王一迪

（永煤集团股份有限公司顺和选煤厂，河南 永城 476600）

1 1BIM 技术定义

就BIM 技术来看，作为建筑信息模式的一种，能够对建筑的整个过程进行全方位、多角度的细致描述。通过BIM技术在建筑工程中都是应用，能够实现对各施工流程的有效整合，同时还可以建立起数字化的模型，以此来充分发挥模型的应用作用。在传统的建筑工程管理当中，通常情况下，都是通过二维图纸的方法来展开的，但通过对BIM 技术的应用，就能够实现建筑效果图的立体性。

1.1 2BIM 技术的特点

1） 可视化，就BIM 技术的可视化来看，在实际应用中，也表现为能见性，通过BIM 技术所建立的相关信息结构，都有着透明的特征，所以，它能够实现对施工过程中各种难题的规避，因为BIM 技术可视性的特点，使得施工者能够通过其来明确工程的具体结构，并不是通过大脑来进行想象。现阶段，建筑行业也有许多的效果设计图，但基本都是提供于设计人员展开设计用的，效果设计图中都是二维线条，并不是以构建信息为依据建立的三维图形，在此情况下，二维图就没有足够的互动性，也就无法更好的对信息进行反馈。

2） 协调性，就BIM 技术的协调性来看，无论是施工单位亦或是设计单位，都能够通过BIM 技术来做好施工过程中的协调及配合，以此来实现对施工难点的解决。在施工过程当中，假若出现了不容易处理的问题，就应该组织相关的技术人员来合理的应用BIM 技术，对问题进深入分析，同时通过模拟操作，来制定出最为科学的方案。

2 建筑工程施工中存在的问题

纵观现如今的建筑施工现状，存在于其间的问题却一直存在，主要表现在以下几个方面。第一，建筑工程施工人员的从业素质一直偏低。建筑工程施工中的人员素质良莠不齐，极大的影响着整个建筑工程的质量和建筑效率。这部分施工人员缺乏质量意识，没有接受过专业的技术培训，在工作中全凭想象，问题颇多。第二，建筑施工使用的材料不规范，不符合行业标准。对于整个建筑工程施工来说，施工材料的质量好坏直接影响着整个施工的整体质量。市场上由于各种建筑施工材料的价格不断上涨，建筑企业在施工过程中以次充好、以假充真的问题比比皆是。这些不过关材料的使用拉低了建筑工程的水平，存在的安全隐患和质量隐患也是一直得不到有效遏制。第三，建筑工程施工过程中没按照设计图纸进行科学规范施工。在施工过程中不按照图纸进行施工的现象也是屡见不鲜，不少的施工技术人员在开展工作的过程中喜欢按照自己的想象自行揣测图纸，最终让自己的施工标准与国家的施工标准存在着较大的距离，最终建筑工程呈现的效果与预期大相径庭，。第四，不可预知的建筑工程观感质量。在传统的建筑工程施工中，二维蓝图是基本的图纸指引，很显然这点的弊端也是显而易见的。在二维蓝图之下，不少的建筑施工人员习惯于凭借自己的想象进行各项建筑施工。

3 建筑工程施工管理中BIM 技术的具体应用

3.1 深化施工设计

在实施项目工程阶段，应用BIM 技术可以帮助不断完善原施工图，使其更加科学完善。BIM 技术通过构建立体化模型的方法，弥补在真实施工过程中人为的不足，达到更加精准的设计准备，使停留在图纸上的设计与现实成果能够充分结合，使建筑工程不再停留于“纸上谈兵”。将三维的管线设计与二维的平面图纸相结合，使设计方案更加优化、科学。通过前期的构建数据模型，将最终施工效果更加立体化的呈现，进而可以更加直接地观察到前期设计的不足，进一步优化设计方案。不仅可以符合消费者的心理预期，也可以使建筑设计方案更加符合实际需要与实际操作。通过直接展示目前的不足来减少实践过程中反复修改的次数，从而在设计之初对预算有较为合理和准确的计算，减少资源浪费与不必要的损失。

