曹雪 刁艳

（辽宁科技大学 辽宁鞍山 114051）

0 前言

历史文化街区是城市生长的脚印，是世代生活在城中人的成长轨迹。它记录了这座城市最丰富、最精彩的记忆，也反映了不同历史时期的社会生活方式、经济发展趋势和地域文化特色。历史文化街区是历史的见证者、记录者和载体。然而，过度保护以及经济高速发展下的过度商业化趋势破坏了历史街区原本的生活环境，从而导致历史街区出现人口老龄化、经济发展滞后以及年轻人口大量外流等问题。历史街区的复兴不只是对现有建筑街道的保护及改造（即物质空间要素），也要把握街区内在文化以及地域特色等非物质要素。本文根据分析鞍山台町地区的现状，提出改造中应注意的问题并给予建议。

1 台町地区街区概况

鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市，是新中国钢铁工业的摇篮，是中国第一座钢铁工业城市，素有“共和国钢铁之都”的美誉。日本人在鞍山地区修建了大量的建筑，建筑类型多样，涵盖生产、生活、医疗、交通、军事等各个领域。据统计，鞍山市现存30余处日占时期建筑遗址，这些建筑已经成为了珍贵的历史遗迹，是近现代建筑中历史价值非常重要的一种独特建筑遗迹类型。其中台町居住区为保存较为完整的日式历史街区，是日本人为给鞍山制铁所高级管理人员提供住处而修建的别墅群，现已被批准为辽宁省历史文化保护区。

本次设计基地即为鞍山台町地段，台町位于鞍山市铁东区东风街、迎宾街和铁东十二道街一带。20世纪20、30年代台町地区建有日式建筑99栋，建筑面积10万m2，加上绿化面积共20万m2。它从山顶延伸到山脚，呈扇形布局，模仿欧洲城市规划。但这些建筑遗存一直没有引起相关政府部门的重视，存在着保护的盲点。随着人们对城市历史文脉发展的日益关注，人们已经认识到这些建筑的历史价值，但苦于无法向政府提出有效的保护建议和详细有力的改造方案，导致这些历史遗迹的保护问题没有受到重视。

2 建筑风格分析

根据实地调研情况来看，台町地区存在大量日占时期遗留建筑，如今它们各有不同用途，一部分归为个人居住，一部分作为政府办公服务。（日占时期遗留建筑是指日本侵华期间为其在中国生产生活服务而修建的建筑物。迄今为止，这些建筑以其独特性和不可复制性成为珍贵的历史遗迹。）台町地区住宅建筑风格多样，时代因素也不尽相同。台町地区的住宅建筑风格多样，表现出的时代元素也各不相同。将建国时期作为时间节点来看：建国前的建筑样式有日式，欧式洋房别墅；建国后主要为苏式，中西合璧式建筑，新中式以及大板建筑。

建国前，1910-1920年这段时期的洋房多受初期现代主义风格，整体风格简约，没有过多装饰。建筑均两层，整体体量较小，形体变化不花哨，墙面朴实无华，但于窗上过梁处有细小精美的雕刻作为装饰。屋面为木架坡屋面，坡度较小，经后期修缮，现为红色机制瓦屋面。建筑内部两户为一座楼，在外墙交界处有一道矮墙相隔，是区别于后期住宅的一个标志。之后到1932-1937年，这一时期的建筑有一层、二层两种。建筑形体较上一时期变化丰富，是上一时期风格的延续，但比上一时期轻盈，屋面亦为木屋架坡屋顶，但变化较大，由多几坡屋面组合而成，经后期修缮，现屋面瓦有多种颜色，排水大多采用天沟排水，此做法与上一时期相同。墙面无过多装饰，立面开窗相对较多。

建国后的50-60年代这段时间里，在台町内空地建了3-6层住宅，均为现代样式，与台町地区建筑风格不同。这一时期，还增建了不同公共建筑，有欧式建筑，民族风建筑，中西合璧式建筑。70年代以后，有在场地内空地增建和场地内建筑拆除重建两种情况，为现代多层居住建筑。

