李黄莺

（云南建投第九建设有限公司 云南省昆明市 650500）

随着建筑施工技术手段的不断成熟，加快了建筑工程的施工速度，建筑行业市场体制的改革，极大程度上压缩了企业的经济利润空间，企业想要获取到更多的经济效益，需要注重工程整个施工环节的工程造价管控；竣工结算阶段，工程造价的计算任务量很多，通过采取相关措施，提高竣工结算阶段工程造价管理水平，对减少企业不合理支出，确保企业经济效益有着积极的作用。

1 工程造价管控与竣工结算阶段存在的造价控制问题

1.1 合同管理问题

在工程施工推进的过程中，合同是确保身份经济效益的重要依靠，在签订的合同中会明确指出本次施工项目的具体要求，施工质量标准，各阶段施工材料的工程造价索赔事件，双方责任事故等。签订合同时，建设方常采用无限风险，用“所有风险或类似语句”规定计价中的风险内容及范围，由施工方承担，此时根据国家《建筑工程清单计价规范》（GB 50500—2013）中3.4.1 无限风险条款不能成立，人工费、材料费等由于市场波动影响和同价款，根据规范是可以调整的。

1.2 图纸变更问题

受到前期数据调研不充分，设计方案部分环境不合理的影响，建筑工程在施工过程中，经常会遇到施工变更的问题，这样很容易导致预期设计图纸和竣工图纸出现差异。通常情况下，对于每一次施工变更，技术人员都需要做好相应的记录，并将其附录在施工图纸后面，以便于后续工程造价人员对其进行合理计算，但是在实际操作过程中，部分企业对于图纸变更后的整理工作执行力差，从而导致图纸摆放的无序性，降低了竣工阶段工程造价计算结果的准确性。

1.3 材料价格问题

在工程项目中，建筑材料的成本投入一直都属于非常重要的成本投入环节，而材料价格也将直接影响到建筑工程的工程造价，材料价格具有不稳定性，其价格波动情况会随着市场供求关系而发生变化，企业在资金采购计划时没有对市场目前价格波动的情况进行了解，这样很容易导致工程建筑材料采购价格过高，从而影响到整体的工程造价。

1.4 工程总量问题

随着工程项目规模的扩大，项目工程总量也在增加，如何根据施工工期要求合理安排每个阶段的工程总量，也是企业在制定施工进度计划时需要重点考量的问题。在分配工程任务量时，部分企业对于工程量的细化程度较差，只是将工程量均分到每个工作日当中，但是对于施工环节操作难度、施工时间成本没有进多细致考量，这样要导致施工难度较大的施工阶段，如深基坑施工阶段、中水工程等，由于工程较紧，对于施工质量情况考量较少，造成后期施工质量校验不合格，需要对其进行返工，不仅增加了时间成本的投入，而且所耗费的人力、物力也将影响到竣工结算阶段的工程造价。

2 控制策略

2.1 注重审核流程

在项目竣工结算阶段，工程的竣工图纸和前期施工数据材料是进行工程造价计算的基础。一些图纸无法准确核算的工程量，如桩基工程、支护工程等，对于这些资料信息准确度的校验，企业通过利用隐蔽验收资料，将此类资料作为进行验收计算的标准，从而提升最终验收计算结果的准确性。

2.2 仔细校对管理合同

结合以往工程项目的施工经验，该企业在进行工程结算时，所有内容建立在已签订合同基础上，并且实际计算获取到的工程计算结果，用合同表达形式作为结果输出形式，从而提升工程竣工结算结果的准确性。该企业在签订施工合同之前，对合同内的相关内容进行梳理，及时发现合同中存在的漏洞，在与合作方协商校验之后，及时签订补充合同，从而提升合同的公正性和完整性。

2.3 项目策划先行

项目管理团队以合同为中心进行项目策划，从源头上改变“先干后算，成本失控”的局面，通过系统的分析、规划，对建设活动全过程进行预先的考虑和设想，多方面挖掘收益，为项目完工获得满意可靠的经济效益提供科学依据。

2.4 做好变更记录

施工变更在工程推进过程中，属于经常发生的施工问题，但是施工变更的目的是为了优化整体工程的建设效果。在实际操作过程中，企业管理人员需要做好施工变更的相关记录工作，以时间为整理维度对建设工程项目中出现的变更情况进行整理，这时可以通过直接资料（现场签证、往来函件、图纸变更）、间接资料（施工日誌、EMS、会议纪要等）加以固定，对今后索赔打下坚实基础，为建筑工程竣工结算阶段提供科学性的数据支持，从而提升最终计算结果的准确性。

2.5 工程质量控制

工程质量是造价管理的前提，是企业的生命，产品的生命，利润的生命。影响质量控制的因素，有人、材料、机械、施工方法和环境，由于建设工程项目的施工工序复杂，所需的材料、人员较多，质量控制对提升工程造价管理水平有重要的意义。不同施工地点不同环境下的人力和物力资源的价格也不一样，工程造价管理要针对不同的问题具体的进行分析，及时调整，动态控制，保质保量，严防事故，才能真正意义上节约建设成本。施工单位以工程合同、设计图纸和技术规范为依据，对施工全过程进行控制，达到合同文中规定的质量要求。

2.6 提升计算水平

结算编制者的工作态度始终是影响结算编制质量的主要因素之一，要编制一份好的工程预算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在：①能正确理解定额内容，能对定额项目单价进行必要的换算，能准确理解和运用合同条款对该费用进行调整；②要及时掌握计价信息（如各地的补充定额、规定调整的计价文件等），并能准确运用；③能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；④向审计部门提供完整有效的资料，提高结算定案的效率。

2.7 工程总量复查

工程量是建设工程进行竣工结算的基础，也是建设工程计税和取费的依据，所以预算人员必须以工程的施工图和施工的现场为依据，按照各专业相关的计算规则，对工程量进行逐项复核和验证，以便核定竣工结算的内容和实际工作量是否向吻合，是否存在重算、多算、错算以及漏算的现象，确保工程竣工结算时的准确性。

3 结束语

综上所述，注重审核流程可以提高竣工结算阶段工程造价控制的合理性，仔细校对合同可以合法维护企业自身兄弟权益，项目策划先行可以降低风险成本可控；做好变更记录可以为后续工程造价计算提供合理的变更依据，工程质量控制可以加大企业利润空间，提升计算水平可以提高计算结果的准确性，工程总量复查可以优化整体工程造价计算结构。基于工程造价竣工结算阶段经常遇到的相关性问题，制定相关的改进策略，对于提高工程造价管控水平，促进行业经济稳定发展有着积极的意义。