许涛

关键词：建筑工程;外墙;防渗漏技术;应用

引言

近年来，我国的房地产经济正在快速的发展之中，我国的经济发展也受到极大的影响，随着现代化城市的建设，越来越多风格迥异的建筑物拔地而起，现代化城市的发展有了全新的契机，建筑的质量也面临着巨大的问题，尤其是建筑的外墙渗漏问题，如果得不到解决就会严重的影响工程的建设周期，同时也会增加建设的成本。

1建筑工程施工中外墙渗漏的原因

要想有效提高外墙防渗漏技术，必须先明确外墙渗漏原因，这样才能制定合理科学的策略，解决渗漏问题。经过技术人员的研究与分析，外墙渗漏原因主要有以下几个方面。第一，材料方面问题。随着建筑领域的不断扩展和建筑工程建设规模的扩大，原料丰富、生产简单，耐久的混凝土在众多材料中脱颖而出，它作为建筑工程建设中最基本的组成材料被人们更广泛使用。但混凝土自身有热胀冷缩的特点，如果把混凝土用于建筑工程的外墙建设，就很容易出现外墙干缩变形的问题，破坏外墙结构，出现外墙渗漏。不仅混凝土选用不当会造成外墙渗漏，其他建筑材料如果出现质量问题或使用不当也会导致外墙出现渗漏现象。第二，在外墙施工中，如果有些问题没有被重视，也会使外墙出现漏水问题。比如，外墙施工中，有时需要安装脚手架等施工设施，施工人员要在墙上打洞，但如果事后没有对这些洞进行规范的封堵，在建筑使用过程中，孔洞处就会出现裂缝。又或者，外墙各区域抹灰层厚度和质量不均匀或不达标，导致抹灰层开裂，出现外墙渗漏。第三，外墙门窗渗漏问题。现在很多建筑中门窗材料都是铝合金，如果在安装中技术不达标，就会使铝合金连接不当，门窗安装不牢固，门窗附近出现空鼓现象，导致外墙渗漏的发生。

2建筑工程中外墙防渗漏技术的应用

2.1注重设计阶段的防渗漏措施应用

项目设计工作的开展，是整个外墙防渗漏技术应用和实施的前提基础。工作人员如果想要在实践性的操作环节内更好的提升防渗漏技术的应用水准，就要首先尽可能实现施工方案预设的合理性。工作人员应当将项目施工方案的设定，以防渗漏技术的应用作为核心以及关键性的侧重点。防渗漏技术应用方案的预设内容，也应当结合项目施工对象的应用用途以及施工种类，选择与之相对应和匹配的防御技巧。在施工建设项目二次设计工作开展的过程之中，技术人员为有效提升防渗漏技术的应用水准，应当同时更好的关注重视相对比较具有代表性的设计事项。其一，应当尽可能保障项目施工环节内，混凝土建筑原材料使用的规范性和合理性。相应混凝土构架方式的设定，不能严重超出空心砖施工原材料的承载能力。在必要时，技术人员也可以通过选用红砖施工原材料替换新型空心砖，以便更好的提升混凝土构架设定的施工质量。其二，技术人员可以在渗漏现象的多发点处，结合添加适量的钢丝网。钢丝网的结合应用，能够更好的提升外墙施工对象在施工投产的早期，出现不同程度的墙体裂痕或者渗漏破损的消极现象。但需要技术施工设计人员尤为注意的是，相应钢丝网的添加量，应当与墙体保护对象的施工厚度之间，形成相互统一的分配比例。如果二者在比例分配方面不能得到更好的协调，相应防渗漏技术的应用，也将走向逐渐下滑的发展状态之上。

2.2建筑施工阶段的外墙防渗漏技术

外墙施工质量和其防水防渗能力存在着十分紧密的联系，因此必须做好各个环节的工作，保障施工质量达到要求。在具体施工的过程中，应该选用专门的混凝土砌块砂浆进行施工，避免因保水性较差引起的泌水离析现象。同时还能在一定程度上提高施工的效率和质量。此外，必须要根据工程施工的实际需求设置砂浆的配合比，保障其密实度达到要求。首先，施工前，要将干砖在水中进行长时间的浸泡，避免干砖吸收砂浆中的水分，影响砂浆的粘结性，导致外墙稳固性的降低。其次，施工的中，针对墙体空洞、门窗安装等方面的问题，要有针对性的制定合理的应对措施，保障墙体的防水性能。在墙体孔洞处理的过程中，要在清理其中杂物的同时利用膨胀砂浆进行封堵，并在封堵完成后做好防水测试。针对门窗安装出现的问题，施工人员一方面要根据工程设计的要求合理的选用材料;另一方面要在安装完成后开展淋水试验，若是出现窗下框流水或是积水的情况，要进行二次封堵，避免留下缝隙。此外，在进行墙体保温层施工时，也要加强对保温材料质量的检查，避免因质量缺陷导致渗漏问题。最后，做好外墙基层处理。为了保障建筑墙体基层的稳定性，在施工中要进行以下处理：①使用高压水枪对墙面垃圾和渣屑进行处理，在胶水涂刷完成后进行能抹灰;②在施工完成后对基层质量进行严格的检查，严格按照施工图纸的内容进行贴砖，并做好相应的保养工作。

2.3强化对外墙基层的科学性处理

为了保证外墙的稳定性，在建筑工程施工的過程中还需要加强对外墙基层的处理，进而使外墙基层的稳定性、坚固性和承受力等得到有效的提升，防止出现外墙塌陷的情况。在对建筑外墙的基层处理中，首先保证外墙基层施工的规范性，可以利用高压水枪对墙面的混凝土浆、墙面渣屑等进行清理，进而保证外墙体的平滑性。外墙基层施工完毕后，还需要对墙体进行严格的检查，保证外墙体基层的质量符合建筑的标准。其次注重对饰面砖的粘贴，在饰面砖的粘贴中需要根据施工图纸的要求，合理、规范的进行粘贴。同时对于粘贴完毕的砖面还需要进行勾缝处理，保证饰面砖与墙体的粘结性，并注重后期的保养。

结束语

综上所述，随着建筑行业的发展，建筑物外墙体渗漏到问题逐渐的显现出来，传统的外墙体防渗主要是从防水的角度进行考虑的，但是通过加强防水的处理并没有取得良好的效果。所以还需要对建筑外墙体的渗漏原因进行具体的分析，并结合防渗漏技术的特点，注重防渗漏方案的设计，施工的规范性以及外墙基层的处理，从而提升建筑外墙防渗能力。