3 多维度现状分析

3.1 物质空间环境分析

3.1.1 街区景观环境

由于居民自发性的改造行为，导致街区立面缺乏了整体性和系统性。后期粉刷颜色没有很好地体现出历史遗迹的年代感，多层住宅墙体表面出现开裂现象，电线暴露室外存在安全隐患。

3.1.2 公共交通情况

街区处于鞍山市中心位置，交通便利，步行10min便到达商圈。然而，停车位的严重短缺在一定程度上影响了台町的经济发展。

3.1.3 公共配套设施

台町地区周围的配套设施能够满足居民的生活需求，周边银行网点以及快递业较为发达，学校、幼儿园等基础教育设施齐全，且距离不远。但是配套设施还有发展空间，街区内部缺乏小型服务设施。

3.1.4 居住区居民现存问题

街区人口老龄化现象严重，居民多为退休行动能力差的老年人。年轻人口外流，有些别墅甚至无人居住。街区缺乏新动力，没有很好地发挥历史遗迹的作用。个别区域存在违建问题，使本就拥挤的住宅区雪上加霜。

3.2 台町地区建筑再生现状分析

台町地区建筑历史悠久，建筑类型特色鲜明。历经90年的风雨变化，台町建筑普遍经历多次维修、维护。通过调研发现，近十几年的时间内台町地区建筑再生行为极为普遍。台町地区的自发再生方式主要有修缮、重构、加建、外部环境提升、外围护结构的变更、土地用途的变更和建筑使用方式的变更等。在这段时间内，建筑再生的主要特点是自发性和丰富性。但是由于缺乏系统的规划控制，过度自发型建筑再生破坏了城市的秩序和美感。

4 台町地区街区改造建议

4.1 延续台町地区原有的日式风格是该地区改造应遵循的首要条件

台町历史文化街区具有丰富的历史建筑和良好的区位优势，但也面临着房屋老化，不当改建等问题，保护的过程中我们要发挥优势，弥补不足。对于街区内的被不当改建历史建筑，如在历史建筑周围加建小的房屋，进行颜色涂料粉刷等，破坏了原有建筑风貌，应尽量恢复其原有的风格、色调，同时应该减少或避免伤筋动骨的整体翻新，做到修旧如旧，体现出不同时期街区建筑的特点。

4.2 在保护当地文化的基础上融入现代元素，为街区增添新活力

台町地区的容积率较低，因此有大量区域可以进行空间改造，为当地带来经济效益。吸引年轻群体，融入现代元素，使新老空间碰撞出新的可能。利用空间的再创造记录历史印记，弘扬历史文化，使台町地区成为鞍山的地标街区，成为鞍山历史的见证者。

4.3 增强街区场所感的塑造是历史街区改造的重点工作

历史文化街区的更新与改造如今一般还停留在对建筑本身进行修复的阶段，而忽略了街区整体所体现的可识别性与归属感。增强空间氛围的营造，使街区历史文化不单单停留在建筑表面，也体现在街道漫游的过程中。

4.4 完善街区公共设施服务是历史文化街区改造能够顺利完成的基石

由于距离原有街区建设已经过一段漫长的时间，在常年风化和保护不当的状态下，街区内的电路、水路和网络等设施已经发生老化接触不良等现象。住宅周边缺少小型基础设施，如路灯损坏或接触不良，垃圾桶数量少等。增加场地停车位，提高经济效益。拆除违章建筑，布置大片绿地，给予街区自然力量，焕发新生机。

5 结语

历史街区的改造是城市发展和更新的必然选择。历史街区改造工程不能浮于表面，要注重非物质文化的弘扬和街区的可持续性。在延续当地建筑风格和保留原真性的基础上，修复老旧的建筑，完善公共基础设施，为改造工作做好准备。充分利用场地优势和周边丰富的商业资源，促进当地经济发展。思考台町地区改造在历史进程中的深远意义，提出合理有效的改造方案，使之成为鞍山甚至辽宁的新名片。