阎智强

（山西潞安矿业（集团） 有限责任公司古城煤矿，山西 长治 046000）

1 建筑工程造价预结算审核工作的现状

1.1 错套定额问题

错套定额主要表现在以下两个方面：一是定额项目的错套，就拿现浇钢筋混凝土楼梯为例，在对此项目进行预结算时，某些个人或者单位会将楼梯的对应项目错套，把楼梯之外的部分面积也算进去，比如说和楼梯相连的楼板面积，这就直接导致预结算增多。二是高套定额项目，在进行套定额时，很多单位只是一味的增加工程造价，搬弄是非，根本不遵守制定的相关规则进行计算。

1.2 材料价格出入

建筑行业导致造价问题的原因有很多，然而最主要的还是虚报材料价格。某些妄想从工程中谋利的人员在进行材料购买时，用最低的资金购买质量很差的材料，然后在向上汇报时，却汇报说是用的最高价格购买，相关人员的偷工减料，不光增大了项目的预算资金，还让工程的整体质量出现很大的问题，使得企业的投入资金进一步增大。还有就是在材料价格的调整方面，价格只增不减，质量相同的材料价格要比外面市场的价格要高得多，这就导致向上虚报价格的情况不时发生。

1.3 工程量虚报

行结算时将一些根本没有进行的施工工作算入进去，有些还要进行第二次结算。同一项工程内容拆分成若干现场签证，如土方挖弃，土方换填，造成重复计取。还有一些分项目工作，在结算时要比实际量高出许多，就拿外墙贴面砖来说，进行结算时的工程量是600 平方，然而实际量只有400平方，这种谎报工程量的情况在建筑工程中时有发生，特别是一些隐蔽的、不易发觉的工程，其虚报的工程量更是无法想象。还有因业主原因造成施工方案改变而发生的项目，在签认增加工作量时，未相应扣减原有的工作量。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1 准确性

首先需要审核的是数据的准确性， 这个是一项很浩大的工程， 它不仅仅需要账证金额相符， 还需要实地考察，需要获取实际数据是否与账面数据相符。并且要与建设方、设计方、施工方、监理方进行交涉， 竣工图图纸与实际完成情况核实、实际施工需要主要材料、设备金额与实际购买情况核实。施工时常有施工建成后的建筑物与图纸有一定出入的情况， 但核算时仍然按照图纸， 这将会造成一部分金额的重叠或者缺漏。所以， 在建筑工程造价预结算的审核工作中， 一定要注重准确性。

2.2 科学性

建筑工程造价预结算审核工作都是有专门的一套审核体系， 利用的是相应的科学技术审核， 只要数据没问题， 没有意外情况，结果出现误差的可能性很小。利用科学的方法和手段来达到审核的目的， 这样的审核结果具有科学性。

2.3 权威性

审核工作一般由官方的、专业的审核部门或机构进行，审核人员都是经过专业的培训学习， 取得相关资质证书，从业时间较长， 具有一定施工实践经验的专家。审核的工作也不会只由一个人进行一遍的排查， 都需要进过很多道、很多人的反复审核， 所以出具的审核结果都是权威的。

3 不同情况发生的应对措施

3.1 制定比较完整的管理制度

在一项建筑工程项目当中管理制度和审核是相通的，每一项操作和行动都要接受到管理，并且确定责任主要是什么，加大每个管理制度的力度，必须要完成整个管理制度才能给审核带来有利的条件。

3.2 对合同管理方面必须要着重关注

建筑工程项目的复杂也同样确立了相关合同的复杂性，一份建筑合同要受到很多相关机构的管理。比如不能违反法律规定、不能违背相关地方机构的管理制度。在这些条件下，价款的结算是整个建筑工程的重中之重的条款，只有注重各种条款，才能提高建筑工程过程当中的管理水平，从而提高效益。

3.3 关注价格左右摇摆的幅度

在一个建筑工程项目当中必须要做好的就是材料波动的市场调查。由于在一个建筑工程项目中的需要大量采买材料，因此无论是甲方还是乙方都会关注材料波动。一旦材料价格幅度波动较大时会对工程造价预算审核造成极大的影响，时刻记录价格波动，是每一个项目当中必

3.4 预结算审核的合理编制

在工程造价当中，审核的内容不同，编制的合理条约也会不同，编制过程当中一般都会以合同作为编制的基础，再通过实际情况来进行编制。如果要求较高的话也可以采用创新编制。在编制过程当中必须严格把控，这样才能为工程造价预算审核提供有利的环境。

3.4 提高员工的整体素质

为了避免操作上的失误，相关部门都会对有关人员进行素质培训，提高员工的专业素养，在招聘员工时不仅强调该员工的学历，还应对他们进行强化训练。

4 结语

总体而言，建筑工程造价预结算审核是项目造价的基础，但是这也是一项较为复杂的工作，它对项目造价工作起着至关重要的作用时，也对项目的质量有着一定的要求。因此，项目的审核人员要结合项目预结算中可能会出现的问题做好审核工作，牢牢把握住预结算审核的工作要点，同时重点关注类似甲供材料、人材价差调整、劳保类别、合同优惠率等细节，以此来控制好企业的造价成本，给企业创造出更多的经济效益，实现企业的可持续发展。