魏建海

（南京第一建设事务所有限责任公司 江苏南京 210000）

0 引言

不断优化监理现场中的质量管理工作，并采取相应正确的管理方法，不仅可以对建筑工程中的生产要素进行合理配置，还能保证房屋建筑的质量符合相关要求，使有关监理现场质量方面的工作得到保障。保证监理现场质量管理工作的完成度，提升房建工程在监理质量管理方面的工作效率，能够有效避免房建工程出现质量隐患，使房屋建筑得到质量保证。

1 房建工程监理现场质量管理的问题

1.1 立法因素

我国房建工程的质量监理工作发展时间较短，所涉及的相关法律还不够完善，并没有形成一个完整的法律框架，其相关问题也难以按照具体的法律执行。我国目前现有的相关法律也仅仅是对具体的建筑质量监督有要求，而在监理人员的选择和质量监督的实施方面并无明确规定，难以使监理发挥出所拥有作用。

1.2 缺乏管理机制

基于我国国情，建筑市场正处于极力发展时期，并没有形成一套完整的监督管理体制，现场的质量管理监督也只是形式上的流程，并没有相应的原则和规定来规范监督质量管理的具体实施。而在实际的监督过程中，只是注重书面资料上规定，并没有落实监理的监督管理工作，也没有形成一个具体的监督管理体制，更没有突显出监理的真正意义和它所发挥的作用。

1.3 管理信息不流畅

由于，监理现场的质量管理信息不能在整个监督过程中完全保留，且信息的传达程度不够迅速，容易造成房屋建筑的实际情况与质量流程传达出的信息不符，也就难以保证此后的质量监理工作正常进行。

1.4 缺乏安全管理

实际上，有许多房屋建筑企业和单位并没有形成一定安全意识，许多安全问题也只能在发生之后解决。在施工过程中，并没有全面了解施工的具体设备和条件，也没有给出具体的安全防范措施，由于具体的施工过程存在太多不确定因素，施工材料和施工工序会依照现实情况随时进行调整，安全管理的任务内容也就不能按照原有计划进行，无法准确做到安全防范。除此之外，施工的应急管理也是急需调整的一项内容，正因安全事故存在一定的突发性，所以一旦没能做好相应的应急管理或者发生没有能力解决突发问题的情况，都会对人员的抢救和工程的竣工产生巨大的影响。因此，企业和单位要做好应急训练，安排负责应急事件的部门，引导组织多次应急演练，以防在发生突发危害时，产生不必要的恐慌，拥有维护施工现场的能力，间接性的提高管理效率。

2 建设工程监理的现场规范管理工作

2.1 施工质量监理的质量管理

施工质量不仅是房建工程所关注的重点，同时也是监理工作的核心内容，在进行监理的质量管理工作时，会对影响工程本身的各类因素进行分析，深入了解这些因素的具体状况。同时，也会重点监管质量监督工作中所触及到法律和规定，以保证施工活动符合我国的工程建设法案，且能够正常运行。除此之外，允许在房建工程的监理现场，建立一个旁站参与工程监管的整个过程，准确无误地记录出施工过程中开展的任何试验结果，并由监理人员和施工单位的管理人员进行相应的记录，达到完整的、时效的保存真实数据的目的。

2.2 工程进度监理的质量管理

在真正的房建工程施工过程中，需要安排相应的质量管理人员定期到施工现场进行检查，实时了解施工的进度情况，并对现场的安全隐患进行排查。一些工程除正常施工的房屋建筑外，还存在隐蔽建筑施工的部分，监理人员要按照承包商所提供的隐蔽工程资料对相应的部分进行监督。对整个房建工程所涉及到的所有工序的全过程进行全面监督，做好施工前和施工中的监督以保证最后完成的施工质量。在整个现场监理过程中，一定会存在需要特别关注的工序和部分。一般情况，会选择采取旁站监理的监督方式，比如在建筑工程中的基抗支护施工、基坑开挖施工、混凝土浇筑养护施工和防水工程中，减少偷工减料的事情发生的概率，以保证施工过程的安全。相应的施工单位可以增加施工现场的三检制，以便在科学的质量保证系统下，建立部门对施工质量进行分析，使之能够协调施工中所面对的问题[1]。

