现代商业建筑设计要点分析

2019-11-28陈叙采

建材发展导向 2019年15期

陈叙采

（天津市建筑设计院，天津 300074）

商业建筑设计与普通建筑设计不一样，它既要满足商业建筑的实用与使用功能，还有注重商业建筑的整体设计形象。要想提高现代商业建筑设计水平，充分发挥其使用价值，就需要从不同设计要点出发，采取更加科学的设计方法。

1 现代商业建筑特点

在现代的城市发展过程中，商业区的发展水平在某种意义上可以看做是整个城市发展情况的缩影。现代商业建筑设计方式是由其特点决定的，所以，在对现代商业建筑设计要点进行探讨之前，应该先明确其主要特点。第一，商业化特点更加明显。现代商业建筑实用价值的实现，是建立在消费群体基础上的，消费者数量是决定商业建筑建设效益的主要因素，所以就需要从增加消费者数量方面入手，来提高现代商业建筑的实用价值。第二，广告性作用更强。现代商业建筑本身就是一个广告，只有从将广告元素融入到建筑外观设计中，才能充分发挥现代商业建筑的广告宣传作用，吸引更多的商户入驻建筑内部，增强建筑内部活力。第三大众化特点更加明显。社会大众是现代商业建筑的服务主体，只有从大众角度出发，以满足大众需求为基本原则，制定更加科学、合理的设计方案，才能充分发挥现代商业建筑的社会效益。所以在进行功能组织建设方面，商业建筑往往会进行全面的设计考量，进而满足消费者对商品多样性的购物需求以及文化设施建设的需求。

2 现代商业建筑的建筑设计理念及设计原则

随着商业建筑设计需求的不断提高，现代商业建筑的设计理念也发生了巨大变化。城市生活的服务对象本身就应该以大众为主体，多元化的城市生活在发展中要包括物质和精神两方面的需求和服务，在具体设计时要具有主题特色，然后充分考虑到不同年龄段和不同消费层次的消费人群的特点，在设计时体现的是一种全面性和针对性。首先，应该以满足商业性实际需求为首要原则，在确保商业建筑功能全面性的基础上，合理布局建筑空间结构，实现建筑空间利用的最大化。其次，应该坚持以人为本原则，从消费大众角度进行综合考虑，满足消费者不同消费需求，既要为其提供购物、饮食等服务，又要满足消费者在休闲、娱乐方面的需求，提高消费者消费体验满意度。

3 现代商业建筑设计要点

3.1 外观设计

外观设计是现代商业建筑设计是首要考虑问题，商业建筑的主题与定位是通过其外观展现出来的，是区别于同类建筑的主要标志。在设计现代商业建筑外立面时，应该以其主题和定位为核心，确定建筑风格，选用更加合适的建筑材料，确保立体面功能的全面性，包括橱窗、店招、广告位、照明灯等。商业建筑内、外部环境的形态、性格气氛与情调，不仅要有意象方面的思考，还应当通过多元化的语言及其他措施，以体现建筑全面的整体性与时代性。现代商业建筑常用外观设计方法主要有现代科技法、传统美学法、动漫卡通法等几种，在具体使用过程中需根据建筑风格选择。

3.2 动线设计

动线设计在商业建筑内部空间设计中的应用能将建筑的使用价值最大化，保证其多项实用功能。动线设计内容包括外部动线、内部动线和垂直动线三部分，动线形式应以弧线为主，尽量不要使用直线，同时要明确主动线，将多动线设置为死线。内部动线所涉及能够形成商店内部回路和避免末端店铺，减少视觉疲劳。内部动线的设置原则是将店面开设于步行交通量最大的流线上，并使流线形成回路，避兔重复，避兔尽端商铺内部流线不宜大长，应合理安排扶梯、休息区。外部动线的主要作用是连接建筑内部与外部交通，在设置主次入口时，应优先选择人流量较大的路线位置。垂直动线的作用是将商业建筑上下楼层进行合理连接，引导消费者进入高层建筑，主要连接方式有自动扶梯和垂直电梯两种。

3.3 景观设计

如今在商业建筑的设计中，要运用现代化城市设计以及环境等进行整体上的景观设计，并且也需要撞破传统建筑的设计理念，运用了多样形式丰富了环境景观，从而突显出建筑整体的特色。科学的景观设计在提高现代商业建筑整体协调性和观赏性的同时，还会烘托商业氛围，对消费者形成一种心理暗示作用。在进行景观规划时，要及时了解综合性商业建筑的用途及顾客的消费体验，同时也要了解土地承载的容量，内部空间结构，以及，在满足基木功能的情况下，景观设计应具有保护性、循环性、创新性等。在设计建筑景观时，应该以满足基本功能为前提，确保景观的环保性、创新性以及循环性，带给消费者更加舒适的感受。

3.4 空间设计

空间设计是现代商业建筑设计中的一项重点工作。内部空间是商业建筑中最大、最具特色的节点空间，因其在竖向上的通透连续性使建筑室内空间产生流动感，而成为商业建筑内部空间的焦点。中庭是商业环境中非营业性的开放空间，但是它对活跃空间气氛组织和丰富空间层次、调节空气流通、提升整个商场的空间质量和档次具非常积极的意义。室内外化是当前商业建筑空间设计最为常见的一种方法，除了根据主题的趣味软装，还通过空间大小的收放，色彩和形态的变化，以及各种店铺装饰来丰富街区的表情。为了营造出街区空间环境，还增设河流、街道、庭院和广场等设施。