张英

关键词：旅游企业  投资项目  项目财务评价

一、引言

近几年来，旅游业的发展不可小觑，而进行旅游项目投资极大地推动着旅游行业的快步发展。旅游项目投资的当下发展趋势在投资主体、领域、形式等方面都呈现出多元化和多样化。与最初的旅游项目投资活动相比，如今的旅游项目投资拥有更强大的市场地位和指向。由此，在进行旅游项目投资方向和决定时一定要注重其实施的现实性、需求性和科学性。旅游投资项目财务评价是进行旅游项目投资实施的重要环节，将旅游投资项目财务评价建立合理、完善的方法体系是非常重要的。

二、旅游投资项目财务评价的特点

从旅游企业角度出发，旅游投资项目财务评价就是在进行旅游投资项目计划中，对其实施的可行性进行判断分析，为接下来项目顺利进行提供必要的财务依据。特点如下：

（一）财务评价过程是不断完善的过程

旅游投资项目并不是由一个大的项目所直接组成的一个项目，其构成部分是复杂而多数的，有一个个的子项目连接构成，在完成的过程是分阶段来进行的，并且在进行的过程中投入的资金量是有限的，所以分阶段来进行是较为可行的方法，使得资金链不至于太紧张。因此，旅游投资项目评价也随之分阶段进行，跟随投资的进程而不断完善。

（二）财务评价范围不考虑未来的一些不能定量因素的影响

在进行旅游项目投资时要考虑到景区周边的环境，因为投资是会受到各种各样因素的影响，比如人文因素、当地自然条件因素以及一些景区中硬件服务和软件服务能力等，由于这些因素对投资项目未来的所需资金及项目盈利的影响无法准确预知和确切定量，使得更多在意回报的投资方不考虑这些不能定量的因素。

三、财务评价的内容与步骤

旅游投资项目财务评价的内容是依据项目的性质与目标而定的。

（一）财务评价的内客

第一，将项目评价的范围进行明确界定，评价方法要选择适宜投资项目性质与融资形式的方法。

第二，利用项目投资的基础数据来进行所需资金预算和收益评估，包含项目的成本、项目运营的收益，以及项目所付税金的数额，并且制作出详细、明确的财务报表。

第三，对投资项目进行财务评价分析，所谓财务评价就是进行财务计算和分析，并将数据制作成财务报表，分析指标主要包含项目进行到一定阶段的盈利能力分析、项目财务进行偿债的能力等。

（二）財务评价的步骤

投资项目的财务评价步骤包含项目的融资方法、投资项目的投资预算与财务评价之间的相互关系。

项目的融资方法与项目的投资预算是进行项目财务分析的基础，在进行项目的时间运行中，它们彼此间起到着相互影响和关联的作用。进行项目运行第一步要进行融资前的现金流量分析，得出的数据支撑起融资方案的可行性和合理性，以便在以后用于项目方案和项目决策的选择。

四、提高旅游投资项目财务评价的方法

（一）提高预算旅游项目盈利的科学性

提高旅游投资项目的财务数据分析的合理性和科学性能够更准确的预测出投资项目的盈利情况，用数据真实的投射出投资项目的未来发展前景，并根据数据做出合理准确的财务评价，为项目的投资方展现出明确的数据，为投资方的决策带来准确的数据依据，有效预防下项目投资的亏损。

（二）科学合理预测旅游景点的投资收益

利用各项财务数据可以更加合理、准确的预测旅游景点的投资效益情况，切实的反映旅游项目将来的发展情况，展开科学的财务数据评价，为企业带来可行的投资方案依据。

五、结束语

综上所述，在进行项目财务评价分析时，要根据项目的收益水平、资金链紧张程度以及不可定量的未知风险，进行合理化判断和科学化方法处理，保证旅游投资项目价值的最大化体现。

参考文献

[1]方法林.旅游企业财务管理[M].南京：东南大学出版社，2007.

[2]毛江贤.对旅游投资项目财务评价的思考[J].行政事业资产与财务，2011，（6）.