李培培

东海建设集团有限公司 山东德州 253000

工程项目施工过程中，包括投资决策、设计、招投标、施工、竣工等多个环节，任何一个环节均会产生成本，如果建设单位对于工程成本未进行系统且全面的管理控制，易导致成本超支情况发生，增加工程建设成本，引发工程建设双方的经济纠纷，不利于工程顺利投入使用，因此结合该种情况需要工程建设单位采用现代化的先进技术-BIM技术，加强工程建设造价管理工作，利用专门构建的建筑信息模型，从工程项目建设全过程出发进行有效的管理，促使工程施工时各个环节的作业成本可以显著下降，最终工程建设期间产生的成本较低，处于建设工程的造价预算以内，促使工程可以低成本、高质量的建设完工，工程建设双方均可以获得理想的经济收益。

1 BIM技术的定义、原理

1.1 BIM技术的定义

BIM技术从字面意思上来看，就是利用信息技术建立建筑模型来促进建筑工程不同过程的工作进展，其关键在于信息技术，即information。信息技术不仅在建筑方案的数据整理、核实和计算等方面有较多的应用，还能够通过模型的建立促进建筑图纸的审核过程中空间维度的提高，使建筑工程的图纸设计能够克服更多人类大脑难以完成的多维度思考的问题，有利于减少在建筑施工过程中因施工图纸设计不合理而出现的工期延误、施工中止等问题[1]。

1.2 BIM技术的原理

BIM技术是通过信息技术的利用将建筑工程中实际的产品针对性地不断缩放、具体化不断提高而解决数据、信息的一项技术原理。归根结底来说，无论是否采用BIM技术，建筑工程造价管理的目标的主要工作内容是不会发生变化的，会发生变化的是造价管理工作的质量水平和精确度及工作效率。目前社会发展水平不断提高的一个重要反映因素就是社会中某一项生产工作或管理工作的效率得到极大的提高。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 投资阶段

工程项目建设单位在该阶段进行工程造价控制时，需要对工程建设造价进行估算预算，从而为后续的设计、招投标等环节工作的有序开展打下坚实的基础。具体利用BIM技术进行工程投资阶段造价管控，需要做好下列工作：工作人员需要利用技术进行本次工程施工建设造价管控的建筑信息模型构建，之后将工程量清单上的全部数据输入其中，便可以在较短的时间内对于本次建设工程造价进行合理估算，涉及此次工程建设时的施工建材价格信息、人力资源成本信息、机械设备价格信息、工程施工管理费用等信息，工作人员可以参考同类型工程施工时这些指标的造价信息，对于本次工程施工的造价信息科学合理性进行评估，如果录入到模型中的造价信息较合理，提示工作人员可根据模型估算得出工程施工造价，编制工程施工预算方案，指导工程后续的造价管理工作可以良好的开展[2]。

2.2 项目决策环节

对于建筑工程造价管理工作而言，企业的投资决策是其最大的影响环节，一旦此环节出现问题，甚至出现严重的决策失误，则会为企业带来经济上难以估量的重大损失，甚至导致企业缺失市场核心竞争力，进而使企业出现经济危机。如果企业的项目投资决策与实际的建筑工程实情相符，企业就可以对建筑工程项目的整体经济效益进行科学评估。所以，企业应当全方位地评估有关投资计划、方案等。将BIM技术应用于项目决策环节，其主要任务是促使企业与业主共同对最优方案进行比对和评估，同时在造价工作中帮助企业检索并且累积各项有关的历史信息数据，在需要时及时将相应的历史信息数据抽取出来以供参考，使之成为造价管理工作的重要参考凭证。

2.3 施工与竣工阶段

施工阶段再说难免会存在设计变更现象，变更同时还需要控制工程成本，这些过程如果应用BIM技术将使这些工作简单化，施工阶段材料费用占比较大，控制好材料价格是很有必要的，对工程造价影响很大。利用BIM技术对施工阶段的数据进行整合分析，发现问题，并采取一定的防范措施，最大化的减少工程成本，将成本控制在预算资金之内，同时还可以通过BIM技术来进行分析和控制施工材料的用量、材质等，利用信息数据进行限额减料。在工程施工阶段经常会出现更改设计现象，这样进度就不好控制，而且涉及到多部门间的协调等问题，使得申请进度款、重复施工等等问题频有出现，这样不但造成进度拖后，还会使得工程成本增加，若利用BIM技术在施工之前进行数据和模型碰撞实验来通过审核，减少变更问题出现的频率，通过平台也有利于多方的沟通和协调和解决问题，降低工程成本，提高工程效率[3]。

3 结语

在建筑工程造价管理方面，BIM技术的应用不论在哪个阶段都具有非常重要的意义。在后期进行建筑工程项目时，要尽可能的在每个阶段充分利用BIM技术来完成，促使BIM技术得到更加广泛的应用，通过BIM技术提高决策、设计以及施工的科学合理性，还能够有效的提高造价信息的准确性。BIM技术为建筑工程提供便利，它的广泛应用能进一步推动我国建筑行业的发展。