2.3 施工成本监理的质量管理

施工成本是施工项目开展的基础，施工成本的数目决定了施工项目的进展程度，同时也决定了投资方的利润数目。因此，成本监理也就成为监理工作中不可忽视的重要内容。在监理现场，监理人员要根据工程施工阶段和相应的成本投入数据，对成本进行估算，这就要求监理人员必须要具备一定的成本把控技能和知识，并能达成熟练计算的程度。这样的成本估算并不是要对项目进行预支结算，而是要在监理工作的基础上，实时关注消耗的成本是否合理。还可以利用成本监理的数据，与投资方相互配合，在施工单位成本控制较好的前提下，给予一些相应的奖金奖励，激发施工单位的工作人员主动承担工作[2]。

2.4 施工安全监理的质量控制

施工安全监理也是监理工作中的一项重要内容，“安全第一”的理念深入人心，同时也被写在了我国的建筑法规中，在施工过程中所涉及到安全问题就是关乎环境、人员、设备等因素的问题。其中，对施工场地进行安全检查就是进行环境安全监理工作的表现，在施工开始前，监理单位就应该派出专业人士对施工现场的土地、周围环境等必要因素进行检查，并判断是否符合施工标准。当施工的周围环境会对施工安全产生一定影响时，就会由监理单位和施工单位同时上报到政府进行反映，并与之协商，尽量处理产生危害的要素，如若没有找到解决方案，就必须搭建相应的防护措施。在施工安全监理的三大工作中，人员安全监理是难度最大的监理工作，由于施工单位的人员大多数是临时聘用的，并不是专业人员，也没有完备的施工安全认知体系，所以监督施工单位要在监督工作正式开展前对监理人员进行安全培训，以确保工作人员均已了解到安全建设标准后再开工。而设备安全监理工作，则是监督施工过程中设备运行的实际情况，通常情况，会采用定期抽查的检查办法，根据设备的耗损情况调整施工环节的监理力度，并要求施工单位的人员进行配合，尽可能的排查存在安全威胁的所有隐患[3]。

3 房屋建筑工程监理工作如何进行现场监管

如今的建筑行业发展速度飞快，随着城市化的脚步加快，出现了越来越多的房屋建筑，而这些房屋建筑的质量问题又直接关乎着人们的生命安全，也是国家所非常重视的问题。为了保障房屋建筑的安全，国家除了出台相应的建筑法进行辅助外，还加强了对建筑业的监管力度，规定了相应了行业标准，提升了技术水平要求，确保工程监督的落实。工程监理工作是保证建筑质量的必要工作，在实际的施工过程中，工程监理工作并没有发挥出它的实际意义，只把它当成表面工作来做，多表现出形式化，没有书面资料可依靠，也没有把监管质量管理工作落实到实处。

目前我国的房建工程质量监理还有许多的不足之处，其中一个重要的表现就是立法层次还处于一个较低的水平，负责人并没有强有力的话语权，另一个重要表现在于市场经济条件下的建筑市场机制并没有那么完善，房建工程质量监理信息传达度并不高，质量负责人在工作中的主体形式不一致。要想更好地做成现场监理工作，需要做到以下几点：

（1）要时刻关注施工进度和相关的质量要求，在落实监理质量管理工作时，对施工现场进行不定时的质量抽查，多方面、全方位了解施工情况，反复多次的对质量隐患问题进行排查，要仔细核对隐蔽施工部分的工作，防止因缺少沟通而引发的各类不必要的问题，遇到问题更要及时解决。

（2）要在施工现场进行切实的测量工作，在施工过程中及时完成对放线、高层控制等高难度工作的测量。

（3）要发挥出监理人员应有的职能，与承包商对接，要求对方报送重点部分，关键工序施工工艺，对承包商施工过程中报送施工测量进行复验确认。

（4）对施工材料的质量进行严格监管，确保每个施工材料的质量合格。

（5）工作要按照监理质量管理工作制度进行实施，确保工作的每一步都符合标准，没有错误。

（6）要落实好工程样板制度，在施工现场的合适位置，建设每一个重要施工工序的样板，并对照相应的施工质量交底文件，在每个工序施工前，对施工人员进行现场技术及实物交底，让质量交底有所依据。

当完成以上所有要点时。便会形成一个完整的工程监理网，如图1所示。

图1 工程监理网

4 结束语

管理房屋建筑工程施工的质量，一直都是庞大的系统化工程。我们的第一步要提高的就是整体建筑工程施工质量的管理水平，而且还要依靠着专业人员对此工作专业知识的理解和认真负责的态度，所以我们绝大部分的工作都依靠着每个技术人员和工人的配合。严格控制工程每一个进度，进行创优良工程的管理策划，让房屋建筑监察质量管理能够更加有效，全方位、全过程地监察施工的进行操作，来保证房屋建筑工程质量的稳定，可以促进企业的长远发展。