卢静

摘要：由于我国经济和科学技术的不断全面发展，大大推动了我国建筑业的发展。工程建设中，施工质量一直是困扰施工单位的一大难题，由于施工 质量较差，严重威胁到国家财产和人民的生命健康。所以，在施工过程中，必须加强房屋建筑工程施工监理管理，通过监理部门的监督，有效地提高施工 质量，确保建筑的安全与稳定。因此，本篇文章对房屋建筑工程施工监理管理的质量控制进行了分析，提出了相应的提高工程质量的措施。

关键词：房屋建筑工程;施工监理;质量控制

引言

建筑建设是国民经济的支柱，它的发展有利于建筑材料的生产、服务、 餐饮等行业的发展，为当地经济的发展打下坚实的基础。房屋建筑工程施 工监理管理是房屋工程质量控制的重要组成部分。在房屋工程施工过程中，监理单位必须依法对房屋工程的设计方案、施工技术、进度、质量、合同 等进行监控、控制、评价。保证房屋工程质量、安全、成本、工期等能够 满足或超过预期目标的监督规定和指南。不仅体现了现代建设工程管理体 制的进步，也保证了施工过程中各方协调互动的有效性。房屋建筑工程施 工监理管理质量控制措施的研究，对加强施工质量控制，提高施工安全水 平，确保施工进度合理和建设投資效益具有重要意义。

一、房屋建筑工程施工监理质量控制的内容

房屋建筑工程施工监理管理是指监理人按照法律法规、监理规则、监 理标准及已建立的监理程序，对房屋工程主体进行监督、控制和质量评估。旨在合理、完整、准确、全面地实现住宅工程建设质量控制目标。建筑工 程由第三方监理人监督，工程总监与监理小组成员共同监督房屋工程的施 工。监管服务以技术和住房项目管理为主，要求独立、科学、公平、公正。第一，对施工设备和施工人员进行监督。为了保证安全和质量，保证施工 安全，必须对车辆、机械设备、施工工具和材料进行控制和管理，达到安 全施工的目的。另外，建筑工人的管理也极为重要。建筑工人的责任心和 技术能力对施工效率有重要影响。强化施工人员管理，可有效提高房屋施 工质量。第二，监督施工工艺、施工设计及计划。建筑技术、工艺、环境 控制等方面的监督是十分重要的，它们对建筑工程的施工质量影响极为重 大。所以，监管者必须全面地监督和审核他们的行为。另外，对于一项建 设管理计划，监理人员必须严格控制其组织协调，以保证房屋工程真正意 义上的顺利进行。第三，监管体系的建立。在施工质量控制体系方面，笔 者结合自身的知识库，将施工质量控制要素分为以下三个部分：施工质量 保证体系、施工安全管理机制和质量控制体系。有助于监管智能化的发展 和完善。通过对安全管理、质量控制、施工质量三方面的监督，有效地加 强了住宅工程施工监理的质量控制。

二、实行房屋建造工程的施工质量管理的重要性

建筑工程质量不仅关系到人们的生活质量和安全，也反映出我国房地 产企业的建设水平。伴随着科技的进步，住宅工程新材料越来越多，越来 越多的新型建筑技术开始出现在住宅工程中。人们对房屋的需求也在增加，不仅需要具备现代建筑风格的美学，也要保证高质量、高安全系数。建筑 施工质量管理历来是整个工程的重点。现代建筑企业要想在市场保持竞争 力，必须加强建筑建设管理和施工质量，并注重完善企业工程质量管理计 划。建筑业历来是安全事故频发的行业，一旦发生事故，不仅会损坏建筑 物，浪费资源，甚至造成事故和不可挽回的损失，导致建筑行业事故频发。因此，严格按质量管理是当务之急。在工作中要树立正确的施工质量管理 理念，始终坚持安全第一的理念。

