我的购房总成本下降了5万余元，成功在常州安了家。”

据了解，“经开菁英贷”是由团常州经开区委联合工商银行和江苏银行创新开发的青年人才专属金融产品，适用范围包括18到35周岁在常工作生活的青年。申请条件为：用于购置名下经开区区域内首套商品住房；申请人名下无未结清住房贷款；申请人尚未享受过“经开菁英贷”住房贷款利率优惠。“经开菁英贷”利率在现行贷款市场报价利率（LPR）加点基础上优惠25个基点。据测算，申请“经开菁英贷”使申请者平均购房成本下降4.8万元。

惠及最需要的人

23岁的邵梦磊来自河南洛阳，是常州经开区遥观镇派出所的一名普通辅警。今年1月，他按照要求提交了“经开菁英贷”的申请材料，顺利通过申报、审核等环节后，很快办理了“经开菁英贷”，买下了自己的首套房。“利息比享受政策前低了，一年可以省下几千元利息。对刚刚参加工作的年轻人而言，‘经开菁英贷实实在在地缓解了我们的经济压力，增强了我们对经开区的认同感、归属感。”邵梦磊说。

团常州经开区委副书记刘刚表示，以往很多住房优惠政策在学历、社保等方面有很多限制，几个条件约束下来，往往能够成功享受到优惠政策的青年不多。特别是，许多刚起步的年轻人收入还不高，也没有多少积蓄，还要考虑恋爱、交际、结婚等等开销，如果再加上房贷，本就不宽裕的他们更加捉襟见肘，但住房又是他们的刚需，所以，“啃老”“拼爹”就成了他们无奈的选择。这次实施“经开菁英贷”，我们切实转变观念，去除了其他限制条件，把年龄作为核心要素，将更多“蓝领”、应届毕业生、自由职业者等青年纳入政策服务范围，把政策红利真正惠及最需要的人群。

留住人的是尊重

28岁的李月明研究生毕业后，进入常州经开区一家国企工作。今年1月，作为人才引进的他享受了常州市“龙城英才计划”、常州经开区人才补贴和“经开菁英贷”三重叠加政策，在优惠10余万元的基础上购置了自己的第一套住房。成功购房后，他激动地说：“政府给了我们这么大的优惠，让我们感受到了重视和关爱，我们会尽自己的一份力量，去把这个城市建设得更好。”

2017年开始，各地就开始“抢人”大战。时至今日，各地从单纯的抢“高层次人才”逐步向争抢年轻人转变。常州作为传统苏南板块，处于转型升级的关键时期，各项产业对人才需求愈加旺盛，对青年人才流入充满渴求。日前，常州出臺促进创新发展的重磅政策，旨在吸引年轻人才集聚，鼓励年轻人来常创新创业。党有号召，团有行动。面临激烈的人才争夺形势，唯有把尊重二字做实、做透才能吸引人、留住人。常州经开区团委另辟蹊径，把利率优惠作为降低青年生活成本的重要途径，推出“补贴+利率”的政策“组合拳”，形成阶梯式、差异化的补助政策，既有对青年的普惠政策，又有对高层次青年人才的重点补助，让各层次青年都感受到了满满的诚意，营造了对青年友好的社会氛围。

更难能可贵的是，常州经开区团委创新工作机制，由团委出面向两家银行“团购”优惠利率，并联合各楼盘开发商实行银行有限准入，通过市场化手段，实现政策自我造血，确保政策长期延续，杜绝“一阵风”“一阵锣”的情况，真正让经开区、年轻人才、企业、银行实现“四赢”。

青年工作要理解青年

口红500，买！

篮球鞋5000，买！

视频会员20，在么？借我用用。

300多的牛排可以吃，10块的打车费必须省。

淘宝网购“手可剁”，5块邮费必须省。

随着95后00后为代表的新一代青年迈入社会舞台，他们逐步扛起住房消费，成为新一代消费主力军。“该花花，该省省”是这一代青年的消费价值观。团常州经开区委副书记刘刚介绍说，为了让“经开菁英贷”真正贴合青年，成为青年人眼中的好政策、好产品，在推出前，经开区团委开展了详细的调研，并与青年代表多次座谈。在调研中发现，青年对房价和利率的敏感度是不同的，房价属于“该花”的部分，房价高一点没关系，品质好一点就行，但是利息就是属于“该省”的部分。“经开菁英贷”在设计之初，就从当代青年的心理特点出发，用利率上的优惠引起青年的认同和共鸣。

同时，“经开菁英贷”在政策宣传上舍弃了传统的宣传方式，首次依托青年喜闻乐见的新媒体进行宣传。拍摄制作了“经开菁英贷”宣传短视频，并在抖音、微信视频号等平台投放。抖音平台首播48小时内，87.9万人关注，超过1万人点赞，在青年中引起强烈反响。“经开菁英贷”推出2个月，成功受理贷款申请25笔，发放贷款金额超2000万元，另有900万元贷款正在审核中。