试析建筑工程造价的合理有效控制与探索

2021-01-22马强

四川水泥 2021年1期

关键词：报价工程造价建筑工程

马强

工程经济 Engineering economy

试析建筑工程造价的合理有效控制与探索

马强

（兰州现代职业学院城市建设学院，甘肃兰州 730050）

随着我国经济社会的不断发展，建筑行业也取得了日新月异的进步，建筑行业进行工程造价的合理有效控制可以有效的提高建筑企业运行的效率，促进行业的整体发展。因此，作为建筑企业必须要结合项目的实际特点，抓住时代发展机遇，加强对于招投标等一系列过程当中的造价管控，把握政策优势，对先进的工程造价方式加以剖析和利用，提高建筑工程的整体收益水平。本文围绕着建筑工程造价的合理有效控制与探索展开论述，希望能为建筑工程造价的进一步发展提供一些参考和建议。

工程造价；有效控制；探索

0 引文

建筑工程造价指的是施工实际开始之前的预期开支或实际开支，包括了全部的固定资产以及项目投资费用，也可以理解为建筑工程全过程当中形成的相应的固定和无形资产所需的一次性费用的集合，因此在某种程度上，工程造价和工程成本有一定的区别。在我国建筑行业的发展当中,工程造价起到了非常关键的作用，影响到建筑企业成本的预算，因此有关工作人员必须要具有专业的工程造价知识和职业精神，在工程造价有关工作当中做到认真负责。建筑市场瞬息万变，每个建筑工程也具有各自的特征。建筑企业应当对即将建设的工程项目的方方面面进行仔细分析，按照国家法律法规签订招投标文件，确定工程的规模，使得资金周转效率缩短，保证建筑工程的质量稳步提高。

1 建筑工程造价工作概述

1.1 概念

建筑工程造价是在工程项目开展之前必须经过的程序，通常来说，建筑工程造价是从招投标开始的。除了招标本身需要公平开展之外，对于招投标文件细节的审查也是建筑工程造价的重要步骤。招标过程中的文书是工程项目决定的依据和指导，同时也是工程造价工作中最重要的文件之一。因此，在建筑工程造价工作当中，工作人员应当对建筑项目的招标文件进行仔细阅读，耐心对细节问题进行核查和计算，对文件中的数据进行核对和预处理[1]。在核对完毕之后，工作人员应当结合工程项目的具体要求，对招标材料中体现的工程项目操作的各方面风险进行评测，结合多种数据处理方式，对其中的数据进行审核与研究，得出综合客观的风险评估，为建筑工程的顺利开展提供数据支持。除此之外，建筑工程造价工作还应当保证项目的施工质量和施工安全，检查招投标文书中的项目参数是否符合规定的要求，检查标段和工程开展的进度是否可行，目的是全面提高建筑施工的综合效率。在建筑工程报价环节中，工程清单也是重要文件。当建筑工程项目进行报价和定价时，往往会以工程量清单作为依据，决定报价额的数目。因此，检查工程报价清单是建筑工程造价工作中最重要的环节。工作人员在造价核对工作中应当对工程量记录清单进行详细的检查，以国家规定的计价规范文件为参照的依据，仔细审核工程量清单中的数据有无错漏和虚报，必须要保证工程量清单如实记录实际工程数量，同时还要查看工程量清单中标注的工程实施方法是否和招标时的要求相匹配。此外，在工程造价工作当中，应当注意有些合作单位在价格上存在欺瞒行为，在工程总价不变的情况下，提高具有弹性空间的项目单价从而获取更多的工程款，因此工作人员在检查的过程当中应当注意对工程总报价进行严格的审查，不给有关单位在预定的价格中留下可操作空间。