三、房屋建筑工程质量与安全监督管理突出问题分析

（一）不完善的施工质量管理制度

在我国建筑建设刚刚起步的时候，建筑工程质量的控制与管理就显得 尤为重要，相应的管理制度还不够健全，相关管理机构也不可靠，权责不 清。显然，国内房企在施工过程中缺乏统一的规范与约束，导致房屋施工 质量参差不齐，甚至钻进了房屋施工质量管理体系的漏洞。因为没有统一 的管理标准，企业在选材和用人上缺乏统一的标准。建筑工人的选拔经验 不足。这样做的结果就是雇佣了一些没有相关建设经验的人来做房屋建筑 工程，安全性问题突出。

（二）建筑材料的质量不佳

建材在建筑质量中起着决定性作用。但是，有些建筑企业为自己的利益，采购建材时，往往选择劣质建材作为劣质建材。建筑抗压强度和硬度 不符合标准会使建筑物承受不住荷载，引起破裂、倒塌等安全事故。实际 上，这也会影响到公司的声誉和利益。目光短浅的盈利方式只能带来短期 利润。所以，建筑材料质量不佳不仅会浪费社会资源，也是对用户不负责 任的一种表现。长期来看，还会影响企业的发展，对经济发展也没有什么 贡献。

（三）安全技术人员的专业技术水平有待提高

工程建设中，材料质量安全监督人员和管理人员往往是保证施工质量 安全目标的主要实施者。其深邃的管理技能和技术人才往往直接影响到工 程质量。所以，管理者必须具备良好的综合管理素养。另外，建筑工人的 专业技术水平参差不齐。对建筑材料的质量安全缺乏有效的监督和管理。

四、加强实施房屋建筑工程质量和安全技术质量管理策略

（一）完善施工质量管理制度

近几年，建筑安全事故频繁发生。造成这一现象的原因是我国对质量 控制和房屋管理重视不够，质量管理体系不健全。但是在短时间内，需要 尽快形成适合国内建筑行业的一整套施工质量管理体系。由于部分国外的 建筑行业的发展历史比国内更长、更成熟，相关的质量管理措施也比较多。为此，可以选择适合我国国情的法律法规，积极借鉴国外成熟的经验。

（二）强化建筑施工材料质量的监管

建材质量在建筑物本身的质量中扮演着重要的角色。通过对建筑材料 质量的严格控制，才能保证建筑工程有序、安全地执行，确保施工有序进 行。然后用安全的方法后期投入使用，无质量问题发生。在这方面，我们 在购买材料之前一定要多注意对建筑材料质量的监管。要仔细观察，选择 品质最好、最经济的建材供应商。另外，我们也要对卖方的信誉进行检查 和研究，以防止其在交货后阶段不合格。此外，在采购建材之前，應安排 专业的设计工程师对整个建筑材料的消耗进行估算，以确保在施工过程中 有足够的材料消耗，并在采购建筑材料时进行检查。建材都要经过严格质 量检验。如发现材料质量不合格，立即联系材料供应商更换。材料入库后，要做好储存和维修工作，防止材料由于环境因素的影响而退化。

（三）重视对建筑施工安全技术人员的培训与职业教育

目前施工人员专业技术水平低、素质复杂等问题还没有得到解决，必 须高度重视高校毕业生就业培训与教育工作，主要从以下几个方面着手：一是提高职业健康与安全建设意识;一般而言，居住建筑设施施工现场情 况比较复杂，发生各种重大突发事件的可能性很大。施工单位要重视并加 强对施工人员安全的思想政治教育。进行安全管理，可以自我预防。二是 加强对施工人员相关专业技能的培训。建设过程中，由于操作失误，可能 引起安全事故。为了提高施工人员的相关专业技术知识和素质，需要对施 工人员进行有效的专业技能培训，以确保施工设备的安全、正常运转。

结语

随着社会的进步，对建筑产品的质量要求越来越高。要提高建筑产品 质量，需要提高施工过程中各环节的质量。要改善我国建房工程的现状，一方面要从施工队伍本身入手，提高施工人员的基本建设水平，严把材料 质量关。要严格规范建筑环境，完善现行住房制度，建立和实行严格的住 房制度，明确权利和责任范围，为我国住宅建设水平的提高做出贡献。

参考文献：

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