刘银羽

【摘要】近年来，不动产测绘是一种重要的测绘作业，其测绘结果关系着资产数据的采集与评估效果。在传统的不动产测绘中，由于技术条件的限制，其测绘的整体效率相对较低，而当前，一种新型的测绘技术，倾斜摄影测量技术逐步被应用于不动产测绘中，该种测绘技术具有效率高、精度高等优势，有效弥补了传统测绘的技术缺陷，通过测绘结果，其构建的三维模型，保障了不动产测绘工作的顺利进行。基于此，本文分析了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的具体应用。

【关键词】倾斜摄影测量技术;不动产测绘;应用

近年来，随着测绘技术的进步，各种新型的测绘技术手段逐步被应用于各种测绘工程中，带动了测绘技术的现代化、自动化发展，推动了行业的进步。倾斜摄影测量技术在应用中，借助于多个传感器，能够实现对被测实体数据的快速采集，其获得的测绘数据结果精度更高，直观呈现了被测物体的真实状态，突破了传统测量手段的限制，提高了测绘数据的完整性、精确性，使得不动产的评估更为科学。

1、倾斜摄影测量技术的基本概述与应用优势

1.1技术概述

在倾斜摄影测量技术的应用过程中，传感器起着重要的作用，倾斜摄影测量技术的数据信息采集主要是通过传感器的科学布局来实现的，传感器装载情况布局直接关系着数据采集的整体质量。在倾斜摄影测量技术下，传感器布局中，通常需要将四个传感器置于不同的倾斜角度，而一个处于垂直角度，这种布局方式有效保障了拍摄的完整性，并且在测量过程中还能够实时掌握飞行器飞行的速度、高度、航向等参数。倾斜摄影测量技术中飞行器、POS系统与倾斜相机等是其中的重要组成，飞行器承担着重要的航拍任务，在航拍过程中，需要搭载相关的设备，严格根据预设的航线加以飞行。POS系统在数据采集过程中需要实时获取相关的方位元素、空间坐标信息、飞行姿态等，而倾斜相机摄影测量过程中主要是要获得相应的地面影像资料。

1.2技术优势

1.2.1真实反应物体情况

与普通的测量技术相比，倾斜摄影测量的结果更为准确与直观，能够向有关人员直观呈现被测物体的真实状态，并且客观地反映了地面物体的位置、外观、高度等信息，因此，在测量过程中，倾斜摄影测量技术是一种更具先进性的测量技术，有效保障了测量结果的真实性与可靠性。近年来，在信息时代的背景下，技术的进步推动使得倾斜摄影测量的功能越发完善，该技术逐步被应用于很多领域。

1.2.2输出数据具有多样性

在倾斜摄影测量技术的应用中，其包含了较多的空间位置信息，而在传统的测绘技术下，其空间位置数据相对较少。因此，倾斜摄影测量技术在应用的过程中，可以获得相关被测实体的空间位置等信息，借由这些测量信息，可以建立完善的三维信息模型，使得其输出的数据更具多样性。

2、倾斜摄影测量的三维模型构建

随着测绘技术的逐步成熟，倾斜摄影测量技术逐步在很多领域得到了广泛的应用。通过应用倾斜摄影测量技术，能够实现对地表真实情况的拍摄与反映，使得测绘所最终呈现的影像数据更为多元化，有利于提高不动产登记工作的整体质量。因此，倾斜摄影测量技术在不动产测量工作中的应用，为相关人员提供了真实、可靠的影像数据，而三维模型的建立，使得地物信息的获取更為便捷。

在倾斜摄影测量技术的应用中，最为关键的是三维模型的构建，在模型建立过程中，主要包含了以下内容：影像的预处理，当对所获得的影像等加以预处理以后，需要保证地面控制点分布的均匀性。将立体测图作为基础，将加密点的平面坐标与高程匹配加以解算。最后，密集匹配，在匹配过程中可以实现对空间变化模型等的准确计算。其三维建模流程如图1所示。

3、倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的具体应用

3.1无人机数据获取

在不动产测绘工作中，倾斜摄影测量技术与其他技术相比，其获得的测绘数据更为精准，且其测绘效率更高。在应用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘时，需应用无人机来进行相关数据的采集，在实际的测绘过程中，无人机可以实现对原始影像数据的获取，但是在数据采集过程中，为保证数据采集的效果，必须要在光线均匀的条件下开展数据工作。当获得相关的不动产影像数据以后，有关人员要保证其可以符合三维建模的质量要求，及时剔除不符合条件的影像，保障数据预处理的整体效果。在三维模型的构建过程中，需要保障不动产数据的完整性与真实性。在无人机数据的获取中，为保障数据质量，有关人员需要根据其需求，严格将无人机飞行高度控制在200m左右，地面分辨率维持在4m左右，将相片航向重叠率控制在80%左右，保障影像数据质量。

3.2无人机影像数据处理

以房地产测绘为例，在测绘过程中应用倾斜摄影测量技术，主要是通过无人机来进行相关数据的处理，在数据的处理过程中，有关人员必须要根据数据的使用需求，做好光线、镜头等的科学控制，保障数据预处理的整体效果。随后，应用Smart3D软件，来对获得的影像数据等加以整合与利用，进而构建相应的三维模型。倾斜摄影测量技术的应用下，所构建的三维模型更为直观，可以为有关人员掌握房地产的实际情况等提供参考，因此，三维模型实现了相关细节的呈现，可以达到不动产测绘的实际需求。通过房子边长数据的采集，可以获得待测房产图的界址点与边长等，应用全站仪等设备，可以实现对边长数据的测量，通过相应的对比分析，有效实现了对摄影参数等的检验。

在不动产测绘中，为保证倾斜摄影测量技术的应用效果，需要以测量的实际为基础，做好相关的野外数据采集与处理，通过三维激光扫描技术等，对采集的信息数据等加以准确性检验，进而获得相应的三维模型矢量图，当叠加矢量图以后，虽然能够在一定程度上保持较好的区域吻合度，但是如果在一些外部因素的影响下，可能会出现错位等情况，应用相关的计算与分析软件等，能够保障影像数据的精度，保障不动产测绘工作的顺利开展。

结语：

近年来，随着工程领域对测绘工作的重视，倾斜摄影测量技术逐步得到了日益普遍的应用，尤其是在不动产测绘中，倾斜摄影测量技术具有其他测量技术无法比拟的优势，有效实现地面物体的直观展示，推进了不动产测绘工作的顺利进行。

参考文献：

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