1.2 意义

建筑工程的造价工作具有较强的系统性，因此在工程造价工作开展当中应当考虑到多种环节和因素的影响。工作人员和管理人员应当全面考虑整个工程的具体环节，在开始造价管控之前，制定科学的计划和目标方案。建筑工程通常会涉及到较长的周期和环节和较为复杂的施工工艺，因此管理人员应当采用宏观的角度和眼光审视建筑工程造价控制工作，从全局角度出发，对工程建造过程当中可能存在的风险进行分析和掌握，切实把握建筑工程的资金流向[2]。具体而言，建筑工程当中全过程的造价控制对于工程效益具有十分重要的意义。首先，对于建筑工程的造价控制能够优化配置建筑资源。例如在计算工程量清单时，工程的造价控制更能够体现大局观和宏观的角度，使建筑资源得到合理的调配和使用，当出现资源或资金短缺或周转不灵的现象，能够及时避免和应对，提高建筑工程的施工效率；另外一方面，进行建筑工程造价控制能够将成本节约的理念渗透在建筑环节的方方面面。例如在建筑材料的采购施工阶段实施全过程的造价方案能够使管理人员进一步的了解市场动态，从而采购性价比最高的建筑材料，能够使建筑方案最大程度的发挥自身的价值。除此之外，进行建筑工程造价控制有利于信息的资源共享，在建筑施工环节当中，建筑单位能够与市场和其他企业加强合作和联系，有效地调整自身的建筑方案的不足之处。

2 建筑工程造价的合理有效控制策略

2.1 完善报价体系

鉴于工程报价对于建筑工程造价工作的重要意义，我们有必要对工程报价的合理措施进行论述。当前我国建筑行业普遍实行了营改增政策，与原先的工程造价相比，当前的工程计价不包含税款的价格，这一点就造成了以往已经习惯的工程计价方案的调整，也会影响到工程项目投标工作的开展方式和规划路径。因此，建筑企业的工作人员应当在思想上加强对工程造价工作的重视，改变长期以来工程报价工作的工作习惯，使得建筑企业的招投标工作能够在新形势下顺利开展。工作人员还应当了解本次招投标工作的工程运行情况，参与到工程报价工作当中去，明确的了解工作步骤和工作环节的相关内容[3]。与此同时，在当前背景下，应当在原有的工作报价工作制度上建立增值税收购制度，以管理者的眼光和视角进行建筑企业的报价工作，完善报价的体系，保证税收来源输入成功，为建筑工程造价工作打下坚实的基础。另外一方面，在新的政策背景之下，建筑企业的缴纳税款被划归到增值税的范畴之内，这一巨大的转变就决定了当前的工程造价体系必须要得到改变才能够适应时代背景下建筑工作的需要[4]。因此，作为建筑企业来说，应当把握住新政策的发展趋势，迎合税制改革的相关要求，打造更加科学的建筑工程造价体系。在当前的建筑过程造价体系管理当中，应当吸取建筑行业造价控制的成功经验，完善建筑工程自身的造价和成本控制平台，不断的对建筑企业的造价和预算之间进行关系的厘清，才能够对自身的造价控制体系进行控制，还可以用运用先进的计算机信息系统，建立工程造价的信息网络平台，监控建筑过程中的财务变化和施工进度的调整，从而对建筑工程的造价进行有效的控制。

2.2 善于使用信息技术

在建筑工程造价控制工作当中，如果所有的工作环节都采取人工操作的方式可能会耗费大量的时间和精力。建筑企业在重要的工程环节当中有很多的数据需要编制和整理，数据的繁杂性导致人工工作可能会出现计算误差，同时也会增大工作人员的工作压力，挤占工作时间[5]。按照传统的工作步骤，工作人员在得出预测的结果之后还必须要经过反复的校验和核对才能够最终确定数据报表，这些工作都需要耗费大量的时间，而且所得出的结果可能会存在一定的误差，如果再进行核算，将会拖慢整个建筑工程造价预算的效率。因此，我们要提高造价控制结果的准确和效率，可以借助新型的技术和设备。在信息技术和大数据不断发展的今天，建筑工程造价控制工作应当学会吸收先进的工作方法，对工作步骤进行改进，在建筑企业在人才的招聘当中，应当将会使用计算机进行工程造价控制的人员纳入优先考量的范围，对人员的分工应当尽可能的细致，做到分工明确、责任到人。防止工作人员利用计算机进行越权操作，保证建筑工程造价控制的结果具有一定的隐私性和保密性，减少工作人员的压力[6]。利用计算机软件轻松的进行造价预算可以很快的完成工作计划，也可以保证结果准确无误，提高工作效率。同时，计算机和信息系统不仅仅可以运用在工程造价控制当中，也可以渗透到建筑工程建设的每一个环节，例如网络投标竞标、投资额的估算等。在未来，建筑企业应当着力打造完整的计算机造价控制系统，进行数据的收集和汇总，全面提高造价控制工作的效率。

