住宅建筑工程项目管理的主要内容及措施探讨

2021-04-03

建筑与装饰 2021年8期

悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司北京 100000

在当今社会快速发展背景下，住宅建筑事业受到更多人的重视与关注，对于住宅建筑也有着更高要求。在此背景下，为实现我国住宅建筑事业的更好发展，在工程项目施工中，要做好管理工作。将管理工作落实到各环节施工中，将施工中存在的不足之处及时发现并解决，通过该种方式施工质量可以得到保障。而且每一位工作人员都能够端正工作态度，主动参与到工作岗位中，将自身专业能力发挥出来，为我国住宅建筑事业更好发展打下基础。

1 住宅建筑工程项目管理重要作用

住宅建筑工程项目管理的重要作用，体现在不同方面中，本文主要从以下几点进行阐述：

（1）通过管理工作的落实，能够及时发现在住宅建筑工程项目中存在的不合理之处，结合实际情况做出调整。实际上，在住宅建筑工程项目管理中包含许多不同内容，比如，质量管理、安全管理等，管理工作需要贯穿在整个住宅建筑工程项目始终[1]。这样在施工过程中，施工人员技术使用不当、操作流程不当等问题都能够被发现与解决，使得施工人员能够做出调整。在未来工作开展中，端正自身工作态度的同时，能够严格按照相应流程、标准开展相应施工工作。

（2）通过住宅建筑工程项目管理工作的展开，整体工程项目质量可以得到提升。在项目管理中包括质量管理，质量管理涉及的内容相对较多，比如，材料管理、施工质量管理等。只有保证各环节施工质量，才能避免严重质量问题产生，使得整个工程施工项目质量能够符合相应标准。在材料质量管理中，能够确保应用在住宅建筑施工中的材料符合标准，避免因为材料质量问题，对整个项目施工质量造成影响。总之，管理工作对于住宅建筑工程项目而言具有重要意义。在实际施工工作开展中，需要将管理工作落实到各环节施工中，为我国住宅建筑事业更好发展打下良好基础。

2 住宅建筑工程项目管理的主要内容及措施

2.1 加强安全管理

在住宅建筑工程项目管理中，安全管理是其中一项重点工作，安全管理工作的落实能够为工作人员创造更加安全的工作环境，使其人身财产安全可以得到保障。而且安全问题也是整个住宅建筑工程项目中的重中之重，因此，必须要做好安全管理工作。在安全管理工作开展中，要注意以下几点问题：①在传统安全管理制度基础上，构建新型且完善的安全管理制度。在安全管理制度中，需要对安全管理人员的具体工作、权责等做出明确，确保各环节安全管理工作能够有专门工作人员负责，避免安全管理遗漏、安全管理工作混乱等情况产生[2]。②针对施工现场安全防护工作进行检查，明确在现场是否存在安全防护不到位情况，一旦出现这一问题，会对现场工作人员的人身财产安全造成威胁。因此，通过安全管理将不到位之处及时发现，并与负责人联系，对安全防护工作进行完善，促使施工人员能够在较为安全的环境中进行工作。③在施工工作开展之前，做好施工人员的安全教育培训工作，该项工作开展的主要目标是提升工作人员的安全意识。确保工作人员在进入到施工现场时，能够做好自身的安全防护，同时在施工期间，能够严格按照相应规定、流程开展施工工作，避免施工流程不当带来安全隐患。

2.2 加强质量管理

通过质量管理工作的落实，使得整个住宅建筑工程项目质量都可以得到提升，为人们创造良好居住环境与生活环境。在实际质量管理工作过程中，要做好以下几点工作：①加强各环节施工质量管理，在施工现场当中，每完成一项施工工作，管理人员都要对施工质量情况进行检查。在保证施工质量符合标准后，方可进行下一环节施工。如果发现施工质量存在问题，那么要及时与施工负责人联系，对质量问题进行有效处理。在完成处理工作后，需要进行再一次质量检查，直至质量合格后，才能落实后续施工工作。通过该种方式，也能够在一定程度上避免返工情况出现，一旦出现工程返工，那么会造成施工成本的增加，而且工期也会被拖延。②做好材料质量管理工作，材料在整个住宅建筑工程施工中占据重要比例，材料质量会直接影响项目施工质量[3]。在此背景下，针对材料质量管理工作要加强重视程度。材料质量管理需要从材料采购阶段开始，在采购工作开展之前，需要对市场中的材料情况、厂商资质情况等进行全面调查。确保采购的材料能够符合施工标准，厂商也具备较强资质与更好的信誉。在材料的现场存放中，要根据材料具体情况，做好防潮处理、防晒处理，防止存储不当对材料中质量造成影响。在将材料应用在现场施工之前，必须落实质量抽查工作，保证应用在施工中的材料能够全部质量过关。

2.3 加强人员管理

工作人员会对住宅建筑工程项目施工工作的展开产生直接影响，如果工作人员能够掌握更多专业知识，具备较强综合素质，那么各环节施工工作的顺利进行也会得到保障。因此，在管理过程中要做好工作人员管理工作。在这一过程中，需要领导者与管理者，对于工作部门中的工作人员有正确认识，然后对工作人员进行科学合理安排，将工作人员调配到适合其工作与发展的岗位中。定期做好工作人员的教育培训，使得工作人员能够掌握更多施工技巧、施工注意事项，明确设备操作流程等。这样工作人员在工作开展中，能够将安全、质量放在首位，严格按照要求落实施工工作，实现各项工作的顺利进行。