庞俊霞

（山西建投集团装饰有限公司，山西 太原 030000）

1 建筑外墙装饰施工质量影响因素

1.1 基面质量

在进行外墙抹灰、涂料施工前，首先对基面与角线的平整度。基面表面不平整，存在裂缝或疏松物质，都会影响涂料的粘结，甚至造成开裂或空鼓。涂抹涂料前，首先对墙面上存在的问题进行处理，较低处采用同标号水泥砂浆进行修补，对开裂处找出原因，并进行彻底处理。同时，所选用的涂料含水量、PH 值应符合要求，必要时进行抽样检测。

1.2 涂料涂布率

涂料涂刷的施工质量之间关系到建筑工程外墙装饰施工的质量，应根据施工要求和现场施工条件合理选取施工方法。常用的涂料施工方法有刷涂与喷涂两种，其施工工艺和质量检测方法略有不同。采用喷涂施工表面平整度好、施工速度快、涂料分布均匀。采用刷涂节约材料，操作灵活。施工完成后应该对外墙涂料的涂抹率进行科学的测定。由于采用的检测方法不同、操作人员在测定过程中的人为误差、选取的检测方法不同，其检测结果存在一定差异。另外，由于施工人员的操作差异，外墙涂料的厚度也不同。另外，外界环境因素、底材的变化都会对涂刷率与涂刷厚度产生一定的影响，而这些因素都会直接影响到建筑外墙装饰的施工质量。

2 施工特点

将建筑外墙竖向按层数划分施工段，毎一处施工段沿建筑物四周设置一道水平隔离带，向上主体结构施工与向下外抹灰装饰施工同时进行。其特点：施工段划分：按主体结构2 个月的施工层数(约十层)进行划分；外抹灰装饰施工段流水步距时间为2 个月；施工组织方面：通过竖向分段将建筑外墙主体结构与外抹灰装饰进行流水施工；垂直度控制方面：通过内控法控制主体结构及装饰工程的定位基线；立面安全防护：根据施工段的划分设置型钢悬挑外脚手架，立面全封闭施工；污染防护方面：在型钢悬挑部位沿建筑物四周设置一道水平隔离带，防止上部施工段污水及建筑垃圾对下层施工段的干扰。施工准备以及定位放线：在具体的施工准备时，应首先做好定位放线，经校正确定主控线无误之后，应当运用经纬仪把主控线逐步引入各层楼面，之后按照经纬仪以及竖向构件布置图所要求用标准卷尺所测出建筑物墙体构建边线、测量控制线、剪力墙暗柱位置线、建筑柱轴线、剪力墙、墙体洞口边线，用墨线在50cm 处的竖向预制构件下端将标高线弹出，并且用油漆做出具体的标记。

(1)适用范围

建筑外墙主体与外墙抹灰同步施工，也同样适用于外装饰其它工序施工。特别是适合于要求将建筑物下部提前交付使用边施工边营业的工程，或者将建筑物下部提前进行样板展示的工程。

(2)工艺原理

当建筑外墙主体结构施工至第10 层时，沿着型钢悬挑外脚手架沿建筑四周设置一道水平隔离带(以阻挡上部坠落物体，保护下面施工人员的安全，以及阻隔上部砂浆、灰尘落下污染下部抹灰层)，在隔离带的上部继续进行主体结构施工，在隔离带的下部进行外墙安装及外墙抹灰施工。

当主体结构施工至20 层时，下段外墙抹灰落地，接着再从20 层开始从上至下进行第二段外墙抹灰，到房屋的10 层与下段抹灰层接合，每10 层为施工段，逐段依次流水施工。施工段的划分以8～12 层为宜，主要依据房屋总层数、主体结构施工进度及验收时间来确定。4 施工要点施工段划分：依据单项工程每月主体结构施工进度为标准，一般每月可完成4～6 个标准层，另加上技术间隙时间和验收时间，按2 个月的流水步距考虑，每处施工段主体结构2 个月左右插入装饰抹灰。施工工序组织：根据施工段的划分，每段施工工序如下：主体结构施工至5 层(主体施工1 个月后)插入砌体施工，砌体施工进度与主体结构施工流水步距相同；主体结构施工至10 层(第一施工段后)插入外窗框安装；主体结构施工至15层插入第一施工段外抹灰；主体结构施工至20 层(第二施工段结构完)第一施工段外抹灰完成并进入第二施工段。各工序流水顺序：砌体工程、外窗框安装工程在段内自下而上施工；外抹灰工程在段内自上而下施工。垂直度控制：主体结构施工时采用内控法，用激光垂准仪控制建筑垂直度，并每隔五层进行校核。砌体施工时依据结构基线用全站仪弹出墙体基准线，并在建筑物四角每隔5 层沿梁侧弹出外墙控制线及外窗侧边线。

