崔日鑫

（山西国建工程设计有限公司 山西太原 030009）

1 工程概况

工程名称：鸣李货场综合楼改造项目；建设地点：晋中市榆次；建设单位：大秦公司；建筑功能：食堂、办公；建设情况：新建；总用地面积：13179.574m2，净用地面积：13179.574m2；总建筑面积：1521.01m2，其中：地上 1521.01m2，地下 0m2；容积率：0.43，绿地率：35.33%；建筑层数：地上 3层，地下0层；建筑高度：10.65m；结构型式：框架结构；抗震设防烈度：Ⅷ度；机动车停车位：38个。

2 评价指标类别与评价指标类型总览

绿建评价指标建筑专业类别分为节地与室外环境、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量四类；每类指标类型又分为控制项和评分项。

3 控制项与评分项规范要求汇总

3.1 节地与室外环境控制项和评分项

3.1.1 控制项规范要求4条

①建筑场地应该安全可靠，没有危险品；②建筑物的布局应该科学合理，满足日照和采光的要求；③对于项目的选址和规划要符合当地的要求，要满足城市建设、文物保护的控制要求；④综合楼改造工程场地内应该有超标的污染源。

3.1.2 评分规范要求13条

（1）室外环境5条。

①对于地下空间的利用评价为6分；②对于土地的节约情况进行评价，计分为19分；③对于场地内的绿化情况进行评分，最高计9分。

（2）室外环境5条。

①对于公共交通设施的便捷性进行评价，最高计9分；②对于室外的光污染情况进行评分，总分为4分；③对于室外行走和活动的舒适度进行评价，最高计6分；④对于场地的通风情况，风环境进行评价，总分为4分；⑤对于场地的噪音进行评价，总分为4分。

（3）交通设施与公共服务3条。

①对停车场的设置合理性进行评价，最高计6分；②对于场地内的无障碍设计情况进行评价，最高计3分；③对于提供公共服务的便利性进行评价，最高计6分。

（4）场地生态与场地设计2条。

①对于场地内的雨水基础设施和规划情况进行评价，最高计9分；②对场地的设计情况进行评价，最高计3分。

3.2 节能与能源利用

3.2.1 评分项3条

①对于门窗或幕墙开启后的通风情况进行评价，最高计6分；②对于建筑物的体型、间距、朝向的优化情况进行评分，最高计6分；③围护结构的热工性能与国家和山西省的现有标准进行评价，最高计10分。

3.2.2 控制项1条

建筑设计符合国家和山西现有的节能设计规范。

3.3 节材与材料资源利用

3.3.1 节材设计评分项3条

①对于卫生间、厨房的整体优化情况进行评价，最高计6分；②对于房间采用轻质隔断进行分割的情况进行评价，最高计5分；③对于装修和土建工程设计情况进行评价，最高计10分。

3.3.2 材料选用评分项1条

采用可再利用和可再循环材料，评价最高分计10分。

3.4 室内环境质量

3.4.1 总控制项1条

主要功能房间的室内噪声级应标准低限要求。

3.4.2 总评分项2条

①主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能符合标准的低限要求；②进行外围护结构结露计算，采取合理的工程措施，避免结构构件热桥部位结露。

3.4.3 室内光环境与视野3条

①对于室内采光效果进行改善，最高计14分；②对于房间的采光情况进行评分，最高计8分；③主要功能房间的户外视野情况进行评分，最高计3分。

3.4.4 室内声环境评分项4条

①主要功能房间的隔音效果评价，最高计12分；②室内噪声级进行评价，最高计8分；③对于减少噪音的措施进行评价，最高计6分；④声学功能设计满足要求，最高计4分。

3.4.5 室内热湿环境1条

采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热，评价总分值为4分。

3.4.6 室内空气质量1条

建筑空间布局合理，改善自然通风效果，评价总分值为13分。

4 绿建工程技术措施

4.1 节地与室外环境——控制项满足规范要求

工程项目选址、总平面规划设计有规划部门的批复。

4.2 土地利用—评分项得12分

工程总用地面积13179.574m2，容积率为0.43，本工程绿地率为35.33%。

4.3 室外环境—评分项得21分

本工程不设计玻璃幕墙，室外夜景照明满足《城市夜景照明设计规范》（JGJ/T 163）的相关规定。工程措施如下：①照度、亮度及照明功率密度值控制在规范规定的范围内；②合理选择照明光源、灯具和照明方式；合理确定灯具安装位置、照射角度和遮光措施，以避免光污染；③慎重选择彩色光。光色应与被照对象和所在区域的特征相协调；④场地内环境噪声预测值昼间57.2db，夜间47.6db，符合《声环境质量标准》（GB 3096）的2类区域要求。

