张亚琼

（山西园区建设发展集团有限公司，山西 太原 030000）

机电设备安装是建筑项目中的重要组成部分，随着功能建筑的不断增多，对机电设备的安装，尤其是大型工程的吊装、组装、试验和技术要求越来越高。机电设备安装涉及范围较广，包含工业、民用和商用项目内各类系统和设备。机电安装工程包含了设备从购买、运送直至设备在建筑内正常运行。

1 BIM技术的基本概述

BIM技术是把建筑项目的有关信息有效融合的一种电子化模型。另外，BIM是一个先进的应用共享数据的信息化软件。在该软件中，和其关联的参与者能够进行高效的交流与数据资源的互享，一同促进整个建筑项目的运行，从而确保施工企业保质保量地完成项目建设。

2 公共建筑机电安装工程概况

本次案例中的公共建筑为高校办公楼，是该校新校区中的综合性行政办公楼。该楼的建筑总面积为27550m2，有地上和地下两类结构。其中，地上建筑的总面积为20450m2，为7层楼体建筑，内部包含教室、办公室和其他专业类课程活动场所。而地下共1层，是该建筑的消防泵房、消防水池、变配电所以及车库所在。鉴于该建筑承担了新校区大部分的办公功能，而且内部包含广播中心、网络中心、教学机房等功能性房间，所以该建筑的机电工程施工要求极高。在案例建筑的机电安装工程施工环节，相关工作人员不仅需要完成建筑暖通工程的施工，做好电气设备和水暖系统设备的安装，还需实现地下车库配电间和建筑内其他机电设备用房的安装施工。

3 机电设备安装管理要点

进度管理，在机电安装过程中，常常会穿插建筑装修，由于各工种之间相互影响，往往会影响安装的效率。为了保证整个机电安装项目可以顺利的进行，施工单位在施工过程中需制定详细且目的性明确的进度管理。在施工计划阶段，应充分利用BIM技术的可视化等虚拟功能来评估不同施工解决方案、规划安装进度和系统作业流程，同时施工单位需要对施工人员进行科学的培训，必须保证每一位人员对于图纸和所需技术都完全掌握。安装过程中任何相关工作都可能影响项目进度，因此必须对时间节点进行严格管控，通过使用3D模型的坐标放样，快速精准的进行验收。此外，利用BIM特点将施工进度及时向上级单位进行汇报。当遇到特殊情况导致设备问题在施工过程中迟迟无法解决，耽误工程进度，则需要及时调整项目进度计划，同时应与上级单位沟通，获取最近工程进度信息，必要时进行窝工索赔。

4 公共建筑机电安装工程中的BIM技术探讨

4.1 管线碰撞检查

机电安装环节最为常见的管线碰撞是实体之间的硬碰撞。其实，在实践中还存在软碰撞，即两个实体之间虽存在管线碰撞，但是在一定的条件下这种碰撞是被允许的。此外，管线碰撞还包括间隙碰撞和重复项碰撞。当两个实体之间的间距与工程的施工要求不相符时，就容易存在间隙碰撞；而当两个完全相同的实体存在空间上的重合时，则会出现重复项碰撞。从本次工程的实际情况来看，地下1层以及地上的功能性房间是机电安装工程的主要施工内容。以梁下管线布置为例，施工人员需要布设2根型号为DN500的纵向冷冻水管、1根尺寸为1500mm×300mm的补风管，还需设置1根污水管和3根消防管，其管线型号皆为DN150。而在横向管线布设方面，需要设置6根冷冻水管、2根生活水管和2根消防水管。因此，在布设管线时，不仅需要满足其功能性需求，还需要强化对交叉位置管线设计合理性的重视，同时兼具美观性的要求。基于此，相关工作人员需要合理应用BIM技术，理顺管线布置的顺序，指定合理的方案，以提高作业有效性。比如，在布设设暖通管道和配电线路时，设计人员可以应用BIM 软件首先完成管道模拟布局，通过呈现出来的立体直观的模型检验平面设计图纸的合理性。借助于BIM三维模型，能够优化管线的排布方案，以最直观而立体的方式展现复杂区域的设计需要，进而实现对管线密集区域的深化设计，从而提高作业成效。

4.2 控制成本

首先，在建筑机电安装工程中，结合实际的工作方案，BIM技术能够对人工成本进行合理的预算；其次，通过BIM技术，工作人员能够了解整个施工过程的细节，能够保证材料采购的准确性，降低材料成本的浪费，还能够做好材料的限额配置监管；再次，BIM技术能够对各类施工设计方案进行科学地对比，选出最优的施工方案，从而使整个工程的构建更加科学合理，大大节省了时间成本。

4.3 施工信息交互

在建筑机电安装工程中，由于涉及的信息较多，使得信息采集和整合较为困难，利用BIM技术，能够有效地处理和整合各类的信息，包括工程的项目信息、成本信息、构件信息等，大大提升信息的传递效率，实现信息的共享。

5 结语

机电设备安装项目管理人员的能力和水平，也是项目成功的关键，项目经理应加强业务理论和专业学习，提高业务和专业技能，锻炼项目管理人员的工作能力，掌握相关法律法规知识。