王琛

镇江市房屋安全和抗震技术指导中心 江苏 镇江 212000

引言

从汶川地震到抗击新冠肺炎疫情，党和政府在决策过程中始终把人民群众的生命安全放在第一位，始终把群众安危视作头等大事。某市卫生学校随着学校规模的不断扩大，由于校内有些建筑设施陈旧，学校面积狭小，外围扩展面积受到限制。为了学校的长远发展，是对校内建筑加固重新利用，还是把学校整体搬迁重建，政府必须做出权衡。这就需要对学校内的各栋建筑进行科学评估，对其安全性能、抗震性能做出科学的鉴定。

1 学校现状及建筑特点

目前，学校内除了早期已进行过抗震加固的建筑外，还有9幢建筑的安全性能、抗震性能未完全掌握，这些建筑主要有以下特点：

1.1 建造时间久，原始资料不完整

其中老药管办（办公部分）建于1988年，男生宿舍小二楼建于2007年，时间跨度19年，这些建筑原始设计、竣工资料不完整。

1.2 层数较低，结构类型广泛

学校内未鉴定过的房屋普遍层数较低，老药管办（办公、护理实训室）为单层，图书馆食堂、阶梯教室、男生宿舍小二楼、女生宿舍小二楼、办公楼均为两层，女生宿舍公寓楼为五层，实验楼规模最大，地下一层，地上六层（局部七层）；混凝土框架结构有图书馆食堂、实验楼、男生宿舍小二楼、阶梯教室；砌体结构女生宿舍小二楼、女生宿舍公寓楼、办公楼、老药管办（办公部分）；老药管办（护理实训室）为混凝土排架结构[2]。

1.3 使用过程中进行过改造、改变使用功能

在使用过程中，由于功能需求、安全性、教室缺乏等原因，部分建筑已进行过改造并改变了原有的使用功能，比如图书馆、食堂部分房间改为教室，办公楼局部加层增设会议室，老药管办（办公部分）原设计为食堂等。

1.4 建筑现状比较差，危险点多

由于建设时间久、施工不规范及场地等原因，这些建筑普遍存在着裂缝、倾斜等病害存在。

2 鉴定实例（以男生宿舍小二楼为例）

2.1 工程概况

该建筑建筑面积662㎡，两层，无地下室，层高3.6m，总高度7.20m，屋面为平屋面。

2.2 检测数据

所测该建筑主体测点倾斜率最大为4.64‰，一、二层框架柱混凝土强度推定値分别为38.8MPa、35.4MPa，二层、屋面梁混凝土强度推定値分别为31.4MPa/30.5MPa。所测构件截面尺寸、钢筋配置检测项基本与原设计图纸一致。

2.3 鉴定内容

（1）安全性鉴定。按照《民用建筑可靠性鉴定标准[1]》（GB50292-2015）对该建筑从构件、子单元、鉴定单元三个级别进行承载力性能进行鉴定，经过统计计算，该建筑安全性等级评级为Dsu级。

（2）抗震性能鉴定。地基和基础鉴定，未发现由于地基基础不均匀沉降所产生的裂缝，该地基基础无严重静载缺陷，根据《建筑抗震鉴定标准》第4.2.2.4条，本建筑不进行地基基础的抗震鉴定。

结构计算：计算软件采用中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所编制的PKPM(版本V4.3.4)软件抗震加固模块进行计算.

主要计算参数：①恒载：宿舍楼面取4.5kN/m2；走廊、卫生间楼面取4.0kN/m2，屋面取6.5 kN/m2，楼梯间等效恒载取7.0 kN/m2，墙体为加气混凝土砌块，砌块容重取10kN/m3；②地震参数：7度（0.15g），抗震等级二级，地面粗糙度类别为B类。主要技术成果指标统计如表1。

表1 主要计算成果指标统计

将计算结果与原来设计图纸进行对比发现，局部梁配筋不足，该房屋综合抗震能力不满足B类混凝土建筑抗震鉴定要求[3]。

3 结束语

以上鉴定结论已通过有关专家的评审，相关报告已送交政府有关部门，该项目如按照加固、改造方案进行，预计投资约4200万元，现在政府正对异地新建方案组织其他部门进行深入研究。最终政府是选择异地新建或就地加固、改造，抗震鉴定都为政府科学决策提供了依据。