3.2 优化建筑性能分析

结合建筑方案的要求，BIM 技术能够提出不同的实施方案，按照建筑的用途对方案进行适度的调整，从而提高投资者的满意度。比如，建设商场建筑的过程中，应充分考虑建筑的美观性，建筑的高度和内部的布局，从而增强消费者的舒适性，完善建筑的使用性能。设计公共设施时，BIM 技术能够综合考良国家对建筑提出的要求以及建筑在用途上的差异，最终选择最为合适的设计方案。与商业建筑相比，公共建筑更加简约大方，能够满足不同群体的使用需求。

3.3 施工阶段的具体应用

施工阶段模拟是BIM 技术应用的一项重点内容，主要是对各项影响质量的因素进行综合性的考虑和分析，在施工开展之前做好相应的评估和预防，具体的内容包括以下几个方面。1） BIM 技术可以将施工现场的资料、人力、设备方面进行有效的整合，并且利用3D 模型，将各个方面展现出来，避免出现施工阶段混乱的现象。同时，利用这一模型与施工进度形成一个整体，施工方就能针对整体的施工过程构建4D 施工信息模型，为工程施工顺利的展开，提供了基础性的保证。2） BIM 技术在应用的过程中，主要是将各项信息和数据输入模型软件中，这样可以对一些常见的问题，进行有效的规避和预防，以此避免因质量不达标，导致二次工程二次返工的现象，工程无法实现良好的经济效益。

3.4 精准核算成本

BIM 技术通过建立实际成本数据库，使原本工作数量庞杂、计算较为复杂的成本预算更加精准合理。目前的成本预算需要考虑众多方面，如人工费、材料费、建造设施费等。预算核准人员不仅需要拥有较高的知识能力，以及对于财务管理知识的把握，对于国家法律法规政策的了解，对于市场的灵敏度认识，更加需要财务核准人员有较高的专业素养和危机意识，减少实际开支超出原本预算的情况，并积极承担责任，提高能力。但是前期耗费成本众多，且最终的核算效果能否符合实际目标仍然有待考量。而通过BIM 技术数据库，则可以使预算核准工作更加精准便捷，使后期进行的成本计算、实际消耗等可以得到及时调整，不断调整在实际中的管理应用，有效提高施工过程中的精准化管理。

4 BIM 技术应用的具体流程

4.1 图纸检查要点

在设计建筑结构的过程当中，相关设计人员并不只是简单的对建筑结构中的某部分实施单独设计，而是针对于建筑的整体结构，来以相关建筑设计的规范、标准为依据，通过整体的角度来实施设计，以此来确保结构的功能能够冲充分发挥。

4.2 BIM 模型维护

在BIM 技术的模型维护中，其通常在两个方面上体现，第一个方面为碰撞检查，就传统的平面图纸来看，其中不同系统间所存在的管件碰撞问题往往不容易被发现，所以，在实际施工时，很可能由此产生返工的情况，这不但会对工程进度造成影响，同时还会使得资金被浪费。通过对BIM 模型的应用，则能够更加及时的了解到三维模型内所出现的管线碰撞问题，进而利用BIM 技术，来对碰撞问题进行维护，并将情况反馈于设计单位、施工单位，从而在一定程度上减少施工成本。在对现场检查的过程当中，通过BIM 技术，把现场作为基础，来建立起管线的综合模型，之后以此为依据，建立科学、可靠的分包管理方法，以此来使得总包和分包单位能够参与到建设单位统领下的日常管理人员，大大提升现场管理效果。

4.3 BIM 模型的提交

在建筑工程的模型交付期当中，相关项目工程人员要汇总整个施工过程中的所有资料，同时还要二次加工竣工模型，把相关的设备信息、能耗信息还有运行信息等的加入到模型中，做好对前期遗留的冗余信息的剔除工作，之后就能够对新的数据模型进行转换，将其变为能够向运维管理部门交付的格式，以此来确保建筑后期的管理及维护工作能够顺利进行。

5 结语

综上所述，在建筑工程的管理工作中，采用BIM 技术，能够使工期顺利地完成，降低了项目成本，把管理工作与BIM 技术充分地结合，对建筑工程实施了全面的管理，也对工程造价的管理工提供了有利的条件，为我国的建筑业稳定发展起到了促进的作用，与此同时，还为我国的经济发展创造了更大的经济效益。