吕志林

随着我国社会的不断发展以及城市社区规模的扩张，发展社区商业受到了地方各级政府以及相关主管部门的重视。促进商业社区不断发展，不仅可以满足人们日常生活要求，提升人们居住水平，还有利于促进商贸经济在新的市场条件下得到更加深入的发展，创造更多就业岗位，促进社会良好运行。现阶段，发展城市社区商业还存在一些问题，需要深入研究和分析，否则会对整体发展目标的实现造成影响。因此，对发展城市社区商业应该注重解决的几个问题进行探讨和分析具有显著的现实价值和实际意义。

发展城市社区商业应解决的问题具有一定的系统性和复杂性，具体而言，我们可以从以下方面展开分析和探索：

社区商业规模。在发展城市社区商业整体过程中，社区商业的建设规模取决于社区整体的规模。当前阶段，我国对社区商业发展过程中的整体规模还没有详细的界定，但社区是一个有秩序的空间群落，在社区运行过程中，必备生活硬件设施和看不见的价值观念都在无形中持续运行着。调查发现，当前阶段社区商业规模有脱离社区发展实际、过于追求发展规模的倾向。对于发展城市社区商业过程中出现的社区商业规模盲目过大问题，必须加以重视，不然会为以后城市商业的发展埋下隐患，大大阻碍城市服务水平的提升和城市管理进程的发展。

社区商业规划。要想促进城市社区商业的高效稳定发展，首先需要做好城市发展初级阶段的商业规划。当前阶段，城市社区发展过程中存在着规划整体不科学，建筑设计缺乏科学性和灵活性的问题。在规划阶段，由于追逐经济利益和缺乏专业人才，城市社区建设呈现出显著的模版性特征，这使得城市社区商业的发展缺少特色，难以长远稳定发展。同时，在进行社区建设过程中，一些设计人员并没有到社区进行实地调研，也没有依据实际情况开展设计，而是在空想和架空理论的基础上进行规划设计。这使得实际建设过程中的城市社区商业发展举步维艰，大大阻碍了其高质量转型与发展。因此，必须要重视解决城市社区商业规划不科学的问题，促进社区商业高质量运行与发展，满足人民生活需要，提升生活质量。

社区商业的經营。要想促进我国城市发展过程中社区商业的持续健康稳定运行，就要重视社区商业的经营管理。

从总体而言，社区商业的经营和运行模式与城市市中心商业区的经营和运行模式有很大的区别，因此在对社区商业进行规划经营过程中，需要依据其特殊性开展。社区商业的经营与发展需要注重满足周边地区居民的日常生活需求，同时要注重将交通、房价等因素纳入综合设计考虑范围。在社区商业经营过程中，还需要注意的就是销售服务。在社区商业工作的销售人员应该主动与客户进行交流，成为客户的朋友，做客户采购的参谋，使得消费者在社区商业消费过程中获得满意的体验，促进社区商业经营管理不断发展。

综上所述，随着我国社会的不断发展以及城市化进程的不断推进，当前阶段城市社区商业已经成为一个商业热点。城市社区商业发展过程中存在的几个问题。首先是社区商业规模不恰当，其次是社区商业缺乏规划，最后是社区商业的经营水平有待提升。发展城市社区商业不能一蹴而就，这是一个渐进的过程。同时，要注重区分城市社区商业发展过程与城市中心商业发展的区别。注重实现城市社区商业发展过程的科学规划，具有重要的意义，可以有效降低后续发展成本，提高发展效率，更好地满足社区居民的日常生活需求，为改善居民生活质量、建设智慧城市作出贡献。总体而言，发展城市社区商业具有十分积极的意义，不仅有利于提升人们的生活水平，还有利于促进城市商业生态改善，有效推进社会经济可持续发展。

（潍坊职业学院）