APP下载

明天一定更好

2019-12-10

中国房地产·市场版 2019年11期
关键词:底薪完成率职级

最近一段时间,媒体上不断披露的一些消息,仿佛给当下房地产市场的吹来阵阵寒意。

比如破產:人民法院公告数据显示,今年前十个月中,已经有412家房地产公司被法院裁定实施破产清算,平均每天有超过一家房地产企业破产。

比如业绩不佳:相关机构数据显示,今年仅有37%的房企目标完成率达到75%以上,去年该比例为59%;23%房企目标完成率未达到65%,去年该比例仅为5%。

比如利润下滑:沪深两市上市公司2019年三季报披露,A股131家上市房企中,在归属于母公司股东的净利润方面,58家同比下滑,占比约为44%;25家亏损,占比为20%。

比如降薪:据称,万科旗下几大区域正在调整薪资结构。其中,薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级,而职级体系调整为核心合伙人(GP)、业务骨干(SP)、合伙人(JP)三级。由于职级和薪级的变化,大部分雇员薪资结构也随之调整,新的薪资采用“低底薪,高绩效”的组合工资。有的员工基本底薪下降了40%。

比如指令员工购房:据悉有业内相当著名的房企,要求员工在年底前必须购买本公司住宅产品一套,卖不出去不允许公休;每个周末必须带熟人去售楼处打卡看房,卖不出去每周扣500元;有的公司甚至规定完不成任务者将被除名。

显然,在国家调控政策持续、严控金融风险的态势下,不仅中小房企业绩不佳,就连超大型甚至领军型的房企,也是压力沉沉。

市场的某些表现确实不尽人意,但我们却不应过分解读。

市场的起起浮浮、涨涨落落是每个行业都经常出现的现象,火爆了十多年的房地产行业,可能还不太适应这种正常的“日子”。其实,对人、企业、行业来讲,起伏反复、磨难挫折都是常态;而且,正是经历了这些起伏涨落、克服了一个又一个的困难,我们才得以成长、成熟。

因此,天气是有些冷,但生意还得继续、生活还得继续。明天一定更好!

猜你喜欢

底薪完成率职级
国有企业更容易“走出去”吗?——基于跨境并购完成率的分析
多措并举:洪雅联社提前完成6项指标
关于提高航天型号计划完成率的思考
无底薪
市场销售人员薪酬体系设计研究
市场销售人员薪酬体系设计研究
中办印发《公务员职务与职级并行规定》
县以下公务员职务与职级并行具体是如何规定的
北京街乡公务员职级晋升通道打通了
干一碗朗朗上口的毒鸡汤