亦安冉

一年一度，今年的过渡来得有点不太平。我们抗击突如其来的疫情，也不忘曾经的过往。2019年过去了，对每一个生活在吴中这片土地上的人来说，吴中住建的年度成绩单都在你我的生活里，躬身城市建设攻坚，优化百姓幸福生活，完成棚户改造，实现百姓新房梦，绿化城市角落，精心扮靓整座城市……不妨一起来回放过去的2019年，走近那群“匠心”独具的住建人。

“城乡统筹”，幸福指数进一步提升

有美丽的特色田园乡村，有在激活更新中的城市建设，有前沿的海绵城市建设，更有为绿意加分的“绿色银行”，住在吴中，这一年是幸福美丽的。

这一年，吴中住建人着力打造美丽城镇特色品牌，统筹实施吴中全区63项美丽城镇建设项目，截至2019年底，完成投资额10.79亿元，香山街道舟山核雕艺术馆等4个项目获评“2019年度苏州十大水乡特色建筑”。

这一年，吴中的田园乡村美得更有特色了。吴中住建人大力培育特色田园乡村，甪直镇湖浜村田肚浜成功申报第三批省级试点，香山街道舟山村窑头成功申报第三批市级试点，黄墅、西巷和东林渡三个村庄完成苏州市级试点验收评价，其它试点项目建设有序推进。

这一年，吴中住建人还蓄力深化城市更新建设，牵头制定2019年老旧小区改造计划，6个改造项目按时序进度推进实施，其中东苑新村、德敏花园列入年度省级宜居居住区示范项目。

这一年，“绿色银行”落地，吴中绿意“增值”。吴中住建人开展吴中区“绿色银行”工作，搭建绿化资源平台，开启绿化迁移过程中苗木“能进能出”新思路，截至2019年末，“绿色银行”已成功为园博园项目提供800余株苗木。

这一年，吴中住建人深入推进海绵城市建设工作，2019年新建成海绵城市项目3项，在建项目12项。统筹抓好人防工程建设，积极探索信息化、智能化人防工程维护管理模式，截至2019年底，新竣工人防工程31个，竣工总面积24.8万平方米;新立项工程29个，立项面积22.9万平方米;新开工人防工程39个，开工面积50万平方米。

城市更新，让生活更有滋味

城市在生长，无论是吴中的中心城区，还是倚靠着太湖的吴中太湖新城，或是尹山湖片区，一路走过去，都可以看到很多施工点，在城市更新换代的过程中，拆迁安置和完全生产是两场硬仗。

这一年，吴中住建人推动实施拆迁安置三年行动计划，截至2019年10月底，吴中全区累计完成征拆2413户，征拆建筑面积179.47万平方米，完成计划内外清零项目合计68个，实现腾退土地面积4856.77亩。梳理阻碍安置房建设推进的原因，及时解决拆迁安置中存在的脱幅问题，截至2019年底已开工安置小区11个，面积137.27万平方米，7925套;已交付安置小区2个，面积32.67万平方米，2146套。

这一年，吴中住建人加强建筑工地综合治理，按季度开展专项整治行动，截至2019年底累计组织日常安全检查和各类专项检查共533次，共计抽查施工标段1232个。深化建筑施工扬尘污染专项治理，高标准落实防治措施，截至2019年底共开展扬尘治理专项检查407次，累计抽查项目913个。结合“331专项行动”积极开展燃气安全专项整治，截止2019年底发现安全隐患295个，已全部整改到位。持续推进城镇老旧建筑安全排查整治工作，截至2019年底对排查出的老旧建筑已完成解危138幢，13.5萬平方米。

家在吴中，让规范成为坚实基石

有家才有好生活，建筑业为我们筑起的是一座座港湾，建筑业、房地产业以及物业关系着每个生活其中的人，它们更规范，生活才会更美好。

这一年，吴中住建人全面规范建筑行业管理。扎实推进建筑产业现代化工作，截至2019年底，建设用地规划条件中明确落实装配式建筑项目面积227.13万平方米，新开工装配式建筑面积共277.26万平方米，竣工成品房面积28万平方米。全面落实绿色建筑星级指标任务，截止2019年底全区绿色建筑竣工145.26万平方米，新获得绿色建筑设计标识项目10个，其中获得二星及以上项目8个。进一步完善政府投资工程建设监管体系，正式运行吴中区限额工程招标发布平台及吴中区工程项目变更备案管理系统。积极落实工程质量安全提升行动，截至2019年底，累计竣工验收备案453.53万平方米，组织信用考核巡查16次，观感巡查43次，开具整改通知书416份，停工通知单8份。

这一年，吴中住建人全面规范房地产行业管理。严格贯彻执行国家宏观调控政策，着力防范化解行业风险，加大房地产市场秩序专项整治力度，截至2019年底，吴中全区商品房销售17050套，销售面积183.22万平方米，销售金额288.69亿元;办理商品房交付使用备案项目30个，面积215万平方米。健全完善住房保障和供应体系，截至2019年底吴中区新开工棚改安置房9978套，基本建成2706套，超额完成市政府下达的建设任务;截至2019年底审核通过廉租住房家庭47户，向中低收入家庭发放租金补贴共182户，补贴金额90.48万元。

这一年，吴中住建人全面规范物业行业管理。深入研究和理顺物业管理各方关系，强化信用考评全面规范企业服务行为，在物业矛盾纠纷三级调解机制建设、房屋维修资金使用业主票决系统开发、房屋公共维修项目第三机构监理等方面积极探索实践，稳步提升物业小区规范化管理水平，2019年以来共有3个项目获评省级物业管理项目示范项目。

精耕城市之梦，构筑美好生活，2019，吴中住建人的努力，让吴中人的生活更有范儿。