4.4 交通设施与公共服务评分项得21分

（1）本场地周边800m范围内有公交线路2条（处），分别为901路和902路，项目出入口距离最近的公交汽车站的步行距离为400m。人行通道联系公交站点距离300m；人行通道及建筑出入口均采用无障碍设计；

（2）机动车停车采用平地、车库停放，共停放机动车38辆，根据晋中市填写项目所在地）城市规划管理规定，应配建机动车位45辆，本项目满足配建指标；

（3）制定停车场向社会开放的管理制度；

（4）地面停车位，未挤占步行空间和活动场所；

（5）配套辅助设施设备如“城市消防站”均共同使用。

4.5 场地设计与场地生态评分项得12分

（1）小区内设有雨水花园作为雨水收集系统和生态水系，面积为4656.34m2，占绿地面积的35.33%；

（2）采用的雨污分流工程措施：屋面、道路雨水通过暗管进入生态雨水收集系统，并与场区污水管、化粪池严格隔离，设计控制径流扩大污染；

（3）小区硬化铺地采用了透水砖，铺装面积为1507.89m2，占硬质铺装地面面积的50.33%；

（4）绿地总面积为4656.34m2。

4.6 节能与能源利用控制项满足规范要求，评分项得22分

对改造工程进行节能设计，满足国家规范要求。

4.7 节材与材料资源利用控制项满足规范要求，评分项得10分

工程建筑造型简洁大方。按规范要求、计算方法取值，按12J01选取工程做法；设计孔洞预留和相关构件的预埋，避免在装修时打凿、穿孔；维护主体结构采用工程做法与装修设计一体化设计避免重复设计及不必要的拆除工程。

4.8 室内环境质量控制项满足规范要求

建筑保温模式：采用外墙外保温，冷桥部位采用40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，同时经防结露计算及评价，围护结构内表面不结露。

4.9 室内声环境评分项得6分

（1）工程平面布置合理，动静分区，没有明显噪声干扰。水泵房、变配电站、换热站等设备用房设于场地东北角，设备基础均加隔振垫，房间墙面及顶板做吸音减噪处理。

（2）所有管线安装孔洞处进行隔声处理。

4.1 0室内光环境与视野得19分

（1）鸣李货场综合楼与周边建筑的间距最小为44.5m，大于18m，建筑物之间不存在视线干扰；

（2）经模拟计算分析，综合楼主要功能房间均可通过外窗看到室外景观，无明显视线干扰现象。建筑内卧室、起居室的采光良好，窗地比最小值1/5，不小于1/6，满足相关规范要求；

（3）采光系数满足规范要求的房间面积比例为70%。

4.1 1室内热湿环境得4分

本工程在北向外窗采取了可调节遮阳措施，具体为塑钢中空玻璃窗。

4.1 2室内空气质量得8分

经室内通风模拟计算，鸣李货场综合楼改造工程内各房间通风开口面积与房间地板面积的比例最小值为30.26%均大于5%，通风效果良好，卫生间均为明卫；过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例为100%项目周边无其他建筑物，本项目建成后不降低周边建筑及场地的日照标准。

表1 鸣李货场综合楼改造工程绿建自评分

5 结论

本文主要介绍建筑专业的绿建要求及技术措施，实际工作中绿建设计还包括结构、水暖电、空调等，本项目所有控制项均满足山西省《绿色建筑评价标准》（DBJ04/T 335—2017）的要求，且每类指标的评分项得分均不小于40分，执行了绿色建筑标准。同时总得分达到52.87分，自评鸣李货场综合楼改造工程可达到绿色建筑一星级要求。