对住宅建筑工程质量监督及安全管理措施关键的探讨

2019-11-28王爱国

建材发展导向 2019年15期

关键词：针对性住宅监管

王爱国

(抚州市东乡区建设工程质量监督站，江西抚州 344000)

虽然近年来我国住宅建筑领域发展迅速，但各类施工质量问题与施工安全问题并未得到根除，混凝土强度不足、回填出现橡皮土、回填土沉陷、坠落损伤、坍陷伤害、用电危险等均属于其中典型。为尽可能保证住宅建筑工程的施工质量和施工安全。

1 住宅建筑工程质量监督措施

1.1 提高监管人员素质

住宅建筑工程质量监督工作的高水平开展离不开高素质的监管人员支持，因此必须设法提高监管人员素质。结合现阶段我国建筑行业存在的设计不规范、建材市场经营不善、施工市场发展混乱等现状，必须设法提高监管人员素质，通过定期开展培训，并将培训考核与监管人员绩效相联系，即可为监管人员提供持续性提高自身素质的渠道。而在具体的住宅建筑工程质量监督工作中，每一名监管人员均需要树立整体监管意识，并认识到自身工作与工程质量、安全存在的直接联系，以此保证监管人员能够更好服务于建筑工程质量控制[1]。

1.2 严把建筑材料关

建筑用材料的质量直接影响住宅建筑工程的施工质量，因此必须严格加强对建筑材料的监管，并同时建立健全建筑材料市场准入机制。在具体实践中，各地还应完善建筑材料质量监管体系，以此由国家相关监管部门对材料的质量进行监管及审核，并在检验合格后配发合格证书，由此即可为建筑材料的质量控制提供根本性保障。同时还应规定未经验收合格的厂家不得生产建筑用材料，通过从源头制止不合格建筑材料的生产，即可避免这类材料用于住宅建筑工程施工。

1.3 强化住宅周期监管

为更好保证住宅建筑住户的人身权益，必须加强对住宅寿命的周期监管。在住宅建筑完全竣工后，必须重点加强工程的安全性，钢筋、能耗、整体性节能的检测也需要得到重视。如住宅建筑工程在投入使用后出现质量问题，监管人员需结合完善的检修机制解决相关问题，如在寿命前进行住宅外墙瓷砖的整修、加强对窗户开展的维修等，基于住宅建筑寿命周期开展的质量监管工作必须得到重视。

2 住宅建筑工程安全管理措施

2.1 安全技术管理

住宅建筑工程安全管理需围绕安全技术展开，建筑施工的安全技术措施、安全技术交底、安全设备及施工工艺选择、安全操作规程及标准规范均属于其中关键。以安全技术措施的制定为例，需结合住宅建筑工程危险性较大分部、分项工程，并从实际出发针对性制定措施，以此避免触电、火灾、高空坠落等事故的发生，安全技术交底则需要围绕住宅建筑工程的场地环境、地理位置、施工特点、重大危险源、重点分部分项工程展开，交底的可操作性、针对性也需要得到严格控制。

2.2 安全设施设备管理

住宅建筑工程多具备危险性高、周期长、专业性强、强度大等特点，因此施工安全设施管理必须得到重视，这一管理需围绕警示标志的针对性设置、安全文明施工资金的按规定投入、施工人员安全防护设施的配备展开，基于工程推进的安全设施更新也需要得到重视；安全设备管理需重点关注设备的安装与拆除，特种施工设备需得到格外关注，专业人员的配备、专项方案的制定、安全防护措施的落实到位、安全检测设备和工作的定期检查均需要得到重视。在特种施工设备安全管理中，操纵资质的严格控制、专人专管与持证上岗制度的落实、检查设备状态的定期检测、岗位责任制与奖惩措施的落实也需要得到重点关注[2]。

2.3 基于PDCA 循环法的安全管理

为更好保证住宅建筑工程施工安全，PDCA 循环法的引入必须得到重视，基于计划、实施、检查、总结的安全管理循环，即可进一步提升安全管理的有效性。在安全管理计划阶段，应结合施工特点及任务要求深入分析施工安全情况，并通过查找明确施工过程可能存在的安全隐患，以此针对性编制应对方法和工作计划，以及实施方案和操作流程。还应围绕施工结构形式、作业人员、所处位置、机械使用情况开展全面摸排，并结合建筑施工图纸和地质勘察报告，明确房屋建筑工程的施工重点与难点，并针对性提出安全管理薄弱环节的应对措施。还应科学编制施工进度与岗位要求，场地建设、管理制度制定、安全生产责任制明确、施工安全制度检查与落实、安全施工及安全监测设备检查同样需要得到重视，以此归纳安全管理经验，开工前的安全教育培训同样属于计划阶段的重要组成；在实施阶段，需针对性开展安全技术交底，并结合施工实际分解安全管理任务与总体建筑任务，配合针对性的安全督导工作、安全生产技术及常识的宣传，即可较好满足计划的调整和反馈需要；检查阶段需围绕施工人员自我检查、施工班组自我检查、安全管理及技术人员的大规模安全检查展开，施工材料的严格检查、施工完成后的严格验收也需要得到重视；总结阶段需开展深入的总结与分析，明确安全管理存在的不足，并提出针对性的解决方法，安全管理制度需纳入相关问题和解决方法，以此满足后续施工或同类工程的安全管理需要。