张真真

摘要：社会发展进度的加快，推动了人们对生活质量要求的不断提升，房屋作为人们生活的重要构成，在建设中对质量的要求不可忽视。建筑建设中，给排水作为重要构成，其重要性决定了工作实施的管理力度。房屋建设给排水环节一直会有漏水等情况的存在，为实现对房屋质量的严格把控，需要对房屋发生渗漏的原因进行全面排查，针对给排水管道在施工中可能出现的问题原因采取针对性的改善措施，提高房屋质量，保障人们的良好居住环境。

关键词：建筑工程;给排水管道;施工渗漏;防治策略

建筑工程给排水作为重要环节，是保证建筑自身功能性，满足住户需求的核心构成。现阶段在建筑建设中对给排水管道的施工多会有一些问题的存在，造成在后期施工或是在交付使用时发生渗漏等情况。为此，在给排水的施工阶段需要加强对管道的施工重视度，强化对管道的质量管理，根据渗漏情况寻找发生原因采取有效的防治措施[1]。

一、建筑给排水管道施工渗漏的原因分析

（一）工程材料质检未通过

在给排水的管道施工中所使用的的材料不符合国家建筑建设施工标准要求，存在偷工减料、以次充好等不良现象。给排水管道在施工中所使用的的材料在经过长时间的使用之后，所出现的耐磨性与防腐性各有差别，导致渗漏情况的出现严重度不同。随着技术的不断完善，在给排水施工环节选择管道材料也逐渐增多，为此，采购人员需要做到对管道要求的充分把握，根据不同位置所需要的管道选择合适的材料，保证施工的科学性。管道的选择需要物美价廉，是以性能的保障为基础，在管道材料的选择中需要对生产厂家严格挑选。

（二）给排水施工环节不科学

给排水施工没有根据施工标准所进行，同样会导致发生渗漏或是存在渗漏隐患。孔洞的刻度需要在施工前预留好，作为重要工序是保证给排水环节的核心基础，该工序一旦存在问题，则会造成极大的质量隐患。通常管道安装完毕对预留的孔洞需要进行封堵，该环节操作员应该避免与孔洞前期预留人员为同一批，同时需要具备过硬的专业知识，避免孔洞封堵有缝隙导致会有漏水等情况的发生。一般而言，两批人进行孔洞的预留与封堵作业，能够确保对孔洞作业操作技术的严密性，以及实现对孔洞刻度与封堵情况的再次检查。在封堵预留孔洞时，一般要使用水泥砂浆和柔性防水材料等对预留孔洞进行刻度，但是很多施工人员没有对混凝土进行充分搅匀就盲目填塞，使得混凝土在凝固后出现了大量的细缝，这就会导致渗漏现象的发生。在施工过程中，细节是至关重要的控制点，管道放置在施工场地上也容易受到沙土的污染，掺杂了细小沙土的管道零件在安装的时候就不能安装紧实。例如，铸铁管道中油麻填塞不紧密、管道之间的承插深度不够、水泥捻口不密实饱满等都可导致管路的渗漏[2]。

（三）房屋给排水技术工人能力参差不齐

房屋建筑给排水是单独作业施工的，因此施工人员的技术水平高低，决定了施工中给排水管道的安装质量。同时，排水管道安装具有的独立作业的特点，造成了与其他专业的衔接问题，进行给排水施工时，只能依靠土木建筑专业施工人员预留的孔洞进行管道铺设和架接，这样往往造成管道尺寸、角度等或多或少地存在偏差，不符合安装要求。同时，给排水施工队伍的技术人员在思想上对管道防渗漏安装工作的重视程度不够等，也增加了给排水下水管道发生渗漏的概率。

二、建筑给排水在施工时的渗漏防治策略

（一）严格控制施工材料的质量

对施工所用到的材料要严格检查，按照相关規定、规范及合同要求，严格检查入场的各种材料。材料进场时，必须由供应商提供相关的合格证、出场检验报告，还要按工程设计要求、合同约定、施工技术规范榻佳对规定的品种、参数按一定的比例抽样检验，对不符合或者不达标的材料坚决不给予进场。如碎石，查看厂家的各种指标、进场的签收手续，查看图纸或者规范，检查粒径规格，进行试验筛分，检查材料表面清洁度等。材料进场后要按要求做好材料的存放和保管，做好防潮、防污染措施，先进场的材料要先用，后进场的材料后用，确保材料不超过保质期限。施工过程中要注意材料的成品保护，杜绝污染和破坏。严格按材料的性能和使用要求施工，全方位地管控材料的质量，防止渗漏的发生[3]。

（二）严格工序管理，提高施工人员的技术水平

施工前，项目人员根据项目实际情况编制好建筑给排水安装防渗漏施工方案，严格按施工方案进行施工。作业前，对所有作业人员进行技术交底，必要时组织培训，提高作业人员的技术水平和思想觉悟[4]。施工时要做好样板开路，对于达不到质量要求的一律不允许进场施工，做好过程监控与检查，及时制止违反工序施工的现象，确保建筑给排水防渗漏施工的顺利进行。

结语：

综上所述，渗漏问题在当前房屋建筑中较为常见，给排水管道的施工存在问题，造成该情况屡次发生，为实现对渗漏问题的根本解决，需要在给排水管道的施工中，加强对技术的把控，强化对质量的监管，以及对工作人员技术的考察，以及技术水平的不断提升与先进工艺的引入，实现有效的防漏以及隐患解决。

参考文献：

[1]刘丽. 建筑工程给排水管道施工渗漏原因及防治策略探讨[J]. 建筑建材装饰， 2018，67（20）：45-46.

[2]王新丽. 试析建筑给水排水管道工程施工技术研究[J]. 建筑工程技术与设计， 2018，12（15）：34-35.

[3]李新. 试析市政给排水管道工程的施工管理要点[J]. 建筑工程技术与设计， 2018，12（14）：45-46.

[4]李振华. 给排水工程管道的渗漏分析及防治方法研究[J]. 建材发展导向， 2018，23（56）：23-24.