韩国《中央日报》17日在头版独家报道称，韩国政府考虑把首尔龙山站修理厂这片面积约达51万平方米的土地选址划为“中心商业区”，将此处的容积率最高提升至1500%，最多可供应2万户住宅。龙山地区这一开发方案将成为首尔市中心进行高密度开发的信号弹，甚至有看法认为该地区“可能会成为首尔的曼哈顿”。但当天，韩国国土交通部就罕见发布“反驳新闻资料”，称并没有类似方案。

上述新闻之所以引发关注，是因为房价过度上涨已经成为韩国最热门也是最棘手的民生问题之一。除了房价，首尔房租价格上升幅度也很大。韩国《东亚日报》称，首尔公寓全租价格连续55周上涨，25个区中21个持续飙高。《韩国经济》如此形容道：“市场上，日新月异的房价，待售房屋正在消失，全租房价格呈上涨态势……”没有住宅的人哭诉着他们的“居住不安感”。

文在寅在就职韩国总统仅一个月后，便于2017年6月颁布“6·19房产新政”，将首都圈大部分地区列为限购限贷地区，导致首尔三四十岁的刚需群体买房梦碎。而近期房租价格暴涨，也让老百姓陷入“买不起也租不起”的怪圈。▲

(济冬)