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勇於承擔溫暖施政,講清公屋規劃細節

2020-02-07 05:37:50 《澳门月刊》 2020年1期

施家倫

“居有其所、安居樂業”作為公共房屋政策的施政抱負,社會十分關注有關政策的推行,然而,經屋供應量少、做契程序緩慢等問題,造成不少基層及夾心家庭仍然處於置業困難的處境。有見及此,特區政府於上個月宣布重開經濟房屋申請,並公佈有關申請條件,而經屋申請開放多日,房屋局更一度出現大排長龍的情況,可見市民對於經濟房屋的迫切性。但由於是次公佈的經屋房屋數量只有3千多個,在面對“僧多粥少”以及沿用現行《經濟房屋法》的情況下,相信亦會出現一如2013 年的戶型錯配、輪候時間長、一人家庭的申請者陪跑等問題。特區政府鄭重承諾新城A區、偉龍馬路等地將興建逾3萬公屋,令社會翹首以待,但是現時有關規劃建設、配套安排、設計方案、甚至是何時開放申請、上樓等細節均未有下文,亦令市民大眾感到迷茫。部分規劃反復修改、一拖再拖,嚴重影響工程進度,大幅拖慢市民上樓時間,過去甚至影響到部分公屋項目設計跟不上時宜的地步。例如,青洲坊大廈從設計、招標、建設歷時十幾年,有關設計早已不合時宜,為市民所詬病。正所謂“魔鬼總是藏在細節之中”所以,本人期望新一屆政府能夠一改“研究諮詢”拖延施政的作風,將勇於擔當貫徹到具體的施政當中,盡快制定協助夾心階層安居置業的方案,令市民大眾可以做出更好地置業規劃,避免再次發生“萬九”公屋事件。

另一方面,是次開放申請的經屋雖然只有3千多戶,但本人期望政府在具體的行政程序中可以具備人性、科學的特質,包括如何運用智慧政務,透過部門數據共享,減少填寫資料手續,並且對於曾經申請過的市民,可採取只需要更新部分資料及聲明書,無須重新填寫,重複申請,這樣既可便利市民,又可減少前線行政人員的工作負擔。其次,據了解,現時仍有大量行動不便的高齡長者居住於唐樓之中,由於樓宇環境差、安全欠佳等,造成有長者住戶上落都曾經試過跌倒受傷,對此,有不少長者更反映,都市更新從協調、置換到興建遷回時間漫長,現時更未見任何起步,不知道有生之年有沒有機會能夠捱到,所以,這些長者表示願意將私人物業的使用權與政府進行置換,以換取有電梯的社屋,期望政府能夠從人性化角度進行考慮。對此,本人亦期望政府可以正面回應居住在唐樓的長者訴求,以先行先試形式,推出使用權置換,切實有效改善舊樓長者住戶的生活情況,讓這些長者能夠感受到新一屆特區政府的溫暖施政,人性化處理。