胡泽彬

摘 要：建筑工程在建设过程中通过合理控制工程造价能有效的降低建设成本，并积极促进整个建筑项目得以顺利开展。下面本文就在建设过程中造价咨询对该阶段合理控制工程造价的作用进行研究讨论，同时按照实际施工过程分析建筑工程造价受造价咨询的重要影响，最后制定出有效的改善措施及应对策略，积极推动工程建设的顺利开展。

关键词：造价咨询;建筑工程;影响;改善措施

1 引言

工程造价咨询主要围绕建筑工程来开展工作，并通过完成高质量的概预算编制以及审核工作，合理控制建筑工程的投入成本，进而得以完成合理的控制工程造价工作。工程造价咨询的内容主要分为两方面，一方面主要是对建筑项目进行合理准确的概预算编制，概预算是建筑搞工程项目中的重要环节。另一方面通过工程造价咨询可以积极的监督开展工程造价控制工作，通过收集整理有关工程造价方面的建设材料，促使建设项目高效率完成工程造价控制工作。因此，非常有必要对工程造价咨询的工作水准进行优化，充分发挥应用到工程造价工作的作用。

2工程造价咨询对造价控制的重要影响

近年来，我国在建筑工程方面施工单位基本都是以招投标的方式选择出来的，建筑工程整个建设过程和监管工作都是有投资单位和施工单位同时负责的。因此施工单位和投资单位的都主要是根据工程造价提供的数据资料来进行实际的建筑工程管理工作，在管理过程中也会有一定的规范制度对工作人员进行约束，以免因工作人员过多导致管理过程中出现不必要的问题。还有就是为保证实际的建筑过程中投资方和施工方参考的工程造价数据较为完整准确，这就需要我们进行专业的工程造价咨询工作，目地也是为了在不断有新的工程资源的建筑市场中，依旧能合理规范的控制工程造价，减少投资单位的投入成本，同时也使得施工单位能合理的使用建筑材料等。由于当今社会我国经济的快速发展，为保证整个建设工程能顺利开展，并有效节约投入资金成本，减少材料费用的消耗，就一定要进行专业的工程造价咨询。

3工程造价咨询中出现的缺陷

3.1缺乏完善的工程造价资料

由于我国科学技术的不断进步，建筑工程数据记录方面工作人员也不再是单一的进行测量并纸质记录，而是选择使用计算机等电子记录方式，而之前使用的人为记录方式往往会出现较大的误差，对于整理出的数据也不能进行合理的收集保存，例如会有一些纸质的数据因为保存不当，而出现破损或者丢失，导致数据缺失，对相关的工程造价造成一定的影响。还有就是建筑工程造价咨询工作人员不能与时俱进，及时的对建筑市场发展现状以及方向进行详细了解，缺乏专业的有关建筑行业的理论知识，致使不能顺利的开展工程造价咨询工作。另外就是因为建筑行业所包含的范围比较广，可能会出现不同地理位置的建筑工程所使用的工程造价计算方式具有一定的区别，而现如今整個建筑行业的发展会出现一些区别就因为受这些小的区别影响非常大，这也就一定程度上影响了工程造价咨询的顺利发展。

3.2工程造价咨询人员的缺乏专业的综合素质

因为工程造价咨询这个工作也是近几年才新兴起的，因此对这个工作岗位了解的人才相对较少，对于专业的工程造价人才也是比较缺乏的。还有就是因该项工作是刚发展起来的，其中缺乏建立健全的管理制度，工作人员工作散漫，出现懒散的工作状态，导致负责的工作内容极易存在问题，阻碍了工程造价咨询工作的发展，对开展之后的控制工程造价工作也造成了一定的影响。

3.3建筑方对设计阶段的工程造价控制缺乏全面理解

当下由于我国工程造价咨询行业缺乏健全的管理制度，就我国实际的工程造价咨询工作内容来说，在开始准备施工过程中，建筑项目的施工单位只是让造价咨询人员接触到工程一开始的招投标工作，施工过程中的工程造价控制工作和工程完成后的查收工作。但是了解建筑行业的人都知道，建筑工程在准备施工过程前还会有个项目设计过程，这个过程也是建筑项目必不可少的重要阶段，在设计过程中进行工程造价咨询工作将会完善的更为合理准确。可在实际的工作设计阶段，并没有让造价咨询人员参与这一过程，导致之后施工方案会出现大大小小的问题需要改善，不仅过多的消耗了建筑材料，也对以后的工程造价控制工作造成影响。

4建筑工程造价咨询对工程造价控制的重要作用

4.1立项工作

所谓立项工作就是指分析研究建筑工程的项目的内容以及工程进度，对关于项目成本费重要资料进行整理收集，通过这些工作也能凸显出建筑工程的整体建设方案。建筑工程的成本估算是整个立项工作的重点工作内容，因为建筑工程投入成本受工程造价的影响非常大，那么想要合理的控制建筑项目成本就需要开展工程造价咨询工作，以确保能很好的控制成本。可是，立项过程中进行工程造价咨询有很大的局限性，其可供造价工作人员参考的资料少之又少，导致最后的结论可能出出现较大的误差，这就需要造价咨询人员不仅要学习新的分析研究方式，注重实地考察，还需要根据实际情况与其他建筑工程进行对比分析。整体来说，立项过程中进行工程造价咨询，能促进建筑项目顺利的通过审核。

