袁海波

（江苏方洋集团有限公司 江苏省连云港市 222000）

0 引言

随着我国城市化水平的提高，城市的规模不断扩大，对绿色建筑的重视程度也随着提高，而且节能环保的绿色建筑已经成为建筑行业争相追逐的建设热点，已经成为一种发展的趋势。因此，在这种背景环境下，大力推行绿色建筑不仅符合建筑行业的发展热点，也能够改善环境，提高人们的生活质量水平，还有利于城市的健康可持续发展。要想做好绿色建筑工程建设，就要对其进行科学有效的管理，破解传统绿色建筑工程管理中的沉疴，通过系统化、规范化的管理手段，让绿色建筑工程建设更加有顺利，打造出高质量、低碳化的绿色建筑。

1 发展绿色建筑的意义

传统的城市在发展建设的过程中由于缺乏足够的环保意识，在规划建设的阶段采取的基本上是粗暴式的施工方式，不仅造成了对建设资源的严重浪费，而且也对环境造成了严重的损害，这也是当前我们城市环境恶化的原因之一。在新时代的背景，随着城市化水平的提高，城市的人口与日俱增，在进行建筑设计施工时，不仅要满足对于人口的承载需求，还要更多的秉持可持续发展的绿色环保的建设理念，兼顾人与自然、经济与环境的协调发展，避免以牺牲环境为代价换取经济利益。加大对于绿色建筑工程的建设力度，最大程度地使用新型环保技术和材料进行施工，减少对环境污染的同时还能为施工企业降低建设成本，更新变革传统的建筑建设的模式，更多的将人与自然考虑在内，在满足社会生产与人们生活需求的同时，推动整个建筑行业乃至整个社会朝着绿色环保和可持续的方向发展。

2 绿色建筑工程管理中存在的问题

2.1 政策保障机制不完善

绿色建筑是随着社会进步、科技发展产生的新兴产物，现阶段，我国关于绿色建筑设计建设的法规政策还比较滞后，只是对一些宏观的发展方向做了指导，缺乏相应的具体的设计标准规范，在操作的过程中就容易产生偏差，并且，现有的法规政策大多是一种呼吁倡导，缺乏强制性的硬性指标，导致在实际的施工阶段，相应的绿色环保的理念得不到落实。在施工技术方面，我国的法规政策中的内容过多的强调进行节能设计，所涉及的范围比较窄，对施工监理等缺乏明确的要求。此外，一些建筑施工企业并没有将法规政策中的节能设计落地，相关的节能设计指标不符合规范要求，而有关部门对于这种情况由于缺少法规政策的规定而无法给这些不按要求进行节能设计的企业进行相应的惩处措施，这些都导致了政策法规得不到严格的落实，绿色建筑设计成为了一个口号，形式化的现象严重。在具体的建设施工方面，对绿色建筑的建设标准没有被提高，还与普通的建筑建设的程序相一致，并没有真正地做到绿色建筑的施工建设标准，相关政策法规对施工阶段的具体流程、标准没有相应的规范，导致绿色建筑在施工阶段与普通建筑没有区别，这并不符合绿色建筑设计建设的理念。

2.2 施工单位对绿色建筑的理念认识比较淡薄

政府和施工单位由于站在的立场不同，所以对绿色建筑的认识也是不一样的。政府进行工作的目的是更好地为人民服务，所以会要求施工企业主要以安全环保为主，希望施工单位能够为人们建设一个安全、环保和舒适的工作居住环境。而企业是具有逐利倾向的，对施工单位来说利益最大化是他们坚持不懈所追求的目标。因此，施工单位为了能够创造更多的经济效益，就会选择比较便宜的建筑材料来节约成本，而相应的对环保、对质量的重视程度就会相对较低，认识不到绿色建筑的价值或是只为了节约成本而不想采用环保的施工材料。因此，在对绿色工程的建设认识上，政府和施工单位的观点会有所不同。此外，一些政府部门对施工企业的监管不力，工作人员也缺乏关于绿色建筑相应的专业知识，这些因素都导致了很多施工单位不够重视环保材料，进而造成了对绿色工程建筑的淡薄理念认识。

