吴培军 大元建业集团股份有限公司

一、外墙防渗漏概述

建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。

二、建筑工程出现渗漏的原因

（一）环境天气因素

在建筑工程外墙施工中，常常会选用一些先进的施工技术和优质的施工材料以保障其使用性能，加强防渗漏施工。但在实际的应用过程当中，仍旧会出现渗漏现象。环境天气是造成外墙渗漏的重要原因。我国幅员辽阔，每一个地区都有着独特的气候环境，在施工的过程当中，更加注重施工的安全性，没有意识到环境天气对于房屋建筑施工带来的不利影响，进而导致建筑工程外墙出现渗漏。

（二）材料因素

随着我国城市化进程的不断加速，建筑领域也得到了较为迅速的发展，建筑工程建设整体规模也随之加大。而在一般建筑工程施工的过程中，混凝土是建筑工程最重要的材料，并且在施工材料中占据了绝对的主导地位。因为混凝土有着较多的优点，例便于施工、材料丰富、持久耐用等优点，所以其在建筑工程的施工中应用范围越来越广泛。但是值得注意的是由于混凝土自身有着较好热胀冷缩的特性，所以在进行建筑工程外墙的施工过程中由于使用混凝土，导致外墙容易发生干缩变化的状况，从而使得建筑外墙的整体结构被破坏，导致渗漏现象的发生。所以如果在建筑工程外墙的施工过程中，混凝土使用等基础材料运用不当，就会使工程整体的质量受到破坏，提高了渗漏现象发生的概率。

（三）不合理施工

在房屋建筑施工过程当中，房屋建筑的施工质量直接影响到了房屋外墙工程防渗漏的性能。而在实际的施工过程当中，由于相应的施工团队不适当的外墙抹灰技术，在墙体施工过程中不合适的填充工作，缺乏精细化的施工处理，外墙的施工处理导致墙体出现裂缝，进而造成在房屋建筑使用过程中出现渗漏现象，引发了一系列的安全问题。

三、建筑工程外墙防渗漏技术应用

（一）加强施工设计

在房屋建筑的施工过程中，还需要综合考虑到客观因素的影响，在外墙装饰面周围要留有空隙，以此增强砂浆的饱和程度，有效避免外墙产生裂缝，提高建筑整体的防渗漏性能。为了有效增强房屋建筑的防水性能，在外墙施工过程当中还需要加强企业内部结构的施工处理工作，以有效避免因积水而造成外墙渗漏，引发一系列的质量问题。这就要求相应的施工设计人员在工作过程中能够做好窗台的设计工作，以此有效避免积水现象发生。

（二）加强施工设计的批复审查

加强建筑工程的施工设计工作，能够从根本上提高建筑外墙防渗漏技术。人们对于建筑工程有了更高的要求，外墙的结构也更加复杂。这就要求相应的施工设计人员在工作的过程中，能够结合建筑工程的施工状况，施工过程当中可能存在的问题，施工环境以及施工材料等多方面客观因素的影响，不断加强建筑工程防渗漏设计。首先要保障混凝土构件的合理设计。在考虑施工材料时，则需要综合考虑到混凝土的特性，以选择具有吸水性的建筑材料。同时，还可以通过钢丝网设计，有效避免建筑外墙出现裂缝，提高建筑外墙的强度。

（三）加强施工过程的监督管理

建筑工程的施工过程，直接影响了建筑外墙防水的性能。因而在建筑工程施工过程当中，则要求相应的工作人员能够加强施工过程的监督管理工作，保证建筑工程施工强度能够达到实际的设计要求。在建筑工程施工过程当中，要减少干砖的使用，以此有效保障砂浆的粘性，有效避免建筑外墙渗漏。在施工过程中，可以将干砖进行浸泡，将其湿度调整为7%左右。其次，在施工的环节中，要合理控制外墙体沉缩缝，以有效避免因墙缝过大而造成渗漏。这就要求相应的工作人员，在实际工作环节中，能够按照施工设计图纸，全面加强施工过程的监督管理工作，当发现其施工不符合要求时，应立即停止施工，并将相应的数据上报，以提升外墙防水性能。同时，在建筑外墙施工过程中，需要将建筑框架与砌体用砂浆填充，以有效减小因墙体沉降而产生裂缝的现象发生。再用砂浆填充之后，可以将结筋砌入墙体内，等稳定之后，再次进行补砌挤紧工作，以提升建筑外墙的防渗性能。

（四）加强基层防渗建设

在建筑工程的施工过程当中，基层很容易产生裂缝，进而发生渗漏现象。因而在建筑工程施工过程当中，则需要加强建筑基层的防渗漏处理工作。这就要求相应的施工人员能够积极承担起相应的责任和义务，在正式施工之前能够有效清除浮尘杂物，保持外墙体的整洁。为了有效避免因墙体收缩而产生裂缝，可以喷洒少量的水，以保障墙体的稳定性。在基层抹灰时，可以通过分层抹灰的方式，以提高其施工的质量。事实上，在建筑工程外墙施工过程中，还可以加强对外墙装饰面的处理工作，做好防雨，防晒工作，以提高建筑外墙防渗漏性能。

四、结束语

总而言之，外墙渗漏作为建筑工程中经常出现的问题，必须对外墙防渗工作予以高度的重视。通过外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用，提高外墙的防水效果。这不仅能够增强外墙的防渗漏能力，还能为建筑外墙的美观提供保障。从而提高整体建筑工程施工的质量，推动建筑业实现快速稳定发展。