4.2审核工作

立项过程的下一个程序就是进入审核工作，也就是说要对建筑工程项目具体情况进行检查核实。审核工作进行过程中一定要做好建筑工程的成本控制。审核过程中，建筑工程项目需要聘请专业的工程造价单位或者具有专业能力的工作人员来进行造价咨询，进而确认该工程项目的市场发展潜力和市场前景。近年来随着我国经济的快速发展，建筑工程项目中合理的控制工程造价成为整个工作的重点，要促进工程造价控制工作的合理准确性，就一定要进行工程造价咨询工作。在进行审核工作过程中必须要提升造价咨询人员的工作能力，保证建筑工程项目可以合理的控制工程造价，促进建筑工程项目的顺利开展。

4.3设计与施工过程

建筑工程进行实际的施工过程就说明整个工程已经处于设计施工阶段，对于建筑工程来说，设计施工和造价咨询都具有非常重要的作用。包括根据工程效益进行建筑工程项目设计方案过程中，工程造价控制的作用也非常重要，设计的具体施工方案必须将造价成本考虑在其中，这样设计完成项目方案也能有效的减少设计成本。最明显的就比如建设住房工程，施工过程中业主对于工程造价成本控制更为重视，因此开始进行招投标设计时就一定要进行造价咨询，以便适应业主需求。实际施工过程中，也要通过造价咨询对使用的各种材料成本进行计算。建筑工程项目的造价咨询不仅能促进合理的完成工程造价控制工作，还能保证工程项目之后的变更索赔工作能很好的完善。总而言之，设计施工过程中一定要进行工程造价咨询工作。

4.4评估过程

整个建筑项目施工结束后就进入了评估过程，评估工作主要是对整个建筑项目进行研究分析。评估过程中建筑项目所使用的项目成本以及建筑项目工程造价控制是评估的分析重点，这也为之后的项目奠定了一定基础，造价咨询除了要了解建筑工程项目侧造价控制情况，同时还要根据具体的工程造价控制，及时发现本身存在的问题，并做出分析判断进行整理记录，这不仅对眼下的工作进行了总结，也促进了建筑市场的稳定发展，提升了建筑工程造价质量。

5造价咨询在工程项目造价控制中的改善措施

5.1选用合适的方式进行造价咨询

建筑项目在工程造价控制过程时，要选用合适的方式进行造价咨询。现下我们使用的造价咨询方式主要有以下几种：（1）简单的咨询方式。在必要的情况下，造价咨询部门通过给出施工方相应的意见，协助施工方改善当下遇到的问题，对于最终的方案选择权还是由施工方决定的。（2）管理项目方式。造价咨询部门在给出施工方建议的同时，也可以对部分工程项目进行管理控制，需要进行概预算编制，以更好的开展建筑工程项目造价预算工作。（3）代建制的咨询方式。造价咨询部门具有管理控制责任的情况下，管理建筑工程项目建设资金的同时，也监管者整个建筑工程项目的预算情况，确保建筑项目在规定的时间内竣工，防止因出现违约出现经济损失。也可以看出这种方式比较规范。

5.2提高管理控制工程造价的权利把控力度

通过提高工程造价管理控制的权利把控力度，确保工程造价咨询工作能参与都整个建筑工程项目过程中，以工程造价单位的具体想法来实际展开造价工作，有效改善建筑工程项目造价控制作用，实现合理的控制工程造价，整个工作过程牵涉的内容较为广泛，具体到细节来讲有以下内容：建筑工程项目的设计规划、针对设计方案进行的实地考察、研发相关技术以及对建筑项目的经济收益进行判断评价;设计过程中选用合适的招标方案、选择合适的技术指标、制定合适的预算方案;施工过程中选用合适的审标报价、并拟定标准规范的合同;工程结束后进行资金整理计算、制定出可行性方案等，为保证上述各个工作阶段的工程造价成本都在之前预算的资金成本范围内，一定要把握好造价管理控制权。

5.3工程建设过程中合理使用造价咨询

工程造价咨询工作对于整个建筑工程项目顺利施工有重要的作用，因此施工过程中一定要注意這两点：①建筑工程造价咨询部门在建立台账是必须要按照实际的工程施工状况进行建立，同时为使其台账的准确性更高，还需要将工程项目有关的部门和相关调整设计的文件相结合作为参考依据。另外必须要准确规范的按照规定的程序对出现调整修改的文件进行检查审核;②整个施工阶段工程造价咨询部门要配合际施工现场的管理工作，将施工所需要的建筑材料和使用的仪器设备进行合理利用，提升建筑资源利用效率。还有就是为促进整个工程得以顺利进行施工，需要施工单位提高工作人员的综合素质，能积极有效的完成所属岗位工作。

6 总述

建筑项目要想合理的控制工程造价，就一定要展开相关的建筑工程项目造价咨询工作，建筑工程项目管理人员通过进一步加强和工程造价单位的合作，让造价咨询工作人员能更深入的了解该工程建设施工的每个步骤，做出较为准确的研究分析，以此作为依据展开工程造价控制工作，保证企业能合理的完成工程造价控制工作。

参考文献：

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