刘 倩

（沈阳新大陆建筑设计有限公司，辽宁 沈阳 110000）

1 常见的渗漏问题和成因

首先是在给排水管道施工时，需要面临复杂的作业环境，实际施工中，一旦某个施工环节出错，就会引发施工质量问题，对给排水管道的运行质量安全造成影响。为了谨防因施工处理不当所引发的渗漏问题，要求相关人员应加大施工现场的监管力度，对作业人员的行为进行有效约束，使管道施工的整体质量得到保障；其次是从我国现阶段的给排水管道施工现状来看，施工人员的技术能力普遍偏低，部分施工人员并未接受系统培训，仅是在相关管理人员的简单指导下，就直接投入施工作业，而在监管不利的情况下，很容易出现违规操作的问题，致使管道施工中存在多种隐患问题；最后是管道施工中，需要面临复杂的管道安装工序，进行具体安装时，应根据施工方案，合理控制安装顺序，部分预留件的施工也应做好前期处理工作，但实际施工中，因预留孔洞在施工前期并未设置套管，致使管道和施工结构所产生的膨胀差较大，形成伸缩缝，从而影响管道施工质量。进行管道接口部位处理时，为了提升密封性，会采用焊接的方式，而此时焊接技术选用不当也会产生管道渗漏现象。

2 工民建给排水渗漏问题的预防措施

2.1 注重给排水横干管、支管及立管的敷设

工民建给排水渗漏问题的预防措施之一是注重给排水横干管、支管及立管的敷设。一是在给排水管材选择上，优先选用新型、环保类管材，以减少对给水水质的二次污染，同时延长管道的使用寿命；同时，要对管材的压力等级进行复核，如超长给水管道要考虑防水击影响，特别是垂直立管系统。在排水管道系统方面，要区分重力排水和压力排水，对应垂直大高差屋面排水管道要考虑泄压，对在住宅内或有特殊要求的场所，排水管道应选择静音类的管道；当连续排水温度大于40℃时，应采用金属排水管或耐热塑料管。二是管道阀件及附件的安装，给水管道伸缩节及减压等阀件尽量设置在可检修的空间内，避免设置在住户室内；对穿越梁板的管道应按规范要求设置安全、可靠的阻火措施；在给排水系统实际使用过程中，卫生间返臭问题严重影响工民建使用功能，施工中严禁采用钟罩（扣碗） 式地漏且带水封的地漏水封深度不得小于50mm，同时确保通气管数量、安装位置和伸顶高度符合规范要求。三是做好与装修及装潢的配合，管道系统的修改必须取得设计部门的认可，并不得违反相关规范和降低、影响使用功能，并在竣工图中进行详细标识。

2.2 加强管道质量控制，发现管材、管件质量不达标，一定要及时进行更换

工民建给排水渗漏问题的预防措施之二是加强管道质量控制，发现管材、管件质量不达标，一定要及时进行更换。首先是要与相关专业密切沟通，对容易发生施工冲突的位置要明确标识，同时做好成品保护工作；其次是强化管道的检查工作，对于已经发生破损的管道要及时采取补救措施，以免渗漏问题进一步扩大；最后是必须严格控制材料的热胀冷缩，要在适当的温度环境下开展施工。

2.3 加强施工过程质量控制

工民建给排水渗漏问题的预防措施之三是加强施工过程质量控制。在给水排水工程防渗漏技术作业的过程中，是保证防渗漏技术施工质量的关键，为此要求防渗漏技术作业团队做好以下几点：第一点，控制好连接管道接口的阀门的质量。在给水排水工程防渗漏工程中，阀门的作用十分重要。管道接口处出现渗漏的可能性本身就比其他任何地方都大，所以我们要做好连接管道接口的阀门质量的控制。阀门的好坏体现在它的严密性是否过硬，严密性越好的阀门，质量越好。同时，施工人员在连接管道接口时，要进行多次调试，要考虑到在日后的使用过程中会出现的状况。第二点，在开始防渗漏技术作业中需要做好配水点接驳件与墙体保护工作，这一项施工是在整个给水排水工程施工中相对于较难的一个环节，由于在安装接驳件的时候，完成其自身的固定工作难度系数较高，如果在给水排水工程中没有保证接驳件的稳固，在给水排水工程投入使用中就会出现渗漏现象。需要施工人员在一开始将固定支架完成安置，利用三通件替代管道终端的弯头，最终利用水泥砂浆完成浇筑，确保其整体的稳固性。第三点，提高负责防渗漏技术作业施工团队的整体素质。在完成给水排水工程如果施工团队人员的素质较低，那么必然会导致给水排水工程质量出现问题，需要定期对施工团队内所有人员进行培训，提高其专业素养。同时作为给水排水工程管理人员也可以定期面对社会招聘相关工作人员，确保能够聘用具有专业素养的防渗漏技术作业人员。

2.4 做好施工管理工作

工民建给排水渗漏问题的预防措施之四是做好施工管理工作。为提升给排水管道的施工质量，相关人员应做好施工现场的质量监管，对于管道施工的各个环节的作业实际进行合理规范，确保施工人员能够严格落实施工方案内容。例如，在开展管道施工时，应首先对管道内的油渍和污渍进行全面清除，并且合理添加垫片，确保各管道之间的有效衔接。在管道安装的特定部位，采用固定元件，做好管网的固定工作，以免给排水管道应用时，受到外力影响产生松动问题，造成渗漏现象。

3 结语

总之，工民建工程中的给排水管理渗漏问题会影响工民建工程的整体使用性能，为了实现对渗漏问题的有效控制，应综合分析引发给排水渗漏问题的相关因素，且在后续施工中，做好相关的控制措施，从源头上消除管道渗漏问题。针对那些已经产生渗漏问题的管道工程，则应根据渗漏影响的程度，合理选用修补措施，解决给排水管道的渗漏问题。