高丹

摘要：建筑工程管理中，造价管理尤为重要，其一方面可降低工程成本投入，另一方面也可提高工程的经济效益。BIM技术在建筑工程造价管理中得以广泛应用，其以传统建筑工程造价管理为基础，经发展和创新，形成了全新的管理模式。该技术在工程造价管理中的应用有利于提高工程造价管理的水平。

关键词：BIM技术;工程造价管理;应用

BIM技术是科技发展的重要产物，同时该技术具有十分显著的优势，在建筑工程建设中得以广泛应用。该技术极大地提高了工程造价管理效率，有助于工程造价信息的共享，一改传统工程造价管理的各种不足，为造价管理和控制工作提供强大的技术支持。

1、BIM技术概述

BIM技术主要指以三维数字技术为基础，集成建筑工程数据的模型。建筑工程行业建设和发展中，BIM在建筑工程设计、成本控制、施工管理和维护保养等方面均发挥着重要作用，其有助于建筑工程造价的精细化管理。在造价管理中应用BIM技术能够集成各类数据，可将其应用于造价动态管理中，从而维护建筑工程的综合效益。

2、BIM技术的应用方式

2.1投资决策造价管理中的应用

通过BIM的应用，能够加强项目决策的可行性以及方案选用的合理性，实现工程造价的科学管控。首先，BIM为投资决策方案的确定提供了帮助，工作人员可利用BIM，在众多方案中选出性价比最高、资金成本损耗少、项目建设質量有保障的决策方案，为工程建设提供指导。其次，通过BIM的应用为投资估算提供较多精准的数据信息，保证投资估算的准确性。最后，加大前期控制力度。利用BIM构建的可视化模型，可对建筑项目所在区域环境、光照等予以模拟，并开展碰撞检查，加强方案设计的合理性，减少问题的产生。

2.2设计阶段应用

设计阶段中合理应用BIM对于工程造价控制起到较为显著的作用。设计阶段工作包括初步设计和图纸设计两部分。将BIM技术应用其中，可在收集历史数据的基础上，对项目所在区域实际情况进行数据收集和整理，并通过两者的对比分析，加强初期设计的合理性、有效性。另外，应用BIM技术，可加强图纸会审的有效性，工作人员根据三维模型的对比分析，将设计图纸中的不稳定或不合理项予以及时修改，并借助系统自动计算功能，确保各项数据参数变动的准确性，减少误差的生成，避免施工中质量问题的产生，从而加快施工进度，降低施工成本。

2.3招投标阶段的应用

招投标阶段BIM的应用主要是确定标底价及招标文件，为工作开展提供科学指导。招标单位需要利用BIM三维技术，确定工程量及市场价格，并生成较为完善的信息报告，下发给竞标企业，使其按照规定要求拟建标书，缩短竞标时间。同时在标书提交后，也可利用BIM技术加快审核，从众多方案中，选出最符合工程建设要求的方案，签订合作合同，从而推动工程项目的高效开展，提高项目建设效率，减少损失的形成。

2.4 在施工阶段的应用

在建筑工程施工阶段，诸多外界影响因素会导致工期延误，工程造价超预算。

人工费用方面国内多数建筑企业都采用人工估算与人工概预算管理模式，这使得整体工作效率偏低，物料管理混乱不堪。而高效合理应用BIM技术，可以有效改善此类情况。依靠BIM技术还可以优化施工流程，调配人力资源，提高施工效率，进而节省人力成本与时间成本，保证工程施工进度、施工质量与施工效益。

2.4.1材料费用方面。基于BIM技术构建三维立体空间数据信息模型，对工程项目施工进度、施工成本进行模拟演示，自动生成报表，以便管理人员灵活调取信息。当前，国内建筑材料费用管理多采用限额领料制，由于未明确限定材料消耗标准，成本审核人员在工期紧张、文件资料不完备等情况下，无法精确估算材料消耗量，加大了工程造价管理难度。而高效应用BIM技术，则可以为工程成本审核人员估算材料消耗量提供可靠的参考依据，增强限额领料制度的落实效果。

2.4.2机械设备费用方面。应用BIM技术，可以根据工程施工节点，优化调整重型机械设备的入场时间，严格控制重型机械设备的短期租赁费用，进而降低机械设备方面的投资成本，实现经济效益的最大化。

2.5 在工程竣工结算阶段的应用

对大规模项目来说，建筑企业为控制投资成本，往往会采用全过程跟踪审计模式。通过对整个施工流程的标准性、规范性进行动态跟踪与审计监督，加强建筑企业资金流动的顺畅性与平稳性，促进整体建筑工程项目施工作业的正常运转。高效应用BIM技术，可以为工程结算提供可靠的数据信息，并结合工程进度，预先对材料、设备与人力实行统筹规划，实现工程造价全周期性管理，达到经济效益最大化的目标。在工程竣工结算阶段，极易出现文件资料丢失等问题，引发不必要的纠纷。将BIM技术拓展应用到工程竣工结算阶段，可以加强模型信息的完备性，且实时更新数据信息，提高管理工作效率。

3、结束语

总而言之，建筑工程造价管理是一项复杂且专业性较强的工作，为使BIM技术在建筑工程造价管理中得到更好的应用，就需合理应用BIM技术，注重BIM技术在建筑工程不同阶段的应用，从而发挥出该技术最大利用价值，提升工程建设的综合效益。

参考文献：

[1]李雪寒.BIM技术与工程造价管理的结合应用策略浅析[J].居舍.2019（35）

[2]杨富平.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].地产.2019（21）

[3]庄丽萍.BIM在工程造价管理中的应用[J].建材与装饰.2018（50）

[4]吕栋.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].甘肃冶金.2019（01）

（作者单位：上海原构设计咨询有限公司沈阳分公司）