某项目建筑工程预算分歧分析与探讨

2020-11-28石雨霞谢银媛

建材发展导向 2020年3期

关键词：子目钢丝网定额

石雨霞谢银媛曾娟

（中核四〇四有限公司，甘肃兰州 732850）

建筑工程采用暂定价合同，待施工图出图后由第三方造价咨询企业根据合同价款计价标准，按工程量清单计价方式编制控制价[1]，再结合中标下浮费率调整后，作为进度款的计取基准预算值。

1 定额方面

1.1 已解决事项

1）模板工程的增高费未计算，根据工程量计算规则；模板工程的增高费，超过3.6m 时每增加1m 应计算超高增加费，累加计算。按规定计算，清单特征描述设计高度，增加费按定额子目乘系数，不足1m 按1m 计[2]； 2）斜屋面混凝土斜板定额子目未换算，本工程屋面为3%坡度斜屋面，混凝土工程量计算规则二.3 条：混凝土斜板按板定额项目的人工、机械乘系数1.15。按规定换算；3）天棚涂料未按定额说明换算，根据工程量计算规则：梁、柱及天棚面涂料按墙面定额人工乘系数1.2。按规定换算； 4）垂直运输应计算装饰垂直运输，工程量计算规则“本定额是按Ⅰ类厂房为准编制的，Ⅱ类厂房按厂房定额乘系数1.09。厂房分类如下：Ⅰ类：机加工、机修、五金缝纫、一般纺织（粗纺、制条、洗毛等）及无特殊要求的车间。Ⅱ类：厂房内设备基础及工艺要求较复杂，建筑设备标准较高的车间。如铸造、锻压、电镀、酸碱、电子、仪表、手表、电视、医药、食品等”[2]；5）钢结构构件均未套除锈子目，成品钢结构带一遍防锈漆，无需再套除锈子目；6）砖胎膜应属于零星砌砖，甘肃省造价管理总站发布的2014 年结算有关问题处理意见：埋入地下不能拆除的砖模，按砖基础定额项目计价；7）填充墙钢丝网、砌块墙钢丝网加固子目换算基准不明确，甘肃省造价管理总站发布的2016 年结算问题处理意见：施工图设计要求抹灰中相间增加的抗裂钢丝网片或抗裂耐碱网格布，按《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额》第四章混凝土及钢筋混凝土工程加固中钢丝网、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》第九章保温隔热工程抗裂耐碱玻纤网格布相应项目，材料费可另行计算，人工、机械不再调整；8）土石方外运距离不足，工程土石方拟运至某填土场，运距暂按3 公里，结算时据实调整；9）涂料未计刮腻子，甘肃省造价管理总站发布的2016 年结算问题处理意见：普通涂料不包括刮腻子，如设计可另行计算。刷乳胶漆不应计算。

1.2 待解决事项

1）工艺厂房中剪力墙施工缝清理（凿毛及刷界面剂）等工作内容如何套定额，本工程钢筋含量较高（一般大于250kg/m3），混凝土等级高（一般C40 及以上），施工缝清理工作量、难度（由于钢筋密集，需要专门人员花费较多时间清理）均不同于一般工业厂房；2）模板周转次数能否按实调整，甘肃省工程预算定额中，模板周转次数为5 次，而本项目建筑面积大（有的建筑面积达30000m2）、层数低（有的只有两层，局部一层）及施工进度紧迫等特殊原因，需多个子项同时施工，致使模板一次投入量很大，而实际周转不大于3 次，涉及费用很多，争议很大；3）金属面油漆种类与定额不同时如何换算，设计：土建金属面油漆“环氧富锌底漆厚度70μm，环氧云铁中间涂料2 遍、厚度110μm，丙烯酸聚氨酯面漆3 遍、厚度100μm”，定额中无类似油漆，而各种油漆因其密度不同，成膜厚度不同，消耗量差异很大；4）混凝土泵送机械能否据实调整，本项目混凝土泵送均采用天泵，定额中为“混凝土输送泵输送量 (m3/h) 30”，能否调整为“混凝土输送泵车输送量 (m3/h) 30”； 5）按配合比现场搅拌的混凝土，材料损耗计取依据不足，因混凝土有特殊要求，无法全部采用商品砼，需根据配合比现场搅拌，按配合比计算材料时，定额中只有水泥的损耗率，而砂石、增强剂等均无损耗说明。