2.3 缺乏完整的评估系统

绿色建筑的评估体系是否健全，关系到绿色建筑工程的管理是否科学，关系到绿色节能建筑是否可以取得发展。整个绿色建筑工程项目需要一套完善、系统、科学、合理的评估体系，仅针对于某一部分的是不能够取得很好的效果的，因此，评估系统对建筑工程来说非常重要。现阶段，我国在建筑工程的实际建设中，建筑工程的评估系统非常单一，过于简单化，缺乏整体性、系统性，对普通的建筑还可以勉强进行评估，而对于绿色建筑则不能起到效果。缺少完善的建筑工程评估体系，不利于绿色建筑工程的管理，更不利于我国整体的绿色建筑工程的发展。

3 绿色建筑工程管理的措施

3.1 法律政策体系的完善

针对于我国现阶段绿色建筑相关法律体系确实的情况，亟需对其进行完善。首先，要规范整个建筑市场的行为。在绿色建筑项目管理中将相关的市场准入、运营与管理等各方面内容融入其中。而且要进一步明确绿色建筑节能设计的标准，将设计的指标进行量化，对于节能指标合格的建筑，可以授予相应的绿色建筑的标识。此外，政策法规中还要提高对于一些不法行为的处罚力度，对于与建筑绿色技术标准、能耗标准、质量标准等不一致的施工单位应给予相应的处罚，倒逼施工企业能够将各项标准落实到位。

3.2 培养绿色建筑工程管理专业人才

要想提高施工单位对于绿色建筑的认识，就要有专业的施工管理人才。一方面，可以拓宽招聘的渠道，从社会和高等院校中招聘具有相关技术或专业特长的人才，并对其进行科学、严格的培训，相关的考核工作也不能落下，最终确定能够进行绿色建筑工程管理的人才。另一方面，对已经入职的管理技术人员还要氢气组织去先进企业进修，学习先进的管理技术和管理经验，从而更好地为本企业绿色建筑工程服务。施工单位还应该积极地引进国外的先进管理技术和国外人才，能够充分地利用信息化管理手段，从而保证绿色建筑工程建设可以科学、规范地推进。

3.3 建立完善评价体系

建立完善的评价体系，首先要对施工单位的建设资质进行审查，确定其是否具备相应的条件来进行绿色建筑设计，提高施工单位的准入门槛，对相关标准条件严格要求。其次，要建立一套贯穿整个设计建设过程的评价体系，采取强制性的评价标准，统一评价，绿色建筑从设计到施工都要有完整的规范制度，从而保证绿色建筑的设计施工能够更加规范。

3.4 加强监管力度

科学有效的监督监管对绿色建筑工程的管理来说至关重要。如果在施工建设的过程中的一些行为和建设的指标与规范要求的不符合，就要及时干预，及时发现问题，加大在施工过程中的监管力度，避免后续出现更大的事故。可以调集具有绿色建筑工程建设技术的人员成立监管小组，实时监管施工的各个阶段，确保工程的安全符合要求。要强化对施工材料的质量检查，一方面施工单位要自行进行检查工作；另一方面，还要有专门的外部人员依据统一的工程质量规范对其进行检查，如果出现质量问题可以及时解决。

4 结束语

绿色建筑是当下建设的热点，是未来发展的趋势。随着我国城市化水平的推进，绿色建筑的应用程度也越来越广，加强对于绿色建筑的管理能够最大程度地确保工程设计施工的规范性，从而打造质量过硬的绿色建筑。随着人们对于环保的重视程度不断提高，相应的建设技术不断的创新研发，通过对每个环节的严格管理，能够让绿色建筑日益完善，推动建筑行业的进步，实现建筑行业的经济效益和社会效益双赢。