冯俊龙

（浙江至诚工程咨询有限责任公司，浙江 义乌 322000）

随着时代的发展和创新，BIM 技术近些年来取得了相当瞩目的成绩，特别是在建筑工程造价管理上，更是起到了不错的效果。BIM 技术虽然已经广泛应用于我国的建筑工程行业中，但是仍然存在不少缺陷，我们只有解决这些缺陷，才能让建筑工程造价管理上升到一个新的台阶。

1 BIM 技术简述

所谓“BIM 技术”，是对英文“Building Information Modeling”的简称，翻译成比较通俗的汉语，就是“建筑信息模型”。站在建筑工程的视角来看，BIM 技术——也就是“建筑信息模型”（以下同此），是一个能够为工程的设计、建造、管理等提供帮助的数据化工具。在建筑工程造价中应用BIM 技术，一方面实现了对工程造价所需数据和信息的收集、整合、分析，大大提高了工程造价的全面性和科学性；另一方面还可以将整合、分析后的数据和信息传输给工程管理的各个环节，促进工程造价及工程管理全生命周期内的信息共享，工程造价的时效性也会因此而获得很大的提高。

2 BIM 技术在工程造价管理中的运用

2.1 BIM 技术在决策阶段的应用

前期决策阶段需要根据建设规模、建设指标和建设目标等要求，提出具体化的实施方案。BIM 技术通过精确的估算分析进行主动控制，协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方意见，并结合各方技术强项和项目经验，形成全局最优化的工程建设方案。在方案比选阶段，同一工程项目中存在多种投资方案，为提升投资估算的准确率，择优选定经济方案，项目造价人员可运用BIM 技术在备选方案间实现经济性对比分析，并结合历史数据和相关指标进行对比。在建设项目决策前，投资估算是决策形成的主要组成部分。BIM 技术具有强大的数据库功能，这也使得它可以在历史数据全面收集分析的基础上，结合项目特点，对项目进行投资估算，让造价人员做到心中有数，让决策者做出正确的决策。

2.2 项目招标环节

在项目招标环节运用BIM 技术，其技术合成的建筑模型可以成为工作人员的参考目标，工作人员可以依照模型提供的相关工程数据合理规划调整施工量，进而制定招标数据清单，还可以利用BIM 技术生成项目数据模型输送到投标单位，帮助各个投标单位尽快了解建筑工程的相关信息和工程要求，及时设计制定投标方案，有效的实现招投标双方的目的，招标环节运用BIM 技术，在为招投标双方提供便利的同时，也大大的提高了招标工作的工作效率，更加有效的推动了造价管理工作的顺利开展。

2.3 BIM 技术在工程施工阶段的应用

施工阶段是建筑工程的主体工作，对质量和效益都有着严格的要求。随着社会经济的飞速发展，建筑工程的施工也变得越来越复杂了，其中很多利益关联方（比如，施工过程中的投资方、设计方、施工方、咨询方以及政府监督管理部门等等）之间多存在着信息不对称的问题，因而各利益关联方之间也常常表现为对工程造价管理的各自为政。对于这些问题，如果处理不好，就容易造成不必要的内耗，并由还会由此滋生出额外的预算成本。BIM 技术在施工阶段的具体应用包含以下几个方面：1） 布置三维场布模型，用GIS 技术对原项目场地进行扫描，合理安排工地现场的空间布置、出入口布置等；2）各方完成建模之后，对各个专业间进行碰撞检查（土建、安装、地下管线、装修等相互的碰撞），协助图纸会审，从经济实用美观方面对模型与施工方案的优化，对支吊架进行深化，提高预留孔的精度，对泵、机房优化设备排布，出具平面图与剖面图指导施工；3） 利用模板脚手架设计软件，可以编制模板脚手架专项方案、施工交底等；4） 利用VR 技术进行安全教育，样板参观；5） 将模型、清单及工程资料关联到BIM 管理平台，可进行成本管理、物料管理、进度控制。对模型中的砌体进行排布，优化砌筑方案，定制加工，减少材料损耗与二次搬运，对装配式建筑预制构件进行二维码跟踪，结合现场施工需求了解预制和运输情况；6） 用BIM5D 管理工具，通过手机端和PC 端，建设单位、监理、施工单位、设计单位协同对现场的质量安全进行管理；7） 项目看板（智慧工地平台），直观查看各项目的进度、质量、安全、劳务用工、物资验收、环境检测等指标数据，加强企业对各项目的管控。

2.4 项目的竣工决算环境

在工程项目建设的收尾工作中，工程竣工结算环节需要项目造价管理工作人员共同参与进行，如果运用原有的竣工结算方式，竣工结算会是一项琐碎而又繁重工作，需要工作人员投入大量的时间和精力才能够完成，而且结算结果也不保证具有绝对的准确性，而运用BIM 技术，只需要相应的修正建筑模型，就能够得到工程中各个环节的有效数据，这不只是最大程度的节约了计算时间，减少了工作人员的工作压力，还能够保证结算结果的准确性，使结算工作效率和项目造价管理工作效率得到大大的提升。

3 结语

BIM 技术可以在项目开始之前对建筑进建模，让我们能够全方位的掌握项目并发现实际施工中可能出现的问题，并具有针对性的提出一些解决策略。但是就当前我国的BIM 技术而言，相对于国外还是要相当大的差距的，我国的建筑工程造价管理模式的滞后，让BIM 技术还没有完全运用到建筑业中来，这对于建筑业的发展是很不利的。