康 敏

(启迪设计集团股份有限公司西安分公司，陕西 西安 710000)

人们的生产生活、娱乐消费都需要依托建筑，在建筑空间内开展和实际进行，而按照具体建筑使用特点，也可以分为民用、商用等多种建筑类型，其类型不同，也具备着自身特异性特点。在具体实际操作的过程中，商业综合体建筑顾名思义，主要用途是商用，根据用途特点及相应的差异性特点，导致其外部与内部特点都与民用建筑等方面有着鲜明差异，自身具备较强独特性。那么设计过程中，首先需要认识到设计特点，再采取适宜性的设计措施进行操作。

1 设计特点分析

1.1 外部特点

在外部结构方面，总体特点上具备较强的可达性、集约性和整体统一性、功能复合性特点，尤其绝大多数商业综合体建筑都位于城市交通网络发达而功能聚集、集中的地方，总体功能也相对较为复杂，同时也起到了一个城市标志物的作用[1]。这一类建筑本质意义上适用于人口密度较大、功能区域复杂的城市，对于城市建设来说，此类建筑所起到的价值和意义非同小可，一方面其自身可以支持城市经济发展，另外一方面也是城市综合发展情况达到一定水平之后的体现。该类建筑外部与城市协调统一，同时具备较强的复杂性，可达性较好，处于城市网络高度发达地段，具备完整的工作、生活配套运营体系。这一部分的特点相对较为明显，除了外部特点，内部特点也与其他建筑有着一定不同之处，需要积极认识。

1.2 内部特点

建筑内部中，绝大多数都具备较大的空间尺度，同时交通体系呈现树型，各类景观设计复杂，高科技荟萃。空间较大、功能需求齐全、通行方便、高度智能化、设备现代化是此类建筑内部主要特点，共同组成整体的环境氛围，能够满足大众群体在购物、娱乐、饮食、生活等多方面的需求，环境氛围相对具备商业气息，而景观则相对具备艺术气息，具备特殊的格调。这一系列特点共同组成了良好的环境氛围，组成整体的建筑内部总体环境，形成独特建筑内部风格。在进行设计的过程中，因其自身特点的差异，导致设计操作要点也具备着一定的特殊性，为了有效进行相应的设计，需要对不同设计要点充分关注，然后在实际设计活动中针对性做好相应的设计操作，为后续建设活动的开展与实际进行夯实基础。

2 设计要点分析

2.1 空间与交通设计

空间设计需要遵从合理性和实用性两个部分，要合理进行空间分割，保障空间满足实际商业活动需求，要避免空间浪费，合理利用还需要从人性化角度出发保障舒适感[2]。这部分内容具备较强的实际性和关键性，空间是否合理设计就直接关系到有关设计活动的结果与效果，不管是外部还是内部，空间分割等方面都需要跟城市的整体风格、城市规划相适应、相结合，二者必须要稳步协调，不能出现冲突的问题，需要协调的进行空间分割，整体要适应、和谐，体现出和谐美。其自身设计过程中，必须要坚持方便、优质、人性化的特点进行操作，将每一个空间设计从使用的角度出发进行相应的针对性操作，保障最终设计的综合成效。

而交通方面，交通便捷与否直接影响了相关建筑使用，具体操作过程中具体包括了内部交通和外部交通。其外部交通方面，尤其要注意选址等方面的合理性，同时也需要关注内部交通的功能分区，按照功能分区进行安排。各个出入口等规划，需要充分结合外部交通特点及内部功能特点进行操作，要尽可能选择距离交通线路较近的位置开放出入口，从而便利人们出行。而内部交通需要避免过度繁杂等问题，合理规划设置醒目标识，选择树形设计，有主干和分支，方便在建筑中活动和寻找相应的目的地，将电梯等位置安排在中心区域，方便到达各个功能区域，同时也要合理设计数量，预估整体操作的人流量，然后确定最终的电梯数量，避免出现不够用或者闲置等问题。

2.2 功能区设计

每一个功能区都有着自身特异性的特点，要结合实际情况进行相应的设计，尤其要关注与商业综合体相适应，围绕着相应的侧重点，如娱乐、餐饮等，尽可能提供一站式服务，彼此协调，同时满足受众在不同情况下的出行与消费需求[3]。该类建筑建设和运行的过程中大多数都存在着自身特异性的侧重点，有一部分侧重于商业购物，有的则更加侧重于饮食娱乐等方面，那么在功能区规划的过程中，要根据其侧重点要求进行相应规划，同时尽可能提供一站式服务，满足大众群体的需求。一般来说这部分进行设计的过程中还需要充分结合实际使用的角度考虑，按照空间差异进行一定的选择，考虑其自身操作的具体性和多样性进行落实，尤其要充分利用公共空间，加强公共空间和商业空间之间的衔接。而在商业空间方面，其主要是具备较强的全面性，传统商业街中娱乐和购物是分开的，但是在此类建筑中，二者是合二为一的，二者兼具彼此联系，那么购物与休闲就不能有太大的分离感和割裂感。目前此类建筑以酒店、写字楼、公寓和住宅为主要形式，功能划分时也需要具备应有的全面性和包容性，要从实际角度出发提高其自身的功能价值，让其功能性得到全方位的提高和优化，让不同的商业活动以及休闲娱乐等等功能彼此包容和多种兼具。其设计原则方面，可以根据其功能特点以及周围的受众群体特点进行一定的设定，更好的促进建筑使用和受众群体的便捷消费。通过这些原则的掌握之后，整体的设计效果才可以得到保障，让后期建筑便利便捷的投入使用，为受众群体的日藏需求满足提供支持，推动当地的商业发展。

2.3 景观设计

景观设计需要与城市规划协调统一，二者在艺术性方面需要高度融合，尽可能和谐美好，同时也需要具备趣味性，让周围商业活动与景观设计进行融合，将艺术性等方面进行一定程度的优化与提高[4]。艺术需求是商业建筑设计过程中需要关注的一部分内容，需要加以有效的处理，才可以针对性满足受众群体在购物、娱乐等商业活动与消费过程中的精神需求，将其自身设计有效性进行优化。在操作过程中，除了使用人工雕像，还可以使用树木、绿地、花卉等，营造一种自然生态、绿色健康的氛围，尤其在休闲区与中可以放置一些功能性装饰品，将整体体验进行优化。一般在进行景观设计操作的过程中，其自身可以和功能设计紧密联系在一起，用一些特殊的具备艺术理念的个性化设计，来对其功能区域划分进行一定的支持，让功能划分不会太生硬。其空间内的景观设计要合理进行选择，尤其是要按照其空间尺度、艺术需求差异等进行操作。例如在儿童娱乐区，周围就可以着重进行低龄化的景观设计，让其更加具备吸引力，同时也可以在周围分布一些饮食与休息区，着重自然、生态和绿色发展。这样的方法和相关理念可以取得更好的实际效果，最终成效也相对较好，可以与功能性特点、城市发展特点等方面无缝衔接，彼此配合、呼应，充分起到一个艺术化商业综合体的作用，提高最终设计的成效和效果，优化使用体验。

3 结 语

如上所述，在现代城市商业综合体建筑设计过程中，需要契合实际情况进行操作，尤其要关注有关设计过程中的空间与交通设计、功能区设计和景观设计，从而进行设计效果的优化。