2.3 注重工作人员的素质培养

在建筑工程造价控制工作当中，工作人员的职业精神和道德素养具有非常重要的作用。当前阶段，很多建筑工程造价控制的工作人员不具备以上较强的综合素质，同时建筑企业对造价控制工作人员的管理也不够严格，因此必须要解决以往存在的工作人员方面的问题，要对工作人员加强管理。利用业余时间，重视员工培训，全面提高造价控制工作人员的专业技能和职业素养，这一工作在实际执行的过程当中有一定的困难且较为复杂，因为涉及到资金利益的调配，我们只有先提高工作人员的职业精神和专业素质，才能够从整体上提高建筑工程造价控制的质量。首先在工作人员招聘和选聘的过程当中，必须要加强对工作人员职业精神和职业道德的考核，因为建筑工程造价控制工作涉及到金钱和利益的问题，必须要寻找具有良好的职业操守和责任感较强的工作人员参与；其次在造价控制工作当中要注意对成本和资源的节约，为所在的建筑企业最大的限度的节省成本，提高经济效益[7]。除了具有较强的职业精神之外，造价控制人员还必须要具有专业的工作技能，这是提高建筑工程造价控制质量的基础，工作人员必须要掌握最基本的业务理论，知识了解建筑行业相关的法律法规和具体的工作技术，熟悉工作步骤，这样才能够最大限度地保证造价控制在操作的过程当中客观准确。

2.4 重视设计阶段的造价控制

建筑工程的设计阶段是当前工程建设的重点环节，它包含了整体的施工规划和施工目标，是智力成果转化为现实生产力的纽带。因此，设计阶段对于工程施工来说非常重要，对施工设计阶段的造价控制具有非常重要的意义。因此，在这一环节的造价控制当中，首先应当推行设计招标的政策，将建筑方案和经济预算进行结合，集中多家企业竞争投标，组织人员对方案进行优化和设计，对设计的方案进行预算评估，在建筑物的造型和布局上进行优化和设计，尽可能的降低工程造价的成本[8]。另外一方面，应当采取合理的设计造价方案，在项目设计方案确定之后，应当初步确定本次工程建设的方案和规模，将产品的原材料、结构形式和建设标准进行确定，再进行投资额的计算，包括对最高限额的预设。在设计施工图纸完成之后，应当编制出完善的施工预案，计算出本次工程所需要的造价。由此可见，工程设计是重要的环节，会在很大程度上影响和控制造价。在工程设计造价当中，应当关注本次施工是否能够满足国家标准和现实的使用要求，包括对该建筑物的使用寿命进行预判。这些因素不仅仅关系到建筑工程的投资额多少，还关系到建筑物交付使用之后能否发挥出正常的实用价值和及经济效益，例如成本、经营等费用的耗损，这些问题都关系到对国家建筑资源的整合和利用，也关系到人民的生命财产安全。除此之外，建筑工程在设计阶段的工程造价应当采取限额的设计和经济责任制。工作人员应当熟悉建筑工程各个环节当中所需要的费用，从而预估建筑原材料和人员工资的费用损耗，结合以上资源来科学设计施工图纸，保证设计经费的使用不超过限额。对于之前在设计阶段工程造价当中存在对各种问题和不确定因素，应当加以解决，同时应当建立完整的人事考核制度和激励机制，将造价控制工作渗透在建筑工程工作的全过程当中。