房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究

2019-11-28夏昕

建材发展导向 2019年18期

夏昕

（吉安市建设监理中心，江西吉安 343000）

1 房屋建筑工程监理制度的发展

房屋建筑工程监理单位是在当前的市场环境下不断发展起来的，是对实施的工程项目质量进行监督与控制的机构。我国建设监理制度从1988 年起步，历经了20 年的创新发展，形成了中国特色的工程管理制度。工程监理制度在我国发展较早，积累了很多的实践经验。监理单位逐渐成为房屋建筑项目中的建设主体，采取有效的措施，可以确保房屋建筑工程的安全和质量提高，使工程建设中的各个环节都能够纳入监理工作中，确保工程建设的施工安全和质量。

2 房屋建筑工程监理管理中存在的问题

2.1 监理管理工作不够深入

建筑工程监理管理工作的落实情况，与建筑后期使用效果和安全性存在直接关系，但在实际工作之中，监理管理工作落实并不全面，深入力度不足，如相关部门对自身工作职责不明确、工作目标定位极为模糊等等，为工程建设工作留下了极大的安全隐患。产生上述问题的原因主要包括以下几方面：首先，作业组织设计等内容不够仔细，忽略一些细节问题，审核工作开展也不够仔细。其次，建筑监理方并没有对各个施工环境进行深入监理。再次，在监理工作执行上，并没有将主次内容区分开，导致很多监理内容流于形式，实际效果不明显。最后，在施工材料和设备选择上不够严谨，让工程施工效果受到了极大影响。

2.2 缺乏监理管理人才

监理管理人才的匮乏，主要是由于监理管理工作的薪资待遇过低所导致的。站在实际发展角度来说，监理管理收费标准也很低，很多工程项目所收取的监理费用只有相关规定标准的三分之一，并伴随着低价竞标，让收费标准变得更低。因此，很多专业人员并不愿意参与到该项工作之中，直到目前为止，很多企业仍然没有聘请专门的监理管理人员，只有由其他人员代理进行，等到工程结束之后，还会将该项职务撤销掉，让监理管理专业人才更加紧缺。

2.3 监理管理工作人员技术经验不足

由于监理管理工作内容较多，而且项目十分繁琐，需要确保相关工作人员具备丰富的工作和技术经验。很多企业在招聘时，都会要求监理管理人员具备监理证书，但站在实际企业发展角度来说，拥有基本证书的监理管理人员只占总数的60%，还有10%左右的工作人员无证上岗，其技术水平和工作经验无法得到有效保障。

3 房屋建筑工程监管工作的创新与改革措施

3.1 加强房屋建筑工程中的管理力度

在房屋建筑工程管理工作中，相应的管理人员要对房屋建筑工程的整体情况全面了解，对于建筑工程中所发现的问题，要及时的研究分析，找出相应的解决办法。将最合理有效的解决措施提交给相应的施工人员，相应的监理管理人员明确自身的责任意识，认真完成自己的工作，对于建筑施工工程中各个环节要做到尽职尽责严格监理管理，保障施工工程的质量避免出现各种问题。

3.2 严格检验房屋建筑工程的各个环节

对于施工企业的房屋建筑工程屋，相应的管理人员要进行严格的检测，对于房屋建筑工程的各个方面都要检测到位，其中最重要的就是相关的安全问题的检查，判断房屋建筑是否存在安全隐患，将相应的检查结果做成一个文案，以文案的形式提交给相应的监理管理人员以作参考。在房屋建筑的检查工作中，全面检测并将检查出来的问题及时解决进一步保障整个施工工程的质量。

3.3 提高相应的监理管理工作人员的专业知识水平

目前许多建筑企业的监理管理人员的专业知识水平都不是很高，进行房屋建筑工程监理管理工作的过程中，需要准确意识到工作的重要性。因为它和很多的监理人员有关，所以在不同部门进行监理工作总结的时候会有一些对不上结果的情况发生。监理管理人员的专业知识水平与能力的提升对于相应工作的实施来说是非常重要，要对相应的管理工作人员进行一定的培训，提升管理人员的专业知识水平与职业道德素养，通过不断的提高监督管理水平来推动整个房屋建筑工程的发展，以监理管理工作的提升来提高建筑工程的质量，促进建筑企业的发展并提升整个建筑行业的监理管理人员的水平。