朱永昌

(山东东成项目管理有限公司，山东 济南 250000)

1 建筑工程造价管理及意义

从实际情况来看，建筑工程造价的本质含义就是完成项目建设时产生的所有费用的总和。在开展建筑工程建设时，增强其造价管控工作的力度能够使工程建设行为变得更加规范，进而有效避免了三超现象的发生，使各类资源都能够达到合理化运用[1]。开展高质量的造价管理工作不仅能够降低项目建设成本、维护开发者合法权益等，还能够在一定程度上保障市场积极的科学健康发展。

2 建筑工程造价管理各阶段的难点和措施

2.1 建筑工程造价管理意识薄弱

由于相关人员不具备较强的造价管理意识，严重影响了造价管理工作开展的实际质量。并且相关部门对造价管理的认识不足，致使在开展造价管理工作时，缺乏一定的监督管理制度。除此之外，这些因素也导致了工程预算工作难以有效开展，进而使管理工作的重心发生偏移，使得相关管理工作难以发挥真正的作用。

2.2 决策阶段工程造价控制的难点和措施

2.2.1 难点

在现阶段开展的工程建设中，决策工作开展的质量对工程资源的利用有着直接的影响。错误的决策工作会导致在开展工程建设工作的过程中产生严重的资源浪费。其次，决策工作是否具备科学性与合理性，对预算工作和工程造价管理工作开展的质量也有着重要影响[2]。除此之外，决策阶段开展的预算工作是对工程费用的初步预算，并且是在进行方案选择时的重要参考依据，还严重影响着工程后期造价管理工作的质量，然而从实际情况来看，这阶段的工作往往并不具备科学及合理性，甚至相关方案制定的也不够优化。这些决策阶段的问题严重影响着造价管控工作开展的质量，这也是开展此阶段工作时需要重点解决的问题。

2.2.2 措施

为了能够有效应对开展工程决策工作时遇到的问题，就必须要保障其决策工作的正确性和科学合理性。(1)行政管理人员要正确认识投资决策工作，并且在开展相关工作时要循序渐进，进而逐渐优化决策工作；(2)决策工作开展的质量主要受到前期资料收集工作的影响，因此要想使决策工作的质量得到保障，就必须要做好相关信息的收集工作；(3)在开展决策工作前利用科学的预估方案对项目展开全面的预估工作，从根本上提升预估工作质量，进而使工程造价管理工作开展的更加科学；(4)想要使相关投资方案能够更加符合建筑工程自身的特点，则需要在开展相关工作前制定多种方案，并针对这些方案开展必要的研究对比工作，进而选择出更加优化的投资方案。

2.3 设计阶段工程造价控制难点和措施

设计阶段工作所面临的难点主要来自于经济、技术等方面，为此要严格按照相关规定执行设计方案，并从多个角度进行全面的分析工作，进而选择出更加合理的设计方案。(1)针对建筑工程的整体特点，选择更加适合的设计单位。在当前时代背景下，设计单位的不同，设计出的方案也会有所不同，因此，要从建筑工程的整体出发，选择与建筑工程更加匹配的设计单位；(2)在开展设计工作时，对现有的限额设计管理体系进行完善，重点推行限额设计相关理念制度，进而有效避免三超现象的出现；(3)对设计工作开展时的费用计取方法进行改革，进而达到节约设计支出，降低工程整体成本的效果；(4)针对设计方案开展必要的对比分析工作，以便选择出更为适用的设计方案。

2.4 施工阶段工程造价控制难点和解决措施

这个阶段工作多面临的难点主要是如何确保工程造价工作开展的合理性和如何进行高质量的原材料采购和存储工作。在建筑工程施工阶段开展造价管控工作的关键内容是严格按照相关规定开展合同中的工作，进而减少工程变更现象的发生[3]。为了能够保障工程建设开展的质量，避免工程变更现象的发生，进而开展有效的工程造价管控工作，具体方式有以下几种：(1)针对现有的施工方案开展必要的论证工作，在设计施工组织方案的过程中，要综合考虑各方面影响因素，进而选择出更加适合工程建设的施工组织方案，并优化配置人力、物力等资源，进而体现出工程造价工作的实际价值；(2)在开展具体工作时，工程造价相关人员要严格按照合同中的内容做好现场计量工作，并提升现场签证手续的规范性；(3)如若发生工程变更问题，便会增加工程建设的资金投入，进而造成不必要的资源浪费，因此要开展严格的工程审核工作。一旦工程发生变更现象，要求设计单位、施工单位和相关人员共同签字，以此来保障工程变更的合理性[4]。此外，在采购建设材料时，要货比三家，进而选购一些质量更佳且价格更合理的建筑材料；(4)开展合同管理工作，使工程造价工作的开展有所制约。

2.5 工程结算阶段工程造价控制难点和措施

确保施工单位结算工作的规范性，有效避免高套取费等现象的发生是这段工作所面临的难点问题。在开展该阶段工作时，相关工作人员要对工程各个部分开展严格的审核工作，避免重算、漏算现象的发生；在结算工作开展前，将招标文件、合同等工程建设资料收集齐全，以此来提升结算审核工作的质量和工作效率；严格按照合同中含有的相关制度，对建筑工程的工作量和各部分的单价进行全面审查工作，确保其符合合同中的约定。

2.6 受政府行政管理限制

随着经济社会的不断发展，项目工程的实际造价与国家经济体系有着密切的联系。经济体系在一定程度上制约了建筑工程的造价。并且，建筑工程建设工作是一项十分复杂且综合性较强的工作，往往在开展具体工作时需要多个管理部门共同参与、共同开展相关工作，但是从实际情况来看，在现阶段开展的建筑工程建设中，参与进来的管理部门往往存在着沟通不畅、协调能力不足的现象，致使建筑工程造价管理工作难以全面有效的落实下去，后续工作的开展也因此受到较大程度的影响，最终难以实现建筑项目效益最大化的最终目标[5]。此外，现阶段政府对这方面的宏观调控能力较弱，由于当前社会市场经济对优化资源配置过程中有着重要作用，因此，可以说相关建筑工程的投资与建设十分依靠于政府开展的宏观调控工作。基于此，政府必须正确认识这一现状，着力提升自身开展宏观调控工作的力度。

3 结 语

综上所述，建筑工程造价管理工作是十分复杂且具有较强综合性的一项建设工作，并且造价管理相关理念贯穿于工程建设的整个过程。因此，要正确认识到在工程建设各个环节中所面临的难点问题，并根据工程建设的实际情况积极寻求解决办法，并在解决问题的过程中不断提升造价管理工作的开展力度，进而保障工程造价管理工作的有效性。还要引导工程管理人员和基层人员正确认识到工程造价管理工作在建筑工程建设过程中的重要性，并对相关人员开展一定的培训工作，进而提升相关人员的综合能力及素质。此外，要想保障建筑工程造价管理工作开展的有效性，就必须建立专业的监督管理队伍。从政府角度来说，相关部门要以国家的法律法规为基础，制定出科学合理的监督管理体系。并且还要明确各部门的具体职责，建立责任追究制度，使各部门在开展相关工作时能够协同合作、共同发展，进而保障建筑工程社会效益和经济效益具有一定的统一性。