外墙抹灰打灰饼挂线按每段10 层结构挂通线，安装外窗框时按段内5 层结构拉通线校核。立面安全防护：根据施工段的划分设置型钢悬挑双排外脚手架，外架立面用密目网全封闭施工，型钢悬挑部位水平封闭采用木模板硬防护。主体结构施工段按每两层设置安全兜网，毎12m 设一道硬防护。外装饰施工段作业层满铺钢笆网。污染防护方面：在型钢悬挑部位沿建筑物四周设置一道水平隔离带，防止上部施工段污水及建筑垃圾对下层施工段的干扰。水平隔离带利用悬挑架部位硬防护的模板，直接封闭到外墙边，外架内立杆与外墙约300mm 宽的模板部位铺塑料薄膜一道，薄膜面铺设厚30mm1：2 水泥砂浆找坡层(内设铁丝网)，排水坡流向外架一侧。上段外墙抹灰施工至水平隔离带时，将其进行拆除，并与下段外抹灰施工缝接合。

外墙抹灰施工缝留设：当建筑物外墙有水平分隔装饰线条时，沿装饰线条设置；若外墙没有装饰线，施工缝应留设在水平隔离带下方(外窗框上沿)外墙水平伸缩缝部位。外墙抹灰施工缝接合：外抹灰施工前先沿水平隔离带下方(外窗框上沿)弹出水平伸缩缝，沿水平缝嵌梯形分格条，分格条下段抹灰完成后再施工分格条上段抹灰，两段抹灰面完成后取出分格条，并用耐侯胶嵌缝处理。

3 建筑外墙抹灰裂缝与空鼓的防治措施

3.1 提升建筑施工人才技术支持

积极引进具有先进施工技术的专业人员，一方面从各高校进行人才引进措施，不断提高施工的理论以及技术支持，从根本上提高施工队伍质量，进行完备的施工队伍建设，从而以专业的理论知识以及实践施工技术对外墙抹灰裂缝、空鼓问题进行有效防治，另一方面对施工人员进行技能培训，促进员工施工技术的提升，为其提供技能提升的平台，同时进行创新意识的培养，促进施工人员对先进施工技术进行有效的把握，在进行施工时能够应用先进的施工手段对抹灰层进行处理，进行合理的材料、时间、手法控制，对施工方案进行灵活机动性调整，在不同的环境下进行不同方案的实施，从而防治裂缝、空鼓的发生。

3.2 建立健全的建筑外墙施工管理制度

建筑外墙抹灰裂缝、空鼓现象的出现在于其施工质量存在问题，对此应做出以下的改进措施。建立健全的施工管理制度，一方面在人员管理方面，建立健全的权责机制，使施工人员进行施工时明白自身的职责，对外墙进行高效率施工的进行，同时建立其奖罚机制，促进企业内部管理机制的完善，通过对员工进行奖罚机制的落实，促进员工的工作积极性，从而提升工程施工的质量，另一方面促进施工管理工作的落实，使企业对施工管理引起重视，建立健全的施工管理条例，保证施工管理从整体控制施工质量，防止建筑外墙施工前后存在的裂缝、空鼓问题，且对员工进行思想上的理念灌输，树立正确的就业观，对于工作中出现的问题尽快及时解决，且不断创新施工手段，更新建筑外墙施工技术，避免建筑施工外墙抹灰裂缝、空鼓的出现。

3.3 促进建筑施工刚需辅助提供

随着市场竞争的激烈化发展，建筑外墙施工需不断更新自身的施工技术，并保证施工质量，从而从根本上提高企业市场竞争力，因此需要对其建筑外墙施工技术进行创新化发展。首先应为施工单位提供充足的资源、设备支持，为其创造良好的工作氛围，在进行施工时能够最快掌握市场先进的施工材料，同时通过充足的资源以及设备支持不断提升自身的施工能力，通过各种手段对外墙抹灰技术进行创新，有效防治裂缝、空鼓的出现，提高资源利用率，进行外墙节能环保性的建设。