贾彦青

摘要：在科学技术快速发展的今天，建筑行业也需利用先进技术提高市场竞争力。BIM技术作为先进的控制技术，具有存储、计算和分析建筑信息的功能。建筑信息模型是以准确的建筑工程信息数据作为依据建立的，然后利用建立的信息模型进行数字仿真模拟，将建筑工程的真实信息展现出来，以帮助工作人员清晰的观察建筑工程的实际情况。但将BIM技术应用到建筑工程成本控制中时，主要是利用BIM技术强大的数据整理能力和计算能力，为工程成本控制提供技术支持，使其成本控制工作得以高效开展，为建筑企业创造更大的经济效益。

关键词：BIM技术;建筑工程;成本控制;应用

1 BIM技术的特点

BIM技术共有五大特点，分别是可视化、协调化、模拟化、优化性和可出图性。第一，可视化。可视化就是人们常说的所见所得，但其在建筑行业中却发挥着重要的作用。BIM技术可以为工作人员提供可视化思路，将传统的线条构造成一个立体模型，并将其展现出来。BIM技术可以在构件中形成互动和反馈，用效果图或报表将其展现在人们的面前，建筑中设计、运营等单位的沟通和探讨都可以以可视化为基础进行。第二，协调性。对于建筑行业来讲，协调性非常重要，这是因为在施工中一旦出现问题，就必须通过组织协调会进行探讨，找到补救和解决办法，这就需要施工单位、设计单位和业主积极配合协调。而应用BIM技术的协调性就可以为设计单位、施工单位和业主解决相关碰撞问题，在施工之前通过模型提前对相关碰撞问题进行协调，并将协调的数据提供给三方单位。

第三，模拟性。利用BIM技术可对设计中的内容进行模拟，常见有节能模拟、日照模拟等。除此之外，在施工之前，还可以应用BIM技术的模拟性进行4D模拟，以确定合理的施工方案。第四，优化性。对于建筑来讲，设计、施工和运行过程就是本身就是优化的过程。借助BIM技术可以使优化效果做到更好，信息、时间和复杂度是影响优化效果的三大因素，只有依据真实准确的信息才能做出最好的优化结构，而BIM所集合的信用都是与实际相符的，因此BIM技术将会成为建筑优化的重要工具。复杂度高的建筑必须借助科学技术和设备才能完成优化，因此BIM技术的应用使高复杂建筑的优化成为可能。第五，可出图性。BIM技术在绘制设计图纸和加工构件图纸的基础上还能进行可视化展示、协调、模拟和优化，根据图纸对工程进行详细表达。由于建筑工程随时都会发生变化，BIM模型中的参数也要及时进行更改，而BIM技术可根据记录的各项数据对技术方案进行优化，然后形成新的设计图纸供施工使用，为建筑工程项目的实施提供了极大的便捷。

2 BIM技术在建筑工程成本控制中的应用

2.1施工前期控制

在建设项目施工之前，主要包括项目决策、场地勘察和建设准备三个阶段。对于项目决策阶段，传统步骤为项目安排及分工、决策准备工作、市场调研、项目方案的优化。而在BIM管理过程中，具体步骤为创建BIM技术小组、BIM模型的输入、BIM模型方案评估与优化。对比BIM管理与传统的项目管理，可以发现，BIM管理中涉及的相关人员数量更少、管理效率更高。

传统的现场勘察获得结果往往较为简单，基本构成为点和一些简单的线条。而在BIM建筑模型中，通过使用合理的算法，借助计算机技术，可以生成实体的三维建筑立体模型。通过BIM模型构建的建筑模型，更加直观，不仅可以较好的表述现场勘察获得的成果，而且便于决策人员的决策。

传统的建设准备一般按照工程特点，参照以往的工程案例进行准备。而在BIM模型平台中，集成化的项目管理优势充分发挥，可以综合工程特点、市场情况、项目要求进行系统化的设计，规划得更加合理，准备得更加充分。

2.2 BIM技术在施工过程成本控制中的应用

从BIM技术的应用现状来看，BIM技术在施工过程成本控制中的应用主要体现在两个方面。一种是内部结算，另一种是限额领料。一是施工期内沉降。BIM技术在这方面的作用是实现工程承包和控制工程物资的采购，避免过度采购和浪费劳动力的问题。二是在施工过程中，实行定额领料。在应用BIM技术进行限额领料控制时，要充分了解建筑工程施工材料配送和管理的实际情况，根据建筑工程施工预算实施限额领料。在以往的工程建设中，由于建筑材料管理人员和施工人员对工程预算的理解和理解不够，加之施工现场人员众多，施工节点穿插等因素，定额领料难。然而，在建设项目中应用BIM技术，可以根据项目节点及时、准确地进行定额拣选。同时，该技术还可以为建筑材料管理人员提供数据支持，保证定额领料的有效实施。

2.3 BIM技术在工程造价核算中的应用

众所周知，建设项目具有工期长的特点，因此普遍存在着工期跨度大的现象。以往施工期的成本核算只能通过对施工预算节点的分析得出，但很难掌握建设项目的实际盈亏情况，在计算工程造价应用和经济应用阶段，工程进度的百分比也不准确，影响施工期成本核算结果的准确性。然而，在建设项目中应用BIM技术，可以充分利用数据库中存储的数据信息，随时检索任何施工节点的工程信息，并对数据库中的合同、施工计划、施工消耗等数据进行比较分析，为了准确掌握施工节点的盈亏和资源消耗情况，基于自然计算的施工成本核算结果具有较高的准确性。

2.4 BIM技术在工程竣工结算中的应用

在建设工程中，确定工程总造价的关键环节是工程竣工結算环节，但长期以来，工程竣工结算也是造价控制工作的重点和难点，一直困扰着广大职工。在以往的工程竣工结算中，工作人员的竣工结算工作量很大。他们需要在整个建设项目的工程图纸上计算出每个施工构件，然后确定项目的总工程量。但在实际施工中，经常出现施工图变更或图纸丢失等问题，严重影响了工作人员的工程竣工结算，也增加了工程竣工结算的不准确因素。BIM技术在建设工程竣工结算中的应用，可以根据工程的整体情况建立数字信息模型，然后进行三维显示，并给出模型的几何、空间、数量、进度等信息属性，使模型中的信息更加直观根据工程设计的变化进行调整和更新。

3结论

随着中国建筑产业的蓬勃发展，具有高度智能化、可视化的BIM管理技术应用而生，采用该技术可以很好的控制工程建设成本。

参考文献：

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[4]刘闯，王晓攀.BIM在工程造价管理中的应用[J].居舍，2020，（25）：141-142.

（作者单位：烟台兴旺安装工程有限公司）