建筑工程监理的作用及优化策略

2019-11-28倪芳

商品与质量 2019年33期

倪芳

连云港金海永发监理有限公司江苏连云港 222000

在最近几年多个地区建筑工程项目施工现状中能得出，工程质量与安全问题较多，会产生较大损失。当前相关施工管理部门更加注重建筑工程监理，通过拟定更加规范化的建立措施、设定监理标准，为建筑工程项目质量全面提升奠定基础，满足现阶段建筑工程建设高质量要求。

1 建筑工程监理的概念

建筑工程监理属于智能型有偿技术服务，其主要是业主委托监理部门，依照我国现有法律法规，建筑行业建设标准、建筑项目合同、勘察设计文件对建筑工程项目施工阶段施工质量、施工安全、施工进度、施工造价等进行管控，全面协调项目建设多方关系。建筑工程监理依照项目不同施工阶段能分为设计监理以及施工监理，设计监理是为了确保工程设计质量等目标能全面适应业主方多项要求，对设计项目进行监理。施工监理是为了保障提升施工安全、施工质量，在固定时间内完成施工任务而开展的建立活动，对施工工序以及施工各个重点环节进行监理，全面执行建筑工程安全生产法定职责的各项服务活动。在监理工作全面开展中要始终能坚持公正、守法、诚信、科学原则，提高监理工程效率保障工程项目全面建设[1]。

2 建筑工程监理的作用

2.1 有效控制建筑工程的施工质量

当前建筑工程监理部门开展监理工作时，要做好施工质量控制工作。在建筑工程监理中要做好施工质量控制工作，监理部门还要基于项目建设现状对项目建设进程展开科学化评价与规范化调整。其次，在监理过程中还包括多方面内容，比如对项目施工方案全面审查，对多个施工参与主体关系进行协调。从整体方面对项目建设质量进行管控，做好项目质量验收工作。通过规范化工程监理能全面掌握建筑工程施工中存有的各项问题，比如施工质量问题、施工安全等。相关监督人员要对各项问题展开针对性整改，全面提升项目施工质量，确保项目建设现状能满足业主方多项需求[2]。

2.2 合理控制施工进度

在建筑工程项目施工中监理工作开展主要是对施工进度进行全面监督，要对影响进度的各项要素深入分析。对施工进度及时控制，要对施工阶段环境要素变化、建设需求变化、材料设备变化等进行分析。对施工现况、施工进程全面掌控，依照施工要求对施工工序进行调整，确保施工进度能控制在规定范围内，促使项目施工活动全面完成。

2.3 充分协调各参建方的关系

在建筑工程项目施工中，各个建设环节涉及范围较广、涉及人员较多，参与项目建设的人员较多。在项目各个建设环节中会涉及到多方利益，当前施工监理人员要对多方利益关系进行调控，是监理工作重要内容。在施工中，发生各类安全问题、突发问题之后要全面分析，采取针对性处理措施。各项处理结果要得到处理结果满意度，相关部门积极配合，提升工程施工安全性，在合理的施工进度中要完成任务。

2.4 管理建筑工程建设中的相关资料

在建筑工程中涉及到的工程项目类型较多，也有较多要求。加上各个工程项目自身独立性较强，在施工中项目图纸、机械设备、资金物质等各个方面应用差异性较大。项目建设中涉及到的生产资料不同，监理人员要对项目建设进行妥善保管，或是查取相应资料。确定项目建设具体内容，对施工进度、施工操作进行全面控制。

3 建筑工程监理的优化措施

3.1 完善质量控制

在建筑工程中监理工作主要内容就是对施工质量进行控制，监理人员在各项工作开展中要全面遵循施工前控制、预防为主的基本施工原则。在项目图纸会审、施工技术交底、施工工序管理中，要基于相应的奖惩制度对监理人员行为进行控制，保障监理人员能通过规范化数据、明确要求对各项监理工作进行指导。确保项目建设过程中质量问题、安全隐患问题得到有效控制，严格要求施工部门在规定期限进行整改。在整改中要针对性监管，确保整改以后质量要求得到全面满足，对施工材料进行检测、做好各类材料核实监管，维护施工进度。监理部门要全面认识到自身工作开展重要作用，积极履行各项监管职责，基于项目建设现状，对国家各项法律法规进行参照，依照法律法规要求进行安全监理。针对不满足施工要求的操作，要及时要求施工人员进行整改，消除项目现场安全问题，对施工安全、施工质量、施工进度关系进行调控，为工程项目施工建设创设更为稳定的施工环境[3]。

3.2 加强进度控制

在各个建筑工程项目施工中要对施工进度目标数进行控制，项目监理人员要结合目标数对项目建设进行季度划分。依照计划要求全面检查施工建设质量情况、进度现状，在监理会议中要提出施工进度调整计划与相应策略，对施工活动全面监督。当施工部门建设进度较缓慢，要与施工部门进行协商。不能在规定工期完成施工任务，要依照项目建设合同选取针对性措施。其中不是施工方职责要及时办理施工签证。监理人员在各项工作开展中还要建立监理报表反馈制度，这样能有效记录项目施工建设各环节具体信息，发生问题之后能及时找到问题根源采取措施进行控制。在工程项目竣工验收中，监理人员要遵照法律法规、工程强制性建设标准、设计文件等，对建筑工程质量进行初次验收，对于复杂程度较高的工程还要进行系统化检测、试验。针对工程中存有的问题要及时通知施工单位依照规定要求进行核查整改，确保项目工程满